山西省太原市中级人民法院关于太原市万柏林区石膏厂街16号2幢2单元25层2503号房地产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

竞买公告

山西省太原市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：太原市万柏林区石膏厂街16号1幢、2幢、3幢、4幢共计89套房地产

序号	房屋坐落	建筑面积（㎡）	评估价/元	起拍价/元	保证金/元	增价幅度/元
1	1幢1单元17层1702号	121	开通会员可解锁	692325	70000	1000
2	1幢1单元30层3002号	113.22	902000	690030	70000	1000
3	1幢1单元22层2201号	117.67	902000	690030	70000	1000
4	1幢1单元23层2301号	117.67	907000	693855	70000	1000
5	1幢1单元28层2801号	117.67	929000	710685	70000	1000
6	1幢1单元26层2602号	121	946000	723690	80000	1000
7	1幢1单元2层0201号	117.67	814000	622710	60000	1000
8	1幢1单元27层2702号	121	950000	726750	80000	1000
9	1幢1单元17层1701号	117.67	880000	673200	70000	1000
10	1幢1单元21层2101号	117.67	898000	686970	70000	1000
11	1幢1单元29层2901号	117.67	933000	713745	70000	1000
12	1幢2单元23层2301号	146.31	1105000	845325	90000	1000
13	1幢2单元25层2501号	146.31	1115000	852975	90000	1000
14	1幢2单元9层0901号	146.31	1030000	787950	80000	1000
15	1幢2单元19层1901号	146.31	1083000	828495	90000	1000
16	1幢3单元15层1501号	121	896000	685440	70000	1000
17	1幢3单元15层1502号	117.67	871000	666315	70000	1000
18	1幢3单元18层1802号	117.67	885000	677025	70000	1000
19	1幢3单元20层2001号	121	919000	703035	70000	1000
20	2幢1单元31层3101号	113.41	908000	694620	70000	1000
21	2幢1单元17层1701号	113.41	848000	648720	70000	1000
22	2幢1单元24层2403号	94.72	748000	572220	60000	1000
23	2幢1单元31层3102号	94.72	758000	579870	60000	1000
24	2幢1单元31层3104号	113.41	908000	694620	70000	1000
25	2幢1单元4层0401号	113.41	793000	606645	60000	1000
26	2幢1单元31层3103号	94.72	758000	579870	60000	1000
27	2幢1单元28层2803号	94.72	747000	571455	50000	1000
28	2幢1单元25层2501号	113.41	882000	674730	70000	1000
29	2幢2单元23层2303号	94.43	727000	556155	60000	1000
30	2幢2单元11层1104号	122	885000	677025	70000	1000
31	2幢2单元30层3003号	94.43	752000	575280	60000	1000
32	2幢2单元21层2104号	122	931000	712215	70000	1000
33	2幢2单元23层2302号	94.72	744000	569160	60000	1000
34	2幢2单元31层3103号	94.43	755000	577575	60000	1000
35	2幢2单元24层2403号	94.43	731000	559215	60000	1000
36	3幢1单元20层2001号	113.34	860000	657900	70000	1000
37	3幢1单元26层2604号	113.34	886000	677790	70000	1000
38	3幢1单元27层2701号	113.34	890000	680850	70000	1000
39	3幢1单元25层2504号	113.34	882000	674730	70000	1000
40	3幢1单元22层2202号	94.66	725000	554625	60000	1000
41	3幢1单元31层3103号	94.66	757000	579105	60000	1000
42	3幢1单元31层3101号	113.34	907000	693855	70000	1000
43	3幢1单元30层3004号	113.34	903000	690795	70000	1000
44	3幢2单元24层2404号	121.93	944000	722160	80000	1000
45	3幢2单元32层3203号	94.37	706000	540090	60000	1000
46	3幢2单元32层3204号	121.93	912000	697680	70000	1000
47	3幢2单元8层0804号	121.93	871000	666315	70000	1000
48	3幢2单元18层1802号	94.66	711000	543915	60000	1000
49	3幢2单元17层1704号	121.93	912000	697680	70000	1000
50	3幢2单元29层2904号	121.93	967000	739755	80000	1000
51	4幢2单元11层1104号	124.37	902000	690030	70000	1000
52	4幢2单元24层2403号	89.03	696000	532440	50000	1000
53	4幢2单元11层1102号	89.03	652000	498780	50000	1000
54	4幢1单元30层3003号	89.03	672000	514080	50000	1000
55	4幢2单元25层2503号	89.03	699000	534735	50000	1000
56	4幢2单元26层2602号	89.03	702000	537030	50000	1000
57	4幢1单元30层3002号	89.03	672000	514080	50000	1000
