西宁市城西区人民法院关于西宁市城西区五四西路71号18号楼1041室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

西宁市城西区人民法院关于拍卖位于西宁市城西区五四西路71号18号楼1041号不动产的公告

西宁市城西区人民法院将于2026年01月31日10时至2026年02月01日10时止（延时除外）在西宁市城西区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西宁市城西区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0971— 参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：西宁市城西区五四西路71号18号楼1041号不动产，权利人：殷**，共有情况：单独所有，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：出让/商品房，用途：商务金融用地/办公,共有宗地面积：108006.12㎡,房屋建筑面积：295.30㎡，分摊土地使用权面积：12.03㎡,专有建筑面积：203.20㎡，分摊建筑面积：92.10㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋竣工时间：*开通会员可解锁*，朝向：南北，楼层：F4/F26。

起拍价：1,580,091.10元，保证金：150,000元，加价幅度：8,000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年01月01日起至2026年01月30日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排时间进行看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

（一）本标的物质量、数量及瑕疵已在上传的评估报告中披露，请有意向竞买人参考评估报告并实地勘察，如未勘察参与竞拍者则视为对本标的物现状的确认，后果自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2026年01月23日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2026年02月11日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：