霍尔果斯市人民法院关于霍尔果斯欣德国际贸易中心1幢2103、2120号两套商业房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新疆维吾尔自治区霍尔果斯市人民法院

关于霍尔果斯欣德国际贸易中心1幢2103、2120号两套商业房地产拍卖公告

霍尔果斯市人民法院将于*开通会员可解锁*14时至*开通会员可解锁*14时止（延时的除外）在霍尔果斯市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊宁市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0992/18?spm=a213w.3065169.courtList.3071.57911319si7y7l），现公告如下：

一、标的物：霍尔果斯欣德国际贸易中心1幢2103、2120号两套商业房地产，面积：74.02平方米（44.88平方米、29.14平方米），房屋结构：框架结构，用途：商业服务，装修：毛坯，不动产权证：新（2022）霍尔果斯市不动产权第0000720号，所在楼层：3/2层，总层数：3层，建筑朝向：南北，查封机关：新疆维吾尔自治区霍尔果斯市人民法院.

东临和平路；南临亚欧路；西临办证大厅；北临千悦酒店；地处鸿坤价和苑集中地段，区域内有多家酒店、亚欧商贸城、宏福商贸城、巩留饮食一条街、巩留县人民政府人流较为密集，人口聚集度较高。小酒店门口设有地上停车场，因此停车便捷度较好等多个居住小区及休闲娱乐场所，道路顺畅，公共设施完善。

起拍价：306383.2元，保证金：30000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、本次拍卖活动计价货币为人民币，标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用（包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，依照有关行政法规定处理。因此竞拍需谨慎！

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：霍尔果斯市人民法院；开户行：中国农业银行股份有限公司霍尔果斯市支行；银行行号：1*开通会员可解锁*；账号：3*开通会员可解锁*594*开通会员可解锁*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc