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福州市长乐区人民法院关于福州市长乐区金峰镇凤洋村的的厂房、构筑物附属设施及机器设备（变卖）的公告

发布时间：

2025-02-11

发布于

福建福州

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福州市长乐区人民法院关于福州市长乐区金峰镇凤洋村的的厂房、构筑物附属设施及机器设备（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

福州市长乐区人民法院关于变卖福州市长乐区金峰镇凤洋村的的厂房、构筑物附属设施及机器设备的公告

福州市长乐区人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在福州市长乐区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：福州市长乐区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、变卖标的：长乐区金峰镇凤洋村的的厂房、构筑物附属设施（未办理产权登记）及机器设备（详见清单），均存放于福州市长乐区金峰凤洋厂房内。

厂房建筑物及构筑物附属设施明细状况如下：

汇总表

序号	项目名称	数量	计量单位	评估值
1	厂房建筑物	38,142.75	㎡	53,065,960
2	构筑物	8,947.82	m/㎡	1,308,111
合计		47,090.57		54,374,071

厂房建筑物明细表

测绘编号	结构/材质	用途	建成时间	层高m	总层数	计量单位	数量	评估值
测绘编号	结构/材质	用途	建成时间	层高m	总层数	计量单位	数量	评估值
1#	混合	工业	开通会员可解锁	4	1	㎡	41.30	29,463
2#	棚房	工业	开通会员可解锁	4	1	㎡	91.03	18,500
3#	混合	工业	开通会员可解锁	4	1	㎡	185.95	132,614
4#	简易	工业	开通会员可解锁	6	1	㎡	267.30	74,000
5#	钢混	工业	开通会员可解锁	一层6米、二层4.8米	2	㎡	4173.62	5,771,988
6#	钢混	工业	开通会员可解锁	一层层高7米、二层层高6.8米、三层层高5.9米	3	㎡	4511.94	7,325,073
7#	钢混	工业	开通会员可解锁	一层层高7米、夹层层高3.5米、二层层高6.8米、三层层高5.9米、四层层高4米	4	㎡	15054.32	29,786,859
8#	钢结构	工业	开通会员可解锁	10	1	㎡	8998.74	7,817,570
9#	简易	工业	开通会员可解锁	8	1	㎡	221.09	65,300
10#	简易	工业	开通会员可解锁	8	1	㎡	730.04	202,100
11#	简易	工业	开通会员可解锁	3.5	1	㎡	15.50	2,850
12#	混合	工业	开通会员可解锁	4	1	㎡	666.71	400,343
13#	简易	工业	开通会员可解锁	6	1	㎡	347.05	96,100
14#	简易	工业	开通会员可解锁	4	1	㎡	29.51	6,350
15#	简易	工业	开通会员可解锁	3	1	㎡	17.55	3,250
16#	简易	工业	开通会员可解锁	4	1	㎡	134.51	28,950
17#	混合	工业	开通会员可解锁	3	1	㎡	36.00	15,930
18#	混合、简易	工业	开通会员可解锁	一层层高4米、二层层高3米	2	㎡	186.90	87,975
19#	混合	工业	开通会员可解锁	一层层高4米、二层层高3米	2	㎡	320.60	150,885
20#	混合	工业	开通会员可解锁	一层层高4米、二层层高3米、三层层高3米	3	㎡	1719.16	809,100
21#	混合	工业	开通会员可解锁	5	1	㎡	208.98	133,705
22#	混合	工业	开通会员可解锁	4.5	1	㎡	160.20	102,505
23#	简易	工业	开通会员可解锁	3	1	㎡	24.75	4,550
						㎡	38142.75	53,065,960

构筑物明细表

序号	名称	测绘编号	结构/材质	规格	建成时间	面积/长度/高度	计量单位	评估值


1	污水池	26#	砼	面积143.71㎡，高度6m	开通会员可解锁	143.71	㎡	144,690
2	厂区场地	40#	砼	0.20	开通会员可解锁	7895.11	㎡	557,228
3	围墙	41#	砖砌	高度3米	开通会员可解锁	885.00	m	566,293
4	铁桥	43#	钢架	宽度0.8m 栏杆高度0.5m	开通会员可解锁	24.00	m	39,900
	小计					8947.82	m/㎡	1,308,111

