潍坊高新技术产业开发区人民法院关于位于山东省潍坊市坊子区坊安街道鲁伟街以北、张家石埠村以南国有建设用地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

潍坊高新技术产业开发区人民法院关于拍卖位于山东省潍坊市坊子区坊安街道鲁伟街以北、张家石埠村以南国有建设用地使用权的公告

潍坊高新技术产业开发区人民法院将于2026年2月5日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在潍坊高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/15），现公告如下：

一、拍卖标的：位于山东省潍坊市坊子区坊安街道鲁伟街以北、张家石埠村以南国有建设用地使用权。

起拍价：29226477元，保证金：1500000元，增价幅度：140000元及其整倍数。

该标的基本情况如下：

坐落：山东省潍坊市坊子区坊安街道鲁伟街以北、张家石埠村以南国有建设用地使用权。规模：土地使用权面积为36786㎡。用途：城镇住宅用地。权属登记情况：拍卖对象产权证号为潍国用（2014）第D027号。

土地状况：拍卖对象座落于山东省潍坊市坊子区坊安街道鲁伟街以北、张家石埠村以南国有建设用地使用权，拍卖对象产权证号为潍国用（2014）第D027号，产权人为山东大吉开发建设有限公司，拍卖对象权利性质为出让，使用期限至*开通会员可解锁*止，拍卖对象规划用途为城镇住宅用地，土地使用权面积为36786㎡，现为熟地未开发。

（1）四至：北临张家石埠村，南临鲁伟街。

（2）形状：形状不规则。

（3）地势：地势平坦。

（4）开发程度：宗地红线外六通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气）。

（5）规划限制条件：拍卖对象所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。

区位状况：拍卖对象所在区域基础设施配套一般，公共服务配套设施一般，附近有学校、商店等，生活方便，环境一般，交通便利。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

具体详情详见评估报告。

该标的经委托评估确认参考价格：41752110元。

二、淘宝网司法拍卖平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一平台，不收取任何佣金费用，本院已授权委托山东司辅网络信息服务有限公司为本次拍卖提供服务的司法辅助机构，竞买人在成交后需承担网络司法拍卖辅助费用，与拍卖余款一并缴纳至法院指定账户。

拍卖财产类型	收费标准(元)
不动产	按照每个拍卖标的物成交价总价的4‰收费，成交价格超过200万元的部分，按照1‰收费。拍卖标的在本市辖区收费总额不超过4万元、本省辖区不高于5万元、外省不高于6万元。
动产 (不包含机动车)	按照每个拍卖标的物成交价的2%收费，成交价格超过5万元的部分，按照1%收费。拍卖标的在本省辖区不高于2万元、外省辖区不高于3万元。
机动车	按照每个拍卖标的不高于1000元收费。
其他财产	其他财产参照动产确定服务费用。
其他情形	拍卖财产情况复杂、数量较多且未被拆分的，参考标的物的种类、数量、辅助工作复杂程度，拍卖或者变卖成交价款情况综合确定，单宗执行案件网拍辅助费用总金额不得超过20万元。