贵阳市南明区人民法院关于位于贵州省贵阳市南明区南厂路60号鸿宇世纪南山商住楼一期C栋1单元17层3号房屋（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

南明区人民法院关于拍卖位于贵阳市南明区南厂路60号鸿宇世纪南山商住楼一期C栋1单元17层3号【权证号：贵阳市010385013】房产的公告

（第二次拍卖）

南明区人民法院将于2025年7月4日10时至2025年7月5日10时止（延时除外）在南明区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南明区人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0851/05户名：贵州省贵阳南明区人民法院，现公告如下：

一、拍卖标的：位于贵阳市南明区南厂路60号鸿宇世纪南山商住楼一期C栋1单元17层3号房产【权证号：贵阳市010385013，建筑面积：133.75平方米；用途为住宅；拍卖该房产包括室内固定装修（但不包括厨房燃气灶、吸油烟机、消毒柜、锅炉、热水器、空调、智能马桶）；不包括室内家具家电及其他可移动的物品；该房屋未腾空，无钥匙，房屋交付的内容以最终交付为准。】

评估价：1058000.00元

起拍价：899300.00元

保证金：160000.00元

增价幅度：4000.00元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）,本院已委托“贵州省拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由“贵州省拍卖有限公司”统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别注意：该房屋未腾空，无钥匙，房屋实际面积以过户交付为准，有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产处办理过户手续。如有其他瑕疵，本院不做任何承诺。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费情况，由买受人自行核实，若有前述情况均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。房屋交付的内容以最终交付为准。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由双方各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。（如因其他原因导致拍卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。

十一、拍卖成交后拍卖余款请在成交确认后2025年7月12日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：