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邹城市人民法院关于山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）（第一次拍卖）的公告

发布时间：

2025-07-21

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邹城市人民法院关于山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

邹城市人民法院关于拍卖山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）（不包含车间1、车间2）的公告

邹城市人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在邹城市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（户名：邹城市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0537——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）（不包含车间1、车间2）。

起拍价：9680148元，保证金：1000000元，增价幅度：10000元，评估价：*开通会员可解锁*元。

拍卖标的财产范围包括山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）（不包含车间1、车间2）。不包含占用范围内的国有土地使用权、及其他债权债务等财产权益。

1.拍卖标的实物状况

评估明细表
序号	建筑物（构筑物）名称	面积（㎡）	层数	层高	现状用途	装饰装修	使用状况
东线
4	房屋4	118.36	1	H:18M	工业	简易装修	闲置
5	房屋5	51.24	5	H:30M	工业	简易装修	闲置
6	房屋6	141.00	2	27	工业	简易装修	闲置
9	房屋9	26.19	7	H:36M	工业	简易装修	闲置
10	房屋10	42.50	1	16	工业	简易装修	闲置
11	房屋11	38.34	1	8.8	工业	简易装修	闲置
12	房屋12	32.28	1	架空房屋	工业	简易装修	闲置
13	房屋13	61.67	1	5.2	工业	简易装修	闲置
14	房屋14	132.50	2	H:21.8M	工业	简易装修	闲置
15	房屋15	112.60	1	8	工业	简易装修	闲置
16	房屋16	76.36	2	H:22M	工业	简易装修	闲置
17	房屋17	143.82	1	10.8	工业	简易装修	闲置
18	房屋18	61.10	2	18.8	工业	简易装修	闲置
19	房屋19	42.88	1	12	工业	简易装修	闲置
20	房屋20	173.20	1	6.5	工业	简易装修	闲置
21	房屋21	108.05	2	H:22.40M	工业	简易装修	闲置
22	房屋22	20.40	1	6	工业	简易装修	闲置
23	房屋23	86.00	1	架空房屋	工业	简易装修	闲置
24	房屋24	861.15	1-3层	此面积为总面积，3层高24米，1-2层高17米	工业	简易装修	闲置
25	房屋25	85.73	1	16.9	工业	简易装修	闲置
26	房屋26	21.25	1	11	工业	简易装修	闲置
27	房屋27	60.34	1	4.7	工业	简易装修	闲置
28	房屋28	181.54	7	H:64.5M	工业	简易装修	闲置
29	房屋29	50.14	4	H:23M	工业	简易装修	闲置
30	房屋30	192.52	1	24.3	工业	简易装修	闲置
31	房屋31	27.98	1	28	工业	简易装修	闲置
32	房屋32	148.32	2	H:21M	工业	简易装修	闲置
33	房屋33	20.65	1	4.7	工业	简易装修	闲置
34	房屋34	45.10	1	8.6	工业	简易装修	闲置
35	房屋35	223.56	2	H:23M	工业	简易装修	闲置
36	房屋36	43.80	1	4.7	工业	简易装修	闲置
37	房屋37	57.50	1	架空房屋	工业	简易装修	闲置
38	房屋38	22.22	1	2.2	工业	简易装修	闲置
39	房屋39	274.50	1	6.7	工业	简易装修	闲置
41	房屋41	211.83	1	5	工业	简易装修	闲置
47	房屋47	164.12	1	架空房屋	工业	简易装修	闲置
57	房屋57	27.21	1	架空房屋	工业	简易装修	闲置
59	房屋59	58.38	1	架空房屋	工业	简易装修	闲置
84	罐房1	77.70	1	——	工业	简易装修	闲置
85	罐房2	107.30	1	——	工业	简易装修	闲置
86	罐房3	26.38	1	——	工业	简易装修	闲置
87	罐房4	177.95	1	——	工业	简易装修	闲置
89	罐房6	23.72	1	——	工业	简易装修	闲置
98	彩钢房4	15.42	1	——	工业	简易装修	闲置
99	彩钢房5	16.40	1	——	工业	简易装修	闲置
100	彩钢房6	182.52	1	——	工业	简易装修	闲置
105	仓储罐1	——	——	直径6.5m，高11.30m	工业	简易装修	闲置
106	仓储罐2	——	——	直径12m，高27.75m	工业	简易装修	闲置
107	仓储罐3	——	——	直径12m，高27.75m	工业	简易装修	闲置
108	仓储罐4	——	——	直径10.45m，高27m	工业	简易装修	闲置
109	仓储罐5	——	——		工业	简易装修	闲置
110	仓储罐6	——	——		工业	简易装修	闲置
111	仓储罐7	——	——		工业	简易装修	闲置
124	仓储罐20	——	——	直径6m，高17.50m	工业	简易装修	闲置
125	仓储罐21	——	——		工业	简易装修	闲置
126	仓储罐22	——	——		工业	简易装修	闲置
127	仓储罐23	——	——	直径6m，高16.50m	工业	简易装修	闲置
128	仓储罐24	——	——	直径6m，高16.50m	工业	简易装修	闲置
129	仓储罐25	——	——	直径8.5m，高19.70m	工业	简易装修	闲置
130	仓储罐26	——	——		工业	简易装修	闲置
131	仓储罐27	——	——		工业	简易装修	闲置
132	仓储罐28	——	——	直径10.45m，高24.50m	工业	简易装修	闲置
133	仓储罐29	——	——	直径10.45m，高24.50m	工业	简易装修	闲置
142	仓储罐38	——	——	直径5.5m，高14.20m	工业	简易装修	闲置