58	4幢1单元7层0704号	124.37	884000	676260	70000	1000
59	4幢1单元19层1902号	89.03	679000	519435	50000	1000
60	4幢2单元27层2704号	124.37	977000	747405	80000	1000
61	4幢1单元2层0203号	89.03	622000	475830	50000	1000
62	4幢1层商业网点1002号	23.3	281000	214965	20000	1000
63	4幢2单元30层3002号	89.03	672000	514080	50000	1000
64	4幢1层商业网点1003号	30.13	384000	293760	30000	1000
65	4幢1层商业网点1010号	18.94	242000	185130	20000	1000
66	4幢2单元30层3003号	89.03	672000	514080	50000	1000
67	4幢2单元6层0604号	124.37	888000	679320	70000	1000
68	4幢1层商业网点1012号	16.64	190000	145350	10000	1000
69	4幢1层商业网点1014号	23.3	281000	214965	20000	1000
70	4幢1层商业网点1007号	16.45	199000	152235	10000	1000
71	4幢1层商业网点1001号	22.35	270000	206550	20000	1000
72	4幢1层商业网点1009号	24.81	283000	216495	20000	1000
73	4幢2单元3层0301号	124.24	864000	660960	70000	1000
74	4幢1层商业网点1013号	27.35	367000	280755	30000	1000
75	4幢1单元21层2104号	124.37	949000	725985	80000	1000
76	4幢1单元23层2304号	124.37	958000	732870	80000	1000
77	4幢1单元13层1304号	124.37	912000	697680	70000	1000
78	4幢1单元12层1201号	124.37	907000	693855	70000	1000
79	4幢1单元29层2902号	89.03	713000	545445	60000	1000
80	4幢1单元16层1601号	124.37	926000	708390	70000	1000
81	4幢1单元29层2903号	89.03	713000	545445	60000	1000
82	4幢1单元11层1101号	124.37	902000	690030	70000	1000
83	4幢1单元28层2802号	89.03	709000	542385	60000	1000
84	2幢2单元32层3203号	94.43	692000	529380	50000	1000
85	2幢1单元30层3001号	113.41	903000	690795	70000	1000
86	1幢1单元25层2502号	121	941000	719865	70000	1000
87	2幢2单元31层3101号	113.28	907000	693855	70000	1000
88	4幢1层商业网点1006号	16.51	211000	161415	20000	1000
89	2幢2单元25层2503号	94.43	720000	550800	60000	1000

以上标的单独进行拍卖

标的基本情况摘自山西涌鑫房地产资产评估测绘有限公司《涉执房地产处置司法评估报告》（晋涌房(鉴)字[2025]第0061号）

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样。

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合房地产所在地的政府限购政策。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担评估及拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：每个标的单独进行拍卖，设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

特别提醒：对于本院公告写明的网拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失。竞买人自行委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担。请认准公告中本院委托的网拍辅助机构“太原公共资源拍卖中心”,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话。

七、标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能产生的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前10日与本院联系。

九、与本标的有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知。

十一、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明。

十二、拍卖余款应于竞拍成功后5个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：山西省太原市中级人民法院

开户银行：中国工商银行股份有限公司太原城建支行

账号：955885*开通会员可解锁*8（转款时请备注项目名称）

2、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付。余款缴纳成功，余款将马上自动转入法院的支付宝账号，1-3个工作日内自动提现到法院预留银行。注意：因为法院一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限。（付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知

本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。

网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392、弓女士*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

山西省太原市中级人民法院

*开通会员可解锁*

太原市万柏林区石膏厂街16号2幢2单元25层2503号房地产

暂无修改记录