新源县人民法院关于新源县牡丹苑住宅小区1幢3层301号商业房地产（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

新源县人民法院关于新源县牡丹苑住宅小区1幢3层301号商业房地产的网络司法变卖公告 新源县人民法院将于*开通会员可解锁*14时起（延时除外）在新源县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院名称：新源县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0992/18?spm=a213w.3065169.courtList.3069.2f571319AvJjI4），现公告如下：

一、变卖标的：新源县牡丹苑住宅小区1幢3层301号商业房地产；权利人：单**；预售房屋编号：654020393257；共有情况；单独所有；房屋面积：313.63平方米；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构，用途：商业，所在楼层：3层，总层数：3层，查封机关：新疆维吾尔自治区新源县人民法院；

拍卖标的物新源县牡丹苑住宅小区1幢3层301号商业房地产；该标的物标的物东临库尔干路，西临诚信路，南临道路，北临三河街；周边有香悦曦城、宏泰·金合园、秀江南等居住小区；临近区域内有新源县人民法院、新源县那拉提国际酒店、7天优品酒店、茉莉庄园等休闲晕娱乐场所等；交通较为便利。

变卖价：912287.2元，保证金：100000元，加价幅度：2000元

二 、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起接受咨询，有意者请与本院联系统一看样。 三、变卖方式： 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的一切费用，双方各自承担；竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人及本院不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构： 1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：新源县人民法院，开户银行：新源县农村信用合作联社卡普河路信用社，账号：9*开通会员可解锁*23925032130） 2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc 十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 拍辅机构咨询电话：*开通会员可解锁*（张主任） 淘宝技术咨询：400-822-2870 详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

伊宁市人民法院二〇二六年七月三十一日

新源县牡丹苑住宅小区1幢3层301号商业房地产