宿州市埇桥区人民法院关于宿马园区雨山路与经八路交口宿州绿地城际空间站（2019-326#地块）3#楼0101室（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍卖公告（第二次拍卖）

宿州市埇桥区人民法院定于*开通会员可解锁*上午10时至*开通会员可解锁*上午10时止（延时除外）在淘宝网（www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：

宿州市宿马园区雨山路西侧、塘河南路北侧宿州绿地城际空间站2019-325#、宿马园区雨山路与经八路交口宿州绿地城际空间站2019-326#、宿州市宿马园区塘河南路北侧宿州绿地城际空间站2018-310#地块部分房产拍卖，详见下表：

（一）房产信息统计表

序号	房屋坐落	房号	建筑面积（㎡）	所在层/总楼层	房屋结构	规划用途
1	宿州市宿马园区雨山路西侧、塘河南路北侧宿州绿地城际空间站2019-325#地块	1#0402室	95.76	4/28F	钢混	住宅
2		13#0204室	115.45	2/27F	钢混	住宅
3		13#0201室	115.45	2/27F	钢混	住宅
4		14#0102室	65.24	1/28F	钢混	住宅
5		14#0103室	65.24	1/28F	钢混	住宅
6		15#0102室	65.35	1/25F	钢混	住宅
7		15#0103室	65.35	1/25F	钢混	住宅
8		15#2401室	107.52	24/25F	钢混	住宅
9		16#0203室	95.85	2/26F	钢混	住宅
10		17#0102室	68.85	1/28F	钢混	住宅
11		17#0202室	95.76	2/28F	钢混	住宅
12		21#2103室	89.2	21/22F	钢混	住宅
13		21#2104室	107.26	21/22F	钢混	住宅
14		3#0204室	107.35	2/28F	钢混	住宅
15		5#0104室	115.88	1/28F	钢混	住宅
16		5#2604室	115.88	26/28F	钢混	住宅
17		5#0204室	115.88	2/28F	钢混	住宅
18		5#2702室	96.18	27/28F	钢混	住宅
19		13#0104室	115.45	1/27F	钢混	住宅
20		13#0101室	115.45	1/27F	钢混	住宅
21		12#0604室	115.55	6/25F	钢混	住宅
22		12#0201室	115.55	2/25F	钢混	住宅
23	宿马园区雨山路与经八路交口宿州绿地城际空间站2019-326#地块	3#2702室	101.72	27/28F	钢混	住宅
24		3#0102室	74.95	1/28F	钢混	住宅
25		2#0101室	116.51	1/28F	钢混	住宅
26		2#0102室	74.95	1/28F	钢混	住宅
27		2#0103室	74.95	1/28F	钢混	住宅
28		2#0104室	116.51	1/28F	钢混	住宅
29		2#0202室	101.72	2/28F	钢混	住宅
30		2#2704室	116.51	27/28F	钢混	住宅
31		6#2102室	89.99	21/22F	钢混	住宅
32		1#2602室	101.72	26/28F	钢混	住宅
33		8#2402室	89.52	24/25F	钢混	住宅
34		6#0203室	90.24	2/22F	钢混	住宅
35		6#0202室	89.99	2/22F	钢混	住宅
36		6#0104室	107.56	1/22F	钢混	住宅
37		9#1702室	86.45	17/18F	钢混	住宅
38		1#2702室	101.72	27/28F	钢混	住宅
39		1#2703室	101.72	27/28F	钢混	住宅
40		3#0101室	116.51	1/28F	钢混	住宅
41		3#0104室	116.51	1/28F	钢混	住宅
42		3#2704室	116.51	27/28F	钢混	住宅
43		4#0104室	116.16	1/28F	钢混	住宅
44		4#0202室	101.43	2/28F	钢混	住宅
45		5#0302室	89.34	3/28F	钢混	住宅
46		5#2702室	89.34	27/28F	钢混	住宅
47		5#2403室	89.45	24/28F	钢混	住宅
48		7#0101室	107.1	1/22F	钢混	住宅
49		7#0104室	107.1	1/22F	钢混	住宅
50	宿州市宿马园区塘河南路北侧宿州绿地城际空间站2018-310#地块	4#0301室	115.72	1/24F	钢混	住宅
51		5#1703室	107.47	17/23F	钢混	住宅
52		6#1703室	97.88	17/24F	钢混	住宅
53		3#0101室	114.76	1/23F	钢混	住宅
54		3#0404室	114.76	4/23F	钢混	住宅

