海东市平安区人民法院关于坐落于西宁市城北区柴达木路210号10号楼2单元251室、权证号为青（2018）西宁市不动产权第0031794号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

青海省海东市平安区人民法院将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在青海省海东市平安区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/sf.taobao.com）,户名：青海省海东市平安区人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖对象为坐落于西宁市城北区柴达木路210号10号楼2单元251室(不动产住宅商品房）

拍卖对象位于西宁市城北区柴达木路210号，地处柴达木路北侧。小区四至：东临福苑小区、交通路苑小区，西临马坊小学，南临文纺巷，北临马坊村。《不动产权证书》号：青（2018）西宁市不动产权第0031794号，权利人：瞿小玲，共有情况：单独所有，坐落：城北区柴达木路210号10号楼2单元251室，不动产单元号：630105 003004GB00013 F00180009,权利类型：国有建设用地使用权/房屋(构筑物）所有权，权利性质：出让/商品房，用途：城镇住宅用地/住宅，面积：共有宗地面积24505.53m2/房屋建筑面积76.85m2，使用期限：*开通会员可解锁*起2088年0731日止，权利其他状况：分摊土地使用面积12.86m，专有建筑面积65.79m，分摊建筑面积11.06m，房屋结构：混合结构，房屋总层数6，房屋所在层5，房屋竣工时间：*开通会员可解锁*。附记：业务编号：2018061852，不动产证明号：W12406，担保债权数额：100万元，债权起止时间：2020.4.7-2021.4.7，抵押权注销：*开通会员可解锁*。

拍卖对象勘验状况

该住宅房屋南北朝向，交通便捷，通上下水，电信宽带入户，通电，集中采暖，外形设计较好，外墙面一层为保温层表面黄灰色涂料附着。房屋内部空间布局较好，开间与进深比例合理。该住宅室布局为两室一厅一厨一卫，室内客厅、主、次卧室、餐厅地面为80×2000px瓷砖铺设，所有墙面壁纸装饰，局部多处接缝口起裂；客厅、餐厅和主次卧通道均为顶环绕二级吊顶，顶棚大白覆盖；入户门口处定制鞋柜和挂衣架100×5075px，次卧定制衣柜90×6000px。厨房、卫生间地面和墙面瓷砖铺设，推拉门设置，铝扣板吊顶；厨房内设电灶和抽油烟机，橱柜、吊柜定制布局台面为不锈钢材质；卫生间浴霸、淋浴喷头、坐便马桶、一体式洗漱柜、热水器齐全。入户防盗门安装智能锁，主次卧室实木门，客厅、餐厅大套实木包边，屋内窗户均为铝塑窗，窗台均为石英石包边。该房屋整体装修为简装修，主体结构稳定，无沉降现象，地面、墙面及门窗等均无破损现象，使用状况较好，属基本完好房。小区绿化较好，设施完善，楼间距较大，采光较好，道路硬化平整，停车位充裕。

评估价：*开通会员可解锁*元

起拍价：378675元

保证金：4万元

增价幅度：1000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民 、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市平安区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海东市平安区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请与委托法院联系统一安排看样，*开通会员可解锁*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*开通会员可解锁* 郑

法院监督电话： *开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：青海省海东市平安区乐都路27号

网址：http://www.hdfy.gov.cn

青海省海东市平安区人民法院

*开通会员可解锁*

西宁市城北区柴达木路210号10号楼2单元251室