143	仓储罐39	——	——	直径5.5m，高14.20m	工业	简易装修	闲置
144	仓储罐40	——	——	直径8.3m，高22.30m	工业	简易装修	闲置
145	仓储罐41	——	——		工业	简易装修	闲置
146	仓储罐42	——	——		工业	简易装修	闲置
西线
7	房屋7	78.00	1	18	工业	简易装修	闲置
8	房屋8	161.55	1	11	工业	简易装修	闲置
42	房屋42	30.59	1	2.7	工业	简易装修	闲置
43	房屋43	29.75	1	4.7	工业	简易装修	闲置
44	房屋44	60.17	2	H:27M	工业	简易装修	闲置
45	房屋45	69.37	2	H:23M	工业	简易装修	闲置
46	房屋46	149.60	2	H:21M	工业	简易装修	闲置
48	房屋48	64.37	2	H:24.8M	工业	简易装修	闲置
49	房屋49	36.22	1	5.4	工业	简易装修	闲置
50	房屋50	39.12	2	16.6	工业	简易装修	闲置
51	房屋51	88.62	2	8.7	工业	简易装修	闲置
52	房屋52	57.11	5	H:23.80M	工业	简易装修	闲置
53	房屋53	163.03	1	5.3	工业	简易装修	闲置
54	房屋54	88.37	8	H:61.10M	工业	简易装修	闲置
55	房屋55	111.62	2	11.8	工业	简易装修	闲置
56	房屋56	200.96	2	14.5	工业	简易装修	闲置
58	房屋58	39.78	1	28m	工业	简易装修	闲置
60	房屋60	24.88	1	8.4	工业	简易装修	闲置
61	房屋61	24.91	1	H:26.5M	工业	简易装修	闲置
62	房屋62	60.00	6	H:26M	工业	简易装修	闲置
63	房屋63	141.25	2	H:18.60M	工业	简易装修	闲置
64	房屋64	72.82	2	H:20.80M	工业	简易装修	闲置
65	房屋65	39.80	2	13.5	工业	简易装修	闲置
66	房屋66	49.05	1	10	工业	简易装修	闲置
67	房屋67	149.70	2	16.8	工业	简易装修	闲置
68	房屋68	747.06	1	7.5	工业	简易装修	闲置
69	房屋69	107.60	2	11.9	工业	简易装修	闲置
70	房屋70	153.21	2	12.9	工业	简易装修	闲置
71	房屋71	33.40	1	5.5	工业	简易装修	闲置
72	房屋72	53.65	1	15	工业	简易装修	闲置
73	房屋73	101.71	1	8.5	工业	简易装修	闲置
74	房屋74	30.65	1	25.3	工业	简易装修	闲置
75	房屋75	25.68	1	19.5	工业	简易装修	闲置
76	房屋76	13.30	1	4.7	工业	简易装修	闲置
77	房屋77	81.35	1	17	工业	简易装修	闲置
78	房屋78	119.90	2	23.3	工业	简易装修	闲置
79	房屋79	86.06	2	9	工业	简易装修	闲置
80	房屋80	50.44	1	4.7	工业	简易装修	闲置
81	房屋81	86.06	2	9.2	工业	简易装修	闲置
82	房屋82	47.48	1	6.4	工业	简易装修	闲置
83	房屋83	61.52	2	6.4	工业	简易装修	闲置
88	罐房5	150.11	1	——	工业	简易装修	闲置
90	罐房7	36.80	1	——	工业	简易装修	闲置
91	罐房8	137.46	1	——	工业	简易装修	闲置
92	罐房9	54.00	1	——	工业	简易装修	闲置
93	罐房10	25.77	1	——	工业	简易装修	闲置
95	彩钢房1	325.01	1	——	工业	简易装修	闲置
96	彩钢房2	440.22	1	——	工业	简易装修	闲置
97	彩钢房3	296.92	1	——	工业	简易装修	闲置
101	彩钢房7	32.60	1	——	工业	简易装修	闲置
102	彩钢房8	88.54	1	——	工业	简易装修	闲置
103	彩钢房9	368.82	1	——	工业	简易装修	闲置
104	彩钢房10	148.44	1	——	工业	简易装修	闲置
112	仓储罐8	——	——	直径7.5m，高22.80m	工业	简易装修	闲置
113	仓储罐9	——	——		工业	简易装修	闲置
114	仓储罐10	——	——		工业	简易装修	闲置
115	仓储罐11	——	——		工业	简易装修	闲置
116	仓储罐12	——	——		工业	简易装修	闲置
117	仓储罐13	——	——		工业	简易装修	闲置
118	仓储罐14	——	——	直径4.8m，高20.50m	工业	简易装修	闲置
119	仓储罐15	——	——	直径6.5m，高21.50m	工业	简易装修	闲置
120	仓储罐16	——	——		工业	简易装修	闲置
121	仓储罐17	——	——		工业	简易装修	闲置
122	仓储罐18	——	——		工业	简易装修	闲置
123	仓储罐19	——	——		工业	简易装修	闲置
134	仓储罐30	——	——	直径6.5m，高16.50m	工业	简易装修	闲置
135	仓储罐31	——	——		工业	简易装修	闲置
136	仓储罐32	——	——		工业	简易装修	闲置
137	仓储罐33	——	——		工业	简易装修	闲置
138	仓储罐34	——	——		工业	简易装修	闲置
139	仓储罐35	——	——		工业	简易装修	闲置
140	仓储罐36	——	——		工业	简易装修	闲置
141	仓储罐37	——	——		工业	简易装修	闲置
147	仓储罐43	——	——	直径7.5m，高19.20m	工业	简易装修	闲置
148	仓储罐44	——	——		工业	简易装修	闲置
149	仓储罐45	——	——		工业	简易装修	闲置
150	仓储罐46	——	——	直径5.8m，高14.40m	工业	简易装修	闲置
151	仓储罐47	——	——	直径6.5m，高18.50m	工业	简易装修	闲置
152	仓储罐48	——	——	直径6.5m，高18.50m	工业	简易装修	闲置
153	仓储罐49	——	——	直径8.4m，高22m	工业	简易装修	闲置
154	仓储罐50	——	——	直径8.4m，高26m	工业	简易装修	闲置
155	仓储罐51	——	——		工业	简易装修	闲置
156	仓储罐52	——	——		工业	简易装修	闲置
157	传送带1	——	——	长：60.26m宽：3.5m	工业	简易装修	闲置
158	传送带2	——	——	长：36.35m宽：3.5m	工业	简易装修	闲置
159	传送带3	——	——	长：43.75m宽：3.3m	工业	简易装修	闲置
160	传送带4	——	——	长8.8米，宽4米	工业	简易装修	闲置

