乌兰察布市集宁区人民法院关于内蒙古自治区乌兰察布市集宁区乌兰察布路北侧化德路西侧1栋3039、2038号房屋（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

集宁区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在乌兰察布市集宁区人民法院京东网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌兰察布市集宁区人民法院，法院主页网址：https://sf.jingdong.com/0474/02），现公告如下：

一、拍卖标的：内蒙古自治区乌兰察布市集宁区乌兰察布路北侧化德路西侧1栋3039、2038号房屋(房屋面积;127.5平方米)，评估价663000元，起拍价：464100元，保证金：46410元，增价幅度：1000元。

拍卖标的存在以下瑕疵：

1.该房屋目前租赁中，腾退时间不确定，请买受人自行了解。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，竞买人应去实地自行了解。

2.拍卖范围以实际交付现状为准，该标的物所欠水、电、暖、燃、物业费、过户等所需的费用不详，需买受人自行了解并承担，具体现场状况以实际为准。

3.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

4.限购情况：需竞买人自行到相关职能部门了解。

二、咨询的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖七天前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、拍卖余款请在网络竞价结束后7个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

户名：乌兰察布市集宁区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司乌兰察布现代分理处，账号：62284*开通会员可解锁*61。

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍京东账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的京东-我的拍卖支付

付款教程：

https://www.jingdong.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.jingdong.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二：依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三：本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权权（下落不明或无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

国拍法服看样工作人员咨询电话：*开通会员可解锁*

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

乌兰察布市集宁区人民法院

二〇二五年十一月二十八日

内蒙古自治区乌兰察布市集宁区乌兰察布路北侧化德路西侧1栋3039、2038号房屋(房屋面积;127.5平方米)