邯郸市丛台区人民法院关于位于邯郸市邯山区滏东小区6号楼2单元13号住宅房产（位于4层）（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

不动产司法变卖公告

邯郸市丛台区人民法院将于2025年12月15日10时（延时的除外）开始在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的：位于邯郸市邯山区滏东小区6号楼2单元13号住宅房产（位于4层）；建筑面积为127.8平方米；按现状交付。

评估价：*开通会员可解锁*元；起拍价：828673.2元；保证金：80000元；增价幅度：5000元。

不动产权证书号：冀（2019）邯郸市不动产权第0002552号。

权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：划拨，规划用途：住宅，共有方式：单独所有，土地用途：城镇住宅用地。

该房产登记时间：*开通会员可解锁*，总高6层，位于第4层。

该标的物抵押权人（一）：中国建设银行股份有限公司邯郸分行，不动产证明号：冀（2019）邯郸市不动产证明第0001453号，登记类型：首次登记，抵押方式：一般抵押。债权数额：60万元，债务履行期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止，登记时间：*开通会员可解锁*。

该标的物抵押权人（二）：邯郸市丰泰典当有限公司，不动产证明号：冀（2021）邯郸市不动产证明第0026934号，登记类型：首次登记，抵押方式：最高额抵押，债权数额：27万元，债务履行期限：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*止，登记时间：*开通会员可解锁*。

竞买人交齐变卖价全款后取得竞买资格。竞买人在变卖平台上在线报名并缴纳变卖价全款（变卖预缴款）。

二、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托变卖的，须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*开始（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往看样或与本院联系统一安排看样时间，请竞买人随带身份证前往。

五、变卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，不提供与标的物相关的说明书、材质单及票据资料等。搬运及搬运过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样地竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费由双方根据相关规定各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询，与法院无关。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则视为放弃优先购买权。

九、本次变卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

十、淘宝网网络拍卖（变卖）平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十一、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者变卖余款（扣除变卖预交款后的余款）在变卖成交后7日内缴入法院指定账户（户名：邯郸市丛台区人民法院执行款专户；账 号：*开通会员可解锁*5003019912；开户行：交通银行股份有限公司邯郸分行）。

十二、网络司法变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

十三、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及变卖标的物情况调查表，标的物情况介绍摘录自河北领信房地产资产评估有限公司出具的《涉执房地产处置司法评估报告》。

邯郸市丛台区人民法院 咨询电话： *开通会员可解锁*

监督电话： *开通会员可解锁*

网络司法拍卖平台 咨询电话： 400-822-2870

*开通会员可解锁*

邯郸市丛台区人民法院

二〇二五年十一月二十三日

位于邯郸市邯山区滏东小区6号楼2单元13号住宅房产（位于4层）