萍乡市湘东区人民法院关于萍乡市利升科技有限公司名下的不动产、地上附着物、建筑物和机器设备、存货、土地使用权、发明专利等财产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

萍乡市湘东区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时（延时除外）在萍乡市湘东区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0799/05.户名：江西省萍乡市湘东人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、萍乡市利升科技有限公司名下的不动产、地上附着物、建筑物和机器设备、存货、土地使用权、发明专利等财产（具体明细详见评估报告）。

2、以上标的采取整体拍卖的方式，第一次网拍的起拍价为58509147元，保证金为5850914元，加价幅度为292545元。

二、竞买人资格条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人悔拍后保证金不予退还。

2、意向受让方须具有良好的账务状况和支付能力。

3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（1）负责执行的人民法院；

（2）网络服务提供者；

（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员。

4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

5、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日始至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，竞买人可自行前往标的现场或与我院联系后统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1、拍卖资产瑕疵说明：

（1）萍乡市利升科技有限公司属于高锰酸钾生产企业，其安全生产许可证在*开通会员可解锁*到期。该安全生产许可证可办理延期手续，但不允许变更企业名称。

（2）拍卖资产中的存货属于高锰酸钾生产所需物料，除在原厂生产高猛酸钾外，外运或者另行使用需要按照危化物品标准进行处置，由竞买人自行负责。

（3）拍卖的设备、存货如以拆卸、转运的方式进行处置，需要经当地环保部门批准，由竞买人自行负责。

（4）拍卖的土地由于长期用于高锰酸钾产品生产，可能存在土壤污染问题，如另作他用需要竞拍人自行负责。

2、买受人是否符合购买条件以及能否办理权属登记应以当地的有关政策执行，请意向买受人自行了解相关政策后谨慎报名，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，对于不符合竞价条件恶意竞价者，将没收保证金并承担相应的法律责任，另买受人悔拍的，保证金不予退还。

3、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标物现状的确认，责任自负。

5、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。

6、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。

7、法院根据法定事由有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

8、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。买受人自行办理标的物交易事宜，自行承担交易过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。

9、本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构，为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到标的物所在地相关主管部门查询并处理。所涉及的一切税、费及其可能存在的其他费用按照法律及当地政策规定由相应主体承担，上述一切可能存在的税费请竞买人自行向相关部门咨询。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行了解相关欠费情况，欠缴费用由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决，参与竞买即视为接受由此产生的风险。

八、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*17时前与本院联系。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

1.优先购买权人：无；

2.权属状况：估价对象权利人为萍乡市利升科技有限公司所有；

3.本标的物优先购买权人须在开拍前3日与本院联系，办理相关手续。逾期未办理者，视为自动放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后，竞买人应将拍卖余款在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户（户名：萍乡市湘东区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司萍乡湘东支行，账号：62284*开通会员可解锁*67）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[2016]18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：*开通会员可解锁*（标的物详情、预约委托手续、成交确认书）

监督电话：*开通会员可解锁*（业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：：*开通会员可解锁*（拍卖流程、拍卖技术咨询）

（特别提醒，本标的从未委托有关中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此一个。）

萍乡市湘东区人民法院

*开通会员可解锁*

不动产、地上附着物、建筑物和机器设备、存货、土地使用权、发明专利等财产