哈尔滨市呼兰区人民法院关于哈尔滨市南岗区红军街15号12层15F房产（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院关于拍卖哈尔滨市南岗区红军街15号12层15F房产

公告

黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院将于*开通会员可解锁*13 日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在哈尔滨市呼兰区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：哈尔滨市呼兰区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖粟英杰名下房产坐落于哈尔滨市南岗区红军街15号12层15F。

二、咨询、展示看样的时间与方式：；

自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询，*开通会员可解锁*上午9：00-9：30统一看样。

三、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、竞价规则

本次拍卖活动设置延时出价功能，拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。

五、特别提醒：

1.本次拍卖仅按标的现状（不包括室内装修）和权属现状进行。竞买人在参加拍卖前须自行对标的作详尽地调查及现场勘察、测量工作。在认可标的物的一切现状后方可参加竞拍。

2.拍卖标的现状、已知瑕疵和权利负担，但不排除尚有未知瑕疵，竞买人应在拍卖前作充分尽职调查，认真了解、查看拍卖标的，审慎参拍，否则竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

3.在办理标的物转让过程中，依照相关法律法规和政策的规定，办理过程中及之后所发生的由原权利人及买受人承担的税收和相关费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），以相关部门最终核定为准，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。竞买人参与竞拍前须先去该标的的相关税务等管理部门仔细咨询了解。

4.拍卖标的按现状进行拍卖（不包括室内装修），其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖之日起前7天与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七个工作日向委托法院提交书面申请及有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回。本标的物竞得者原冻结的保证金作成交款的一部分，自动转入法院指定账户。买受人悔拍的，保证金不予退还。

十、拍卖余款请在成交之日起7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：哈尔滨市呼兰区人民法院涉案款专户（开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨利民支行，账号：95588535*开通会员可解锁*，联行号：1*开通会员可解锁*。

支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖公告、须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的信息咨询电话

1、陈法官：*开通会员可解锁*