机器设备明细表

序号	设备名称	安装位置	规格/型号	品牌/厂家	计量单位	数量	评估值
1	MA476D-200起毛机	起绒包装车间	MA476D-200	海宁纺织机械厂	台	2	293,098
2	MA476D-200起毛机	起绒包装车间	MA476D-200	海宁纺织机械厂	台	2	293,098
3	特制验布落布机	起绒包装车间	206型	晋江市吉龙机械工业公司	台	1	17,086
4	验布卷布机	起绒包装车间	2600型	常熟市鹏龙机械有限公司	台	3	36,532
5	油压式高速起毛机	起绒包装车间	CL-0-2000	台湾键轮	台	2	369,664
6	八室定型机	理布定型车间	ST82500HO	台湾力根	台	1	876,106
7	八室树脂定型机	理布定型车间	ST82300HO	台湾力根	台	1	836,283
8	八室树脂定型机	理布定型车间	ST82500HO	台湾力根	台	1	876,106
9	八室树脂定型机	理布定型车间	ST82500HO	台湾力根	台	1	876,106
10	八室树脂定型机	理布定型车间	ST8250OHO	台湾力根	台	1	876,106
11	八室树脂定型机	理布定型车间	ST83200AHO	台湾力根	台	1	1,115,044
12	八室树脂定型机	理布定型车间	ST82500HO	台湾力根	台	1	876,106
13	八室材脂定型机	理布定型车间	ST82500H0	台湾力根	台	1	876,106
14	高温高压液流染色机	理布定型车间	TWRU-SK-2-400KG	台湾东武	台	5	1,023,179
15	超高速高温高压染布机	理布定型车间	TGRU-HEF-2-300KG	东庚实业	台	2	284,997
16	超高速高温高压染布机	理布定型车间	TGRU-HEF-4-600KG	东庚实业	台	4	817,817
17	高温高压低浴比染色机	理布定型车间	JCWTJ-1	无锡市锦诚纺织机械科技公司	台	5	480,466
18	高温高压低浴比染色机	理布定型车间	JCWT-2	无锡市锦诚纺织机械科技公司	台	1	144,819
19	高温高压液流染色机	理布定型车间	HPA-250KG	海宁亚东机械有限公司	台	1	145,133
20	高温高压液流染色机	理布定型车间	SK-500KG	海宁亚东机械有限公司	台	2	326,549
21	高温高压液流染色机	理布定型车间	SK-250KG	海宁亚东机械有限公司	台	3	380,974
22	高温高压液流染色机	理布定型车间	SK-100KG	海宁亚东机械有限公司	台	1	105,221
23	高温高压液流染色机	理布定型车间	SK-50KG	海宁亚东机械有限公司	台	1	90,708
24	高温高压染色机	理布定型车间	ASMA635-1000KG	无锡市前洲染整设备有限公司	台	1	140,597
25	高温高压染色机	理布定型车间	ASMA635-500KG	无锡市前洲染整设备有限公司	台	2	181,416
26	高温高压染色机	理布定型车间	ASMA635-250KG	无锡市前洲染整设备有限公司	台	2	122,456
27	高温高压染色机	理布定型车间	ASMA636-100KG	无锡市前洲染整设备有限公司	台	1	45,354
28	染色机	理布定型车间		无锡市高成机械制造有限公司	台	1	8,874
29	加热装置	理布定型车间	350型	无锡市锦诚纺织机械科技有限公司	台	5	77,996
30	加热装置	理布定型车间	500型	无锡市锦诚纺织机械科技有限公司	台	1	19,499
31	染色机用染色液加热装置	理布定型车间		无锡市锦诚纺织机械科技有限公司	台	39	672,939
32	热油泵、闸阀	厂区管道		常州常能成套设备有限公司	台/只	19
33	测配色系统	胚布车间左侧二楼	Datacolor 800	德塔颜色商贸（上海）有限公司	套	1	151,327
34	退捻开幅机	理布定型车间	IS-760	苏州皇顺机械技术有限公司	台	1	21,522
35	开幅压水机	理布定型车间	LK-KY-2500	浙江联科机械有限公司	台	1	95,133
36	拉幅定型机	坯布车间	D10-10-2800	江苏鹰游纺机有限公司	台	2	1,848,142
37	货梯（3层3站）	坯布车间		龙海市角美振兴机械有限公司	套	2	50,637
38	废气净化装置	理布定型车间后面		厦门三源盛节能科技有限公司	台	2	66,008
39	输送机	起绒包装车间		常熟市鹏龙机械有限公司	台	1	9,027
40	麻石脱硫除尘器	锅炉房后	2000m*11.5m	福建省华澳环保科技有限公司	台	2	637,012
41	有机载体加热炉	锅炉房	YLL9500(800)MA	福州金诺热能设备有限公司	套	1	737,430
42	燃煤加热炉	锅炉房		常州能源设备总厂有限公司	套	1	246,489
43	污水处理设备系统	对岸污水场	污水处理能力3000t/d，含设备与管网及污水池等构筑物	福建创投环保科技有限公司	套	1	2,277,430
44	变压器S9-800	理布定型车间后面	S9-800	福州鑫亿源电力设备有限公司	台	1	48,212
45	开关柜	理布定型车间后面	GGD	长乐市第一开关厂	台	8	82,299
46	螺杄机	理布定型车间后面	YXPM-100A	泉州鑫磊机械设备有限公司	台	1	25,398
47	载货电梯	坯布车间前	KJDF3000/0.5-IX	福州快科电梯工业有限公司	台	1	48,388
48	载货电梯	起绒包装车间	KJDF3000/0.5-IX	福州快科电梯工业有限公司	台	1	48,388
49	全电动堆高机	起绒包装车间		福州伊特通用设备有限公司	台	2	27,805
50	1250型生物沥浸污泥处理专用压滤机	对岸污水场	KGXMZFS200/125O-U	景津一科技有限公司	台	1	194,895
51	升降平合车	胚布车间	2.8m*2.6m、限载1.5吨	福州伊特通用设备有限公司	台	1	6,726
52	自动滴液检测试脸仪	胚布车间左侧二楼		厦们博鹏贸易有限公司	台	1	144,602
合计					台/套	146	20,053,305

