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云南省昆明市中级人民法院关于云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖厂的土地、房产及机器设备（第一次拍卖）的公告

发布时间：

2025-03-28

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云南省昆明市中级人民法院关于云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖厂的土地、房产及机器设备（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

我院受理的德宏兴合安农业发展有限公司与云南力来投资有限公司、云南德宏力量生物制品有限公司、云南力量生物制品(集团)有限公司、王俊平、张红霞借款合同纠纷一案，执行案号：（2025）云01执恢79号，在本次司法网络拍卖过程中，现因被执行人未及时到现场领取《司法拍卖通知书》，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益，现特告知被执行人：我院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）对被执行人名下所有的云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖厂的土地、房产及机器设备，在“云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：http://sf.taobao.com/0871/03，户名：云南省昆明市中级人民法院）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

云南省昆明市中级人民法院

关于云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖厂的

土地、房产及机器设备的

第一次拍卖公告

云南省昆明市中级人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0871/03，户名：云南省昆明市中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2025）云01执恢79号

一、拍卖标的：云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖厂的土地、房产及机器设备。

1、土地使用权

土地使用权人	证号	坐落	用途	使用权类型	终止日期	证载宗地面积（㎡）	拍卖宗地面积（㎡）
云南德宏力量生物制品有限公司	潞国用（2006）第0000086号	遮放镇	工业用地	国有出让	开通会员可解锁	255425.8	219421.72

2、地上房屋建筑物

序号	所有权人	产权证号	坐落	建筑结构	用途	所在层/总层数	证载面积（㎡）	实际拍卖面积（㎡）
1	云南德宏力量生物制品有限公司	003602	潞西市遮放糖厂内	钢混	工业用房	1/1	7765.97	4060.3
2				混合	工业用房	1-2/2	3998.73	9136.45
3				砖木	工业用房	1/1	3309.77	1631.39
4				钢架	工业用房	1/1	20656.5	9092
5				简易	工业用房	1/1	210.99	167.76

