福州市长乐区人民法院关于福州市长乐区吴航街道奎桥路105、107、109、111、113号店面屋内物品（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

福州市长乐区人民法院关于拍卖福州市长乐区吴航街道奎桥路105、107、109、111、113号店面屋内物品的公告

福州市长乐区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在福州市长乐区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：福州市长乐区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：福州市长乐区吴航街道奎桥路105、107、109、111、113号店面屋内物品（详见清单），均存放于福州市长乐区吴航街道奎桥路105、107、109、111、113号店面内。（以交付时的实物现状为准）

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：21616元，保证金：2000元，增价幅度：200元。

以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。

二、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。拍卖财产的名称、规格型号、新旧程度、真伪、结构是否完整，以交付时的实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不提供与标的物相关的说明书、票据等资料。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。买受人交接标的物后，需及时转移搬迁，转移搬迁过程中因拆装、装卸、运输等产生的费用和安全责任以及相关风险均由买受人承担。逾期不办理的，买受人需承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交，本院强制执行。

三、本院已委托“晟拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，联系电话：*开通会员可解锁*。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与“晟拍法服”联系，于*开通会员可解锁*15:30-16:00统一安排看样，如无人预约，则不安排看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、涉及标的物转移或权属变更登记手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费以及可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其他费用和安全责任以及相关风险均由买受人承担。法院仅提供有关执行文书。

八、对上述标的权属有异议者，请于本标的开拍前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在竞拍成交后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：福州市长乐区人民法院，开户银行：兴业银行长乐支行，账号：11*开通会员可解锁*4399052202）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*/28200693

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*（晟拍法服）

*开通会员可解锁*（晟拍法服）

淘宝技术咨询：400-822-2870

福州市长乐区人民法院

二〇二五年十二月二十三日

福州市长乐区吴航街道奎桥路105、107、109、111、113号店面屋内物品