变卖起拍价：44000000元，变卖预交款：44000000元，保证金：440万元，增价幅度：10000元。

以上起拍价不含买卖双方税费及各种欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福州市长乐区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福州市长乐区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托“晟拍法服”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作，联系电话：*开通会员可解锁*。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往看样。

五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时。24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格，至少一人报名且出价不低于变卖价方可成交。

3、系统中提示的【保证金】，仅用于：变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法没收（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。设备处于停用状态，拍卖财产的名称、规格型号、新旧程度、机器设备的真伪、结构是否完整，以交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书、票据等资料。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人谨慎决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有关过户事项及税费事宜请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人交接标的物后，如需转移搬迁机器设备，则转移搬迁过程中因拆装、装卸、运输等产生的费用和安全责任以及相关风险均由买受人承担。本次拍卖不包含建筑物、构筑物附属设施所覆盖的土地使用权。买受人可自行前往相关职能部门或当地村委会、村小组、村民了解相关情况。因厂房与土地使用权所引起的所有纠纷由买受人自行负责，与本院无涉。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交，本院强制执行。

八、标的物机器设备权属变更登记手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费以及可能存在的保管费、仓管费、拆卸费、运输费等其他费用均由买受人承担。法院仅提供有关执行文书，但不保证标的物权属变更登记手续能否顺利办理，竞买人应当自行向有关部门询问拍卖标的物权属变更登记程序。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网络系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在7日内缴入法院指定账户(户名：福州市长乐区人民法院，开户银行：兴业银行长乐支行，账号：11*开通会员可解锁*4399041542)。

支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、变卖预交款、成交价相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：*开通会员可解锁*/28200693

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：*开通会员可解锁*（晟拍法服）

*开通会员可解锁*（晟拍法服）

淘宝技术咨询：400-822-2870

福州市长乐区人民法院

二〇二五年二月十二日