3、机器设备

序号	设备名称	规格型号	生产厂家	重量（Kg）	制造日期	安装地点
1	阀门电动装置	Z90-24	常州市兰陵阀门厂	40	1996.9	五金材料库（A库）
2	闸阀	Z942 II-	苏州第二阀门厂	60		五金材料库（A库）
3	变压器	SLCH-46/63	中华人民共和国广东五华变压器厂	506	1996.7	五金材料库（A库）
4	三相异步电动机	Y200L1-6	昆明电机厂	221	2001.12	五金材料库（A库）
5	三相异步电动机	Y200L-4	江苏省清江电机厂	255	1998.7	五金材料库（A库）
6	ZQ型系列减速机	750	福建省福州传动机械厂	55	2002.7	五金材料库（A库）
7	库内零散堆放闸门			500		五金材料库（A库）
8	齿轮减速三相异步电动机	YTC907	广西百色电机厂	400	2000.3	五金材料库（A库）
9	三相异步电动机	Y160M-8/B5	广西壮族自治区百色电机厂	118	2000.4	五金材料库（A库）
10	摆线针轮减速三相异步电动机	XWDE5.5-95-1/187	广东江门电机股份有限公司	420	2002.1	五金材料库（A库）
11	三相异步电动机	Y200L-4	昆明电机厂	244	2004.11	五金材料库（A库）
12	三相异步电动机	Y560M-4	昆明电机厂	122	2001.1	五金材料库（A库）
13	三相异步电动机	Y90S-4	皖南电机股份有限公司	22	2002.5	五金材料库（A库）
14	三相异步电动机	Y90S-4	皖南电机股份有限公司	22	2002.5	五金材料库（A库）
15	三相异步电动机	Y90S-4	囊樊电机厂	22	2000.12	五金材料库（A库）
16	电阻器		成都起重电器厂	20	1993	五金材料库（A库）
17	电阻器		成都起重电器厂	20	1993.11	五金材料库（A库）
18	电阻器	RT52-132M-6	成都起重电器厂	20	1993	五金材料库（A库）
19	电阻器	RT54-180L-8	成都起重电器厂	10	1994.2	五金材料库（A库）
20	起动一调整电阻器	RT11-61B	衡阳市电器控制设备厂电阻器分厂	14	1989.6	五金材料库（A库）
21	电阻器	RT52-132M9-6/1B	重庆起重机总厂	10	1994.5	五金材料库（A库）
22	隔离开关	GW1-10/200		10		五金材料库（A库）
23	户外隔离开关	GN6-10	北京朝外电器厂	10	1989	五金材料库（A库）
24	看不清铭牌设备	BP-306/2040		20		五金材料库（A库）
25	自耦减压起动变压器		中国昆明云南专利开发基地整流电器厂	50		五金材料库（A库）
26	一箱频敏变阻器	B94-50013/07163		10	2007.10.26	五金材料库（A库）
27	一箱未见铭牌的设备		中国贵州长征电器集团公司长征电器九厂	20		五金材料库（A库）
28	一箱万能式断路器	DW17-1600		20		五金材料库（A库）
29	电动执行机构	ZKJ-3100X	重庆川仪十厂	40	2001.9	五金材料库（A库）
30	板称			10		五金材料库（3号）
31	板称			10		五金材料库（3号）
32	电热恒温鼓风机干燥箱	DHG-9140		20		五金材料库（7号）
33	五金材料库空地开放房间内存放一截电缆			50		五金材料库
34	压榨车间右边开放式车间建造在半空的航吊设备			10000		压榨车间右边开放式车间
35	ZQ型系列减速机	750		1100	1996	压榨车间
36	三相异步电动机	YE2-100L2-4	上海源力电机制造有限公司	36	2015.10	压榨车间
37	动力配电箱	XL16-01	云南兴晟电器有限公司	20	1996.9	压榨车间
38	JK型交流低压电控设备	JKT-P	云南兴晟电气有限公司	40	1996.9	压榨车间
39	单级叶片泵	YB-C 191 B-JF	中华人民共和国输炎液压件厂	40	1998.8	压榨车间
40	单级叶片泵	YB-C 19 B-JF	中华人民共和国输炎液压件厂	40	1996.8	压榨车间
41	电动泵	DXZ-630	启东市神舟润滑设备制造有限公司	238	2015.11	压榨车间
42	三相异步电动机			240		压榨车间
43	三相异步电动机	Y200L1-2	广州电机厂	240	1996.6	压榨车间
44	直流电动机	ZYZJ-355-21	上海电机（集团）公司南洋电机厂	3178	1996.6	压榨车间
45	减速器	ZT/35	中华人民共和国洛阳矿山机器厂	15000	1996.9	压榨车间
46	异步电动机	JR138L-8	广州电机厂	2470	1998.6	压榨车间
47	异步电动机	JR138L-8	广州电机厂	2470	1995.11	压榨车间
48	直流电动机	ZYZJ-355-21	上海电机（集团）公司南洋电机厂	3178	1996.6	压榨车间
49	减速器	ZT/35	中华人民共和国洛阳矿山机器厂	15000	1996.11	压榨车间
50	三相异步电动机	Y200L-4	上海电机厂电机分厂	258	1993.5	压榨车间
51	三相异步电动机	Y200L-4	上海电机厂电机分厂	258	1993.5	压榨车间
52	JK型交流低压电控设备	JKJ-56/3B	云南兴晟电气有限公司	50	1996.9	压榨车间
53	直流电动机	ZYZJ-355-21	上海电机（集团）公司南洋电机厂	3178	1996.6	压榨车间
