洛阳市偃师区人民法院关于洛阳市涧西区南昌路12街坊14幢101号房产（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

变卖公告

河南省 偃师区人民法院将于*开通会员可解锁*10 时至*开通会员可解锁*10时止（竞价周期与延时的除外）在 偃师区人民法院阿里巴巴淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：http://sf.taobao.com/0379/12 ，户名：偃师市 人民法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

1、位于洛阳市涧西区南昌路12街坊14幢101号房产，不动产权号：2*开通会员可解锁*，建筑面积819.04平方米，有抵押，有租赁。

起拍价：7372067元，保证金:1400000元，加价幅度:36000元。

二、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款7372067元，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、咨询、看样的时间与方式：即日起至变卖结束日前（节假日、双休日休息）接受咨询，咨询时间为工作日（周一至周五上午8：30-11：30，下午3：30-5：30），有意者请与本院联系统一安排看样。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向偃师市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到偃师市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于竞买开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程，如不参加也不关注变卖活动的逾期承担一切不利后果。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请变卖结束后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：洛阳市偃师区人民法院 ，开户银行：中国农业银行股份有限公司洛阳偃师支行，账号：6228*开通会员可解锁*8760)

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。