（二）房产拍卖信息统计表

序号	房屋坐落	房号	网络询价（元）	二拍起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
序号	房屋坐落	房号	网络询价（元）	二拍起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）	1	宿州市宿马园区雨山路西侧、塘河南路北侧宿州绿地城际空间站2019-325#地块	1#0402室	337409	188950	10000	1000
2	13#0204室	404332	226427	15000	1000
3	13#0201室	404332	226427	15000	1000
4	14#0102室	261036	146181	10000	1000
5	14#0103室	261036	146181	10000	1000
6	15#0102室	262005	146724	10000	1000
7	15#0103室	262005	146724	10000	1000
8	15#2401室	380977	213348	15000	1000
9	16#0203室	338453	189535	10000	1000
10	17#0102室	240150	134484	10000	1000
11	17#0202室	345931	193722	10000	1000
12	21#2103室	318868	178567	10000	1000
13	21#2104室	400109	224062	15000	1000
14	3#0204室	378228	211808	15000	1000
15	5#0104室	402278	225276	15000	1000
16	5#2604室	403404	225907	15000	1000
17	5#0204室	402278	225276	15000	1000
18	5#2702室	339984	190392	10000	1000
19	13#0104室	404332	226427	15000	1000
20	13#0101室	404332	226427	15000	1000
21	12#0201室	403186	225785	15000	1000
22	宿马园区雨山路与经八路交口宿州绿地城际空间站2019-326#地块	3#2702室	368706	206476	15000	1000
23		3#0102室	261278	146316	10000	1000
24		2#0101室	412752	231142	15000	1000
25		2#0102室	261278	146316	10000	1000
26		2#0103室	261278	146316	10000	1000
27		2#0104室	412753	231143	15000	1000
28		2#0202室	367495	205798	15000	1000
29		2#2704室	413885	231776	15000	1000
30		6#2102室	321612	180104	10000	1000
31		1#2602室	368706	206476	15000	1000
32		8#2402室	310249	173740	10000	1000
33		6#0203室	322403	180547	10000	1000
34		6#0202室	321509	180046	10000	1000
35		6#0104室	399948	223972	15000	1000
36		9#1702室	307964	172460	10000	1000
37		1#2702室	368706	206476	15000	1000
38		1#2703室	368706	206476	15000	1000
39		3#0101室	412752	231142	15000	1000
40		3#0104室	412752	231142	15000	1000
41		3#2704室	413885	231776	15000	1000
42		4#0104室	413646	231643	15000	1000
43		4#0202室	366447	205211	15000	1000
44		5#0302室	308873	172970	10000	1000
45		5#2702室	308975	173027	10000	1000
46		5#2403室	309355	173240	10000	1000
47		7#0101室	398237	223013	15000	1000
48		7#0104室	398237	223013	15000	1000
49	宿州市宿马园区塘河南路北侧宿州绿地城际空间站2018-310#地块	4#0301室	404096	226295	15000	1000
50		6#1703室	347920	194836	10000	1000
51		3#0101室	402504	225403	15000	1000
52		3#0404室	403197	225791	15000	1000

二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间请联系承办法官，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。

六、根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》的相关规定竞买人申请参与竞拍，必须符合房产所在地限购政策，同时应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。司法拍卖房产出现流拍等无法正常处置情形，不具备购房资格的申请执行人等当事人请求以该房抵债的，人民法院不予支持。

七、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的税费等按照税法规定各自缴纳相应的税费。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产）买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，拍卖标的物所欠付的水、电、物业管理费等按相关法律规定承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负，不影响法院对拍卖款的处置。

九、对上述标的物权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入法院指定账户（户名：宿州市埇桥区人民法院，开户行名称：中国农业银行股份有限公司宿州埇桥支行，帐号：62284*开通会员可解锁*63，开户联行号：1*开通会员可解锁*），拍卖余款须在*开通会员可解锁*前缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供）到宿州市埇桥区人民法院（地址：安徽省宿州市埇桥区宿州大道与凤凰大道交叉口西500米）签署《拍卖成交确认书》。

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十三、宿州市埇桥区人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担，宿州市埇桥区人民法院、拍卖辅助机构及拍卖平台不承担任何责任。

十四、一切告知事项以本须知和公告为准，竞买人如自行选择贷款，与我院无关，延迟放款后果按相关法律后果处理。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告中关于标的物的其他相关情况可以咨询拍卖辅助机构，其他未尽事宜请联系网拍管理员或执行法官。本公告最终解释权归宿州市埇桥区人民法院所有。

承办人：周法官

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

法院举报监督电话：执挥中心，*开通会员可解锁*

法院地址: 安徽省宿州市埇桥区宿州大道与凤凰大道交叉口西500米。

宿州市埇桥区人民法院

*开通会员可解锁*

宿马园区雨山路与经八路交口宿州绿地城际空间站（2019-326#地块）3#楼0101室

暂无修改记录

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