5	减速器	ZT/35	中华人民共和国洛阳矿山机器厂	15000	1996.1	压榨车间
55	三台无铭牌设备			80		压榨车间
56	THREE-PHASEASYNCIIRONOLS MIOTORS	Y132M-4		81		压榨车间
57	三相异步电动机	Y132M-4	无锡市恒盛电机有限公司	84	2005.8	压榨车间
58	TIIREE-PIIASEASYACIIRONOUS MOTORS	Y132M-4		81		压榨车间
59	异步电动机	Y100L2-4T	江苏射阳县电机厂	41	1991.6	压榨车间
60	直流电动机	ZYZJ-355-21	上海电机（集团）公司南洋电机厂	3178	1996.6	压榨车间
61	减速器	ZT/35	中华人民共和国洛阳矿山机器厂	15000	1996.10	压榨车间
62	异步电动机	Y160L-4	上海先锋电机厂	148	1996.7	压榨车间
63	异步电动机	Y160L-4	上海先锋电机厂	148	1996.6	压榨车间
64	未见铭牌设备			150		压榨车间
65	未见铭牌设备			150		压榨车间
66	未见铭牌设备			150		压榨车间
67	未见铭牌设备			150		压榨车间
68	直流电动机	ZYZJ-355-21	上海电机（集团）公司南洋电机厂	3178	1996.6	压榨车间
69	减速器	ZT/35	中华人民共和国洛阳矿山机器厂	1500	1996.9	压榨车间
70	JK型交流低压电控设备	JKT-F	云南兴晟电气有限公司	100	1996.9	压榨车间中间操作台
71	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.5	压榨车间中间操作台
72	万能式断路器	D 15-1000	中华人民共和国上海箱益电器厂	50	1996.5	压榨车间中间操作台
73	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
74	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
75	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.5	压榨车间中间操作台
76	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.5	压榨车间中间操作台
77	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
78	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
79	万能式断路器	DW15-1000	侨光集团上海侨光电器厂	50	1998.6	压榨车间中间操作台
80	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.5	压榨车间中间操作台
81	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.5	压榨车间中间操作台
82	万能式断路器	DW15-1000	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
83	万能式断路器	DW15-1600	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.1	压榨车间中间操作台
84	万能式断路器	DW15-1600	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
85	万能式断路器	DW15-1600	中华人民共和国上海精益电器厂	50	1996.3	压榨车间中间操作台
86	三相异步电动机	Y160M-6	皖南电机厂	1195	1996.4	压榨车间
87	三相异步电动机	Y160M-6	皖南电机厂	1195	1996.4	压榨车间
88	三相异步电动机	Y132S1-2	福建长汀电机厂	65	1996.5	压榨车间
89	三相异步电动机	Y132S1-2	中华人民共和国昆明电工厂	40		压榨车间
90	三相异步电动机	Y200L1-2	广州电机厂	40	1996.8	压榨车间
91	三相异步电动机	Y200L1-2	昆明电机厂	20	1992	压榨车间
92	三相异步电动机	Y160M-2	中华人民共和国昆明电工厂	20	1994	石灰库
93	蹦蹦车			650		石灰库
94	三相异步电动机	Y160M-685	广西壮族自治区百色电机厂	10	1999.8	煮炼车间
95	三相异步电动机	Y160M-685	广西壮族自治区百色电机厂	20	1999.8	煮炼车间
96	摆线针轮减速三相异步电动机	XWDE5.5-95-1/187	广东江门电机股份有限公司	465	1997.11	煮炼车间
97	XZ1300-G离心机	XZ1300-G	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	8080	1999.1	煮炼车间
98	XZ1300-G离心机	XZ1300-G	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	7600	1999.2	煮炼车间
99	XZ1300G离心机	XZ1300-G	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	7600	1999.2	煮炼车间
