蛟河市人民法院关于吉林天一昊宇食品科技有限公司所有房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告

（第一次拍卖）

吉林省蛟河市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

网络司法拍卖吉林天一昊宇食品科技有限公司名下的坐落在蛟河市河北街道北京路226-3（生活楼）1层1门建筑面积1482.96平方米房屋及分摊的土地使用权、坐落在蛟河市河北街道北京路226-4（车库）（1-10）门建筑面积674.85平方米房屋及分摊的土地使用权、坐落在蛟河市河北街道北京路226-2（办公楼）1层1门建筑面积2729.07平方米房屋及分摊的土地使用权、坐落在蛟河市河北街道北京路226-6（联合厂房）1层1门建筑面积4362.76平方米房屋及分摊的土地使用权、被执行人吉林天一昊宇食品科技有限公司所有的房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木（详见拍卖清单）。

拍卖价格：评估总价为25895374.00元，第一次拍卖的保留价为评估价25895374.00元的70%，即18126761.80元。保证金为：2900000.00元，增价幅度为：70000.00元。

瑕疵说明：1.本次拍卖的房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木为整体拍卖，买受人或以物抵债人需到现场查看房屋、构筑物、机器设备、树木数量现状及数量，如未查看实物而竞拍的，产生的不利后果自行承担；2.上述拍卖标的中配电室、制冷机房、急宰间、牛休息间、除尘器房、门卫室尚未办理产权登记，买受后能否办理产权登记请咨询相关部门；3.上述房屋现有被占有使用情况，上述房屋因被使用腾退需要较长时间，买受人需知悉；4.在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还拍卖款，损失自负；5.因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。如因税费问题，导致无法过户的，由买受人或以物抵债人承担相应风险及后果；6.如有欠付土地租金、房屋水电费、物业费、物业维修基金等的费用，需买受人或以物抵债人在去有关单位查询欠费情况后自行承担。7.上述拍卖标的中的树木的采伐问题请参照相关法律法规并自行咨询有关部门处理。8.部分构筑物、机器设备等标的拆卸可能会对其本身造成损坏并在拆卸过程中产生较大成本，请买受人或以物抵债人知悉。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向蛟河市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人一同到蛟河市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。人民法院不作过户承诺，不承担过户义务。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部买卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费用依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担，具体费用请买受人或以物抵债人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*开通会员可解锁*16时前缴入法院指定账户（户名：蛟河市人民法院、开户银行：中国建设银行股份有限公司蛟河支行，账号：22*开通会员可解锁**开通会员可解锁*），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*开通会员可解锁*（隋法官）

法院监督电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：吉林省蛟河市新区北京路

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。

蛟河市人民法院

*开通会员可解锁*

拍卖清单（房屋建筑物）
序号			名称			结构			建筑面积（㎡）
1			配电室			混合			105.29
2			制冷机房			混合			60.62
3			急宰间			混合			22.78
4			牛休息间			混合			206.34
5			除尘器房			简易			57.09
6			门卫室			混合			22.77
拍卖清单（构筑物）
序号		名称						结构				数量
1		消防池						混凝土				50立方米
2		污水池						混凝土				144平方米
3		铁艺围墙						铁艺、石材				625米
4		电动门（含门两侧柱和装饰墙）										24.1米
5		标志石-黑牛浮雕						石材				1个
6		旗杆及基座						基座贴石材饰面				1个
7		悬浮门										9.1米
8		门口石碑墙						石材				1个
9		棚子						简易				56.06平方米
10		硬覆盖						混凝土				14200平方米
拍卖清单（机器设备）
序号	设备名称						型号及生产厂家				数量（台/套/组）
1	成套宰杀设备						60头/班产青岛安城食品机械有限公司				1
2	加工设备										1
3	双室真空包装机						DC800-FB-E				1
4	双室真空包装机						DC800-FB-E				1
5	热收缩箱						ST-10				1
6	锯骨机										1
7	绞肉机						TC42 广东恒联食品机械有限公司				1
8	搅拌机						JB-340 沈阳市吉祥食品机械有限公司				1
9	切片机										1
10	切片机						HB-350 安徽华菱西厨装备股份有限公司				2
11	风机										11
12	风机										6
13	升降机										1
14	空压机组						KB-60A				1
15	圆盘式分割锯										1
16	牛开胸锯										1
17	带式劈半锯										1
18	非穿透式击晕枪										1
19	条码称重打印机										1
20	半自动捆包机标准型						D56 斯托派克strapack				1
21	放血吊链										1
22	GGD交流低压配电柜										1
23	柴油发电机						50KW 上海皇岳电力设备有限公司				1
24	油浸式变压器						250KVA 10KV				1
25	半自动高台打包机						佳力包装				1
26	剔骨机										1
27	空调						冷俊星-立柜机 3匹美的集团股份有限公司				1
28	空调						冷俊星-壁挂机 1.5匹美的集团股份有限公司				1
29	锅炉及除尘设备						DZL2-1.25-SW 吉林省敦化林机锅炉制造有限公司				1
30	手压贴体包装机										1
31	氟利昂制冷机组（含氟利昂制冷设备）						大连冰山集团冷冻设备有限公司				1
32	干湿分离机										1
33	净水器装置						150T/天大连庄臣环保技术开发有限公司				1
34	通廊货架										1
35	电脑										10
合计											60
拍卖清单（树木）
序号				名称	胸径					数量（棵）
1				五角枫	16					43
2				云杉	8					37
3				云杉	12					57
4				云杉	14					1
5				云杉	20					1
6				杨树	10					6
7				桦树	10					34
8				果树						115
9				樱桃						109