伊宁市人民法院关于喀什市融合大道296号(喀什市融和新城商住小区C区)1栋2单元1层2012室（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

伊宁市人民法院

关于喀什市融合大道296号(喀什市融和新城商住小区C区)1栋2单元1层2012室房地产的拍卖公告

伊宁市人民法院将于*开通会员可解锁*14时至*开通会员可解锁*14时止（延时的除外）在伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊宁市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0992/18?spm=a213w.3065169.courtList.3072.1aed2175DyI5zh），现公告如下：

一、拍卖标的：喀什市融合大道296号(喀什市融和新城商住小区C区)1栋2单元1层2012室；建筑面积：113.55平方米；双方当事人合议价：774411元。

1.喀什市融合大道296号(喀什市融和新城商住小区C区)1栋2单元1层2012室，建筑面积：113.55平方米；房屋结构：其他结构；用途：住宅；房屋性质：市场化商品房；总层数：9层；标的物所在楼层：1层；是否抵押：无抵押；是否预抵：未预抵；查封情况：已查封；查封机关：新疆维吾尔自治区伊宁市人民法院。

2.标的物财产范围包括建筑物（包含可见部分室内二次装修）、分摊的土地使用权及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3.标的物东临城东大道，西临融合大道，南临时代大道，北临喀麦大道。周边有空港公租房、融合佳苑、丝路人才公寓、廊桥水岸等住宅区；区域内有喀什市第八中学、喀什市第九中学、喀什市第十七中学、喀什市第二十二小学、喀什地区第一人民医院(东城院区)、喀什中亚国际汽车站、小亚郎湿地公园等公共配套设施；沿途有6路、18路、 27路等公交线路经停，公共交通较为便利。

4.上述标的物为毛坯状态且标的物不存在欠缴物业管理费现象；通过喀什市热力公司查询，标的物欠缴2023-2024两年暖气费共计4769.1元；最终欠缴费用的具体实际金额以相关服务机构记录数据为准。

特别提示：

请竞买人在竞买前应自行到相关部门了解过户税费以及学区学位、户口落户等政策，若因此导致悔拍保证金不予退还。关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内，由买受人自行承担解决。

起拍价：696969.9元，保证金：70000元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无