100	1L1180-N离心机	1L1180-N	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	3600	1998.2	煮炼车间
101	1L1180-N离心机	1L1180-N	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	3600	1998.6	煮炼车间
102	1L1180-N离心机	1L1180-N	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	3600	1999.6	煮炼车间
103	1L1180-＼离心机	1L1180-N	中华人民共和国广州广重离心机制造公司	3600	1999.6	煮炼车间
104	三相异步电动机	Y250M-4	广东洪江电机厂	439	1999.4	煮炼车间
105	三相异步电动机	Y250M-4	昆明电机厂有限公司	375	2011.1	煮炼车间
106	三相异步电动机	Y250M-4	广东洪江电机厂	439	1997.11	煮炼车间
107	三相异步电动机	Y250M-4	昆明电工厂有限公司	410	2011.1	煮炼车间
108	齿轮减速三相异步电动机	YTC751	广西百色电机厂	245	1998.10	煮炼车间
109	减速机	YTC751-31-316P	江苏泰之星减速机有限公司、昆明川杰机械制造有限公司	50	2014.11	煮炼车间
110	三相异步电动机	Y132S-6	博山建鲁电机厂	54	2014.1	煮炼车间
111	齿轮减速三相异步电动机	YTC75	广西百色电机厂	245		煮炼车间
112	齿轮减速三相异步电动机	YTC7513	广西百色电机厂	245	1998.5	煮炼车间
113	齿轮减速三相异步电动机	YTC751	广西百色电机厂	245	1999.6	煮炼车间
114	齿轮减速三相异步电动机	YTC751	广西百色电机厂	245	1998.10	煮炼车间
115	齿轮减速三相异步电动机	YTC751	广西百色电机厂	245	1998.10	煮炼车间
116	三相异步电动机	Y132S-6/B5	广西百色电机厂	67	1997.10	煮炼车间
117	看不清铭牌设备		广西百色电机厂	67		煮炼车间
118	齿轮减速三相异步电动机	YTC751	广西百色电机厂	245	1998.11	煮炼车间
119	齿轮减速三相异步电动机	YTC751	广西百色电机厂	245	1998.10	煮炼车间
120	三相异步电动机	Y112M-6/B5	广西百色电机厂	46	1999	煮炼车间
121	齿轮减速三相异步电动机	YTC562	广西百色电机厂	115	1999.2	煮炼车间
122	种子箱	TZZ20-00	包头市大青山机械制造厂	3500	2004.8	煮炼车间
123	三相齿轮减速异步电动机	YTC752	博山三联减速机厂	260	2004.7	煮炼车间
124	煮糖糖浆箱1			2500		煮炼车间
125	煮糖糖浆箱2			2500		煮炼车间
126	煮糖糖浆箱3			2500		煮炼车间
127	煮糖糖浆箱4			2500		煮炼车间
128	煮糖糖浆箱5			2500		煮炼车间
129	煮糖糖浆箱6			2500		煮炼车间
130	煮糖糖浆箱7			2500		煮炼车间
131	煮糖糖浆箱8			2500		煮炼车间
132	煮糖糖浆箱9			2500		煮炼车间
133	煮糖糖浆箱10			2500		煮炼车间
134	煮糖糖浆箱11			2500		煮炼车间
135	煮糖糖浆箱12			2500		煮炼车间
136	煮糖糖浆箱13			2500		煮炼车间
137	煮糖糖浆箱14			2500		煮炼车间
138	煮糖糖浆箱15			2500		煮炼车间
139	煮糖糖浆箱16			2500		煮炼车间
140	煮糖糖浆箱17			2500		煮炼车间
141	煮糖糖浆箱18			2500		煮炼车间
142	煮糖糖浆箱19			2500		煮炼车间
143	煮糖糖浆箱20			2500		煮炼车间
144	煮糖糖浆箱21			2500		煮炼车间
145	三相异步电动机	Y112M-6/B5	广西百色电机厂	46	1998.10	煮炼车间
146	三相异步电动机	Y112M-6/B5	广西百色电机厂	16	1999.2	煮炼车间
147	三相异步电动机	Y160M-2		80		清净车间
148	三相异步电动机	Y132S2-2	福建长汀电机厂	70	1993.6	清净车间
149	三相异步电动机	Y226M-2	哈尔滨电机厂（昆明）有限责任公司（原昆明电机厂有限公司）	310	2018.8	清净车间
150	三相异步电动机	Y225M-2	南京方力电机有限公司	274	2011.12	清净车间
151	三相异步电动机	Y180M-2	福建长汀电机厂	175	1992.3	清净车间
152	三相异步电动机	Y180M-2	中华人民共和国昆明电工厂	180	1995.6	清净车间
153	三相异步电动机	J02-52-2	昆明电工厂	110	1981.11	清净车间
154	三相异步电动机	Y200L1-2	广州电机厂	240		清净车间
155	三相异步电动机	Y200L1-2	昆明电工厂	225	2004.5	清净车间
156	三相异步电动机	Y225M-2	中华人民共和国昆明电工有限责任公司（昆明电工厂）	320	2007.9	清净车间
157	三相异步电动机	Y280M-8	中华人民共和国重庆赛力盟电机有限责任公司	740	2007.12	清净车间