机械设备实物状况：根据《全省水泥行业淘汰落后产能工作方案》（鲁工信原〔2021〕134 号）等文件要求，委估资产均属到2022年按期关停退出的生产线。大部分也因使用时间较久或非节能设备也处于待报废状态，其设备陈旧，锈蚀严重。变配电设备中，少数设备尚可使用。

2.拍卖标的权益状况

拍卖标的建、构筑物及机械设备无确权资料，本次评估其权利人假设为山东海荣节能新材料有限公司所有，依据现状用途设定为工业。本次评估以截止价值时点上述建筑物拍卖标的不存在已设立的抵押权，无查封情况、无税费拖欠情况、无其他法定优先受偿权利，产权清晰为假设前提。

3.拍卖标的区位状况

1、位置状况

（1）方位：拍卖标的位于邹城市区南侧约14.5公里。

（2）与重要场所的距离：距离峄山高速收费站（京台高速）约7.8公里以内。

（3）临街（路）状况：拍卖标的位置公共交通不便，东临环圣路，周边有无名路支干道通达。

2、交通状况

（1）道路及交通便利程度：拍卖标的所在区域有多条支干道，路面质量较差，通达状况尚可。

（2）对外交通状况：拍卖标的所在区域距离公交站约1公里，目前有邹城207路、邹城208路等公交路线通过，交通较为便利。

（3）停车方便程度：所在区域内停车方便。

（4）交通管制情况：拍卖标的周边区域无交通管制。

3、环境状况

（1）自然环境：拍卖标的所在区域周边环境一般，空气质量一般、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况一般。

（2）人文环境：拍卖标的所在区域人流量适中，治安状况好，人文环境良好。

（3）景观：拍卖标的距离峄山风景区8.4公里。

4、外部配套设施状况

（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

（2）公共服务设施状况：拍卖标的所在区域有公共服务配套设施较少。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询（节假日休息），本次拍卖不组织看样，有意者请自行前往了解情况。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记变更手续。标的可否过户，请竞买人自行向相关部门咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内自行办理完毕标的房产的过户登记变更手续，自行承担标的房产在该过程中的相关费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费，并按照法律规定承担过户各自所需缴纳的各项税费。

3. 竞买人须承诺，如不符合竞买要求，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在*开通会员可解锁*16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0883执恢495号山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）（不包含车间1、车间2）拍卖余款”。

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：邹城市人民法院执行款专户，开户银行：中信银行股份有限公司济宁邹城支行，账号：311251*开通会员可解锁*5）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*（张法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东司辅公司客服电话：400-600-1216

司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司

联系电话：*开通会员可解锁*

邹城市人民法院

二〇二五年七月二十一日

山东济宁市邹城市山东海荣节能新材料有限公司所有的位于该厂抵押的设备及其所涉及建筑物及其房屋的配套设施、装饰装修部分（详见评估明细表）

暂无修改记录