158	三相异步电动机	Y160M-2	昆明电机厂	172	1993	清净车间
159	三相异步电动机	Y160M-2	昆明电工厂	172		清净车间
160	三相异步电动机	Y160M-2	昆明电机厂	172	1996	清净车间
161	三相异步电动机	Y160M-2	昆明电机厂	172	1998	清净车间
162	三相异步电动机	Y180M-2	中华人民共和国昆明电工厂	189	1999	清净车间
163	三相异步电动机	Y200-4	昆明电机厂	244	1992	清净车间
164	三相异步电动机	J02-72-4	昆明市电工厂	260	1981.3	清净车间
165	三相异步电动机	Y250M-6	中华人民共和国荣成市电机厂	388		清净车间
166	三相异步电动机	Y250M-6-K	沉阳实业电机厂	430	1992.6	清净车间
167	储气罐		中国云南昆明克林轻工机械（集团）股份有限公司	945	2002.7	清净车间
168	发酵罐1			2000		酒精车间
169	发酵罐2			2000		酒精车间
170	发酵罐3			2000		酒精车间
171	发酵罐4			2000		酒精车间
172	发酵罐5			2000		酒精车间
173	发酵罐6			2000		酒精车间
174	发酵罐7			2000		酒精车间
175	发酵罐8			2000		酒精车间
176	发酵罐9			2000		酒精车间
177	发酵罐10			2000		酒精车间
178	自力式液位控制阀	PZYKF-Y8-80	蓬莱市自控设备成套厂	20	2004.8	酒精车间
179	GWU-15／7-B型無熱再生空氣干燥器	GWU-15/7-B	中华人民共和国柳州第二空气压缩机总厂柳州市力风空气净化设备厂	50	1998.3	酒精车间
180	电力变压器	S9-100/10	中华人民共和国昆明变压器厂	530	2001.12	发电车间
181	自耦减压启动箱	XJ01-75	长城电器集团成套电气有限公司	40	2004.4	发电车间
182	三相异步电动机	Y2-160M-4	上海欣泉电机制造有限公司	116	2013.12	发电车间
183	汽轮发电机	QF-3-2	济南发电设备厂	8000	1996.6	发电车间
184	流动床水处理设备		顺德市红岗水处理设备厂	22400	1996.7.11	锅炉车间
185	机械过滤器		顺德市红岗水处理设备厂	26500	1996.5.30	锅炉车间
186	机械过滤器		顺德市红岗水处理设备厂	26500	1996.5.30	锅炉车间
187	JK型交流低压电控设备	JK12-125/311	汕头经济特区自动化电气设备厂	40	1996.10	锅炉车间
188	JK型交流低压电控设备	SKT-125/31	云南兴晟电气有限公司	40	2005.9	锅炉车间
189	JK型交流低压电控设备	SKT-125/31	云南兴晟电气有限公司	40	2006	锅炉车间
190	三相异步电动机	Y160M-2	长沙永恒电机厂	125	1995.12	锅炉车间
191	三相异步电动机	Y160M-2	长沙永恒电机厂	125	1995.12	锅炉车间
192	三相异步电动机	Y180M-2	福建长汀电机厂	175	1992.2	锅炉车间
193	三相异步电动机	Y180M-2	长沙永恒电机厂	180	1998.4	锅炉车间
194	汽轮机	10.2-352	中华人民共和国广州汽轮机厂	10000	1995.8	锅炉车间
195	三相异步电动机	Y315M-2	长沙永恒电机厂	1105	1998.4	锅炉车间
196	三相异步电动机	Y315L1-2	中华人民共和国昆明电工有限责任公司（昆明电工厂）	1050	2004.8	锅炉车间
197	三相异步电动机	Y315M-2	长沙永恒电机厂	1105	1996.4	锅炉车间
198	三相异步电动机	Y315M-4	江苏省清江电机厂	1100	1996.3	锅炉车间
199	三相异步电动机	Y315M-2	哈尔滨电机厂（昆明）有限责任公司（原昆明电机厂有限公司）	1000	2012.7	锅炉车间
200	蒸汽锅炉	WGC-35/382-24		350000	1996.5	锅炉车间
201	锅炉车间外摆放设备			100		锅炉车间
202	电力变压器	SJ	昆明电机厂	1240	1975.7	污泥池及抽水房空地
203	三相异步电动机	Y2 355M-6	中国大速电机有限公司	1550	2013.10	另一小型抽水房
204	工业泵	500S22	长沙利欧天鹅工业泵有限公司	200	2013.11	另一小型抽水房
205	三相异步电动机	Y2 355M-6	中国大速电机有限公司	1550	2013.10	另一小型抽水房
206	变压器			600	2004.5.31	出厂路上
207	变压器	SP-630-10104		500	2004.5.31
208	自耦减压变压器	BSQ-190KW		50	2004.5.31
209	高压试变压器	5KVA 150KV		50	2004.5.31
210	电力变压器	S7-1000/10		800	2004.5.31
211	自耦减压起动变压器	BSQ-190KW100S		300	2006.8.30
212	变压器	ST-1250/10.5		1000	2004.5.31
213	防爆变压器	220V变36V、1000VA		800	2012.12.31
214	三相自耦减压起动变压器	BSQ-190kw、100S		300	2012.12.31
215	400型钢水管	管道长(325.17+325.33)=650.50		5000

评估价：*开通会员可解锁*.00元，起拍价：57364718.40元

保证金：11400000.00元，加价幅度：114000.00元

瑕疵说明：

1、经现场勘验，该标的目前存在四家租户，因历史遗留问题，均未与权利人签定租赁合同，口头约定租期至*开通会员可解锁*，租金已支付；

2、根据《芒市人民政府关于协调解决遮放糖厂抵押资产处置事宜的专题会议纪要》中会议决定显示：抵押资产中涉及职工房改区域的土地和房屋归被申请方及其职工所有，不纳入抵押资产处置内容，同时职工生活区道路由云南德宏力量生物制品有限公司无偿永久提供职工使用，因此厂区范围内有部分土地和地上建筑物不纳入本次拍卖范围内。土地及房产证载面积均与本次实际拍卖面积有较大出入。土地证载面积255425.8㎡，实际测绘可拍卖土地面积为219421.72㎡；地上房屋证载建筑面积35941.96㎡，实际测绘可拍卖房产建筑面积为24087.90㎡。实际测绘可拍卖的土地和地上建筑物未办理新的《不动产权证书》，部分房产年久失修不能正常使用，公共道路部分有买受人保养、维护。有意者请电话咨询拍卖人；

3、根据现场勘验，纳入本次拍卖范围的机器设备购置时间较早，技术水平落后，且由于工厂停产，设备一直处于闲置状态，闲置时间超过十年之久且没有正常维护保养记录，请意向人谨慎参与拍卖；

4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，本院与拍卖人不承担本标的其他未知瑕疵的保证，报名视为对标的物现状的认可，由此产生的后果须买受人自行承担。

（拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明展通拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“昆明展通拍卖有限公司”，咨询电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：*开通会员可解锁*。）

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明展通拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明展通拍卖有限公司统一安排），联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人领取成交过户裁定书后15个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*16时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省昆明市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明城北支行，账号：62328*开通会员可解锁*036）。填写交款单时请注明本案案号：（2025）云01执恢79号。

2、支付宝网上付款。付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询看样安排联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn) ”上查询。

云南省昆明市中级人民法院

二〇二五年三月二十八日

云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖厂的土地、房产及机器设备

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