凭祥市人民法院关于南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城10号楼1单元1201号不动产以及南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城III区地下室A251号车位和I区II区A312号车位三处不动产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

广西壮族自治区凭祥市人民法院

拍卖公告

本院定于*开通会员可解锁*10：00至*开通会员可解锁*10：00（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（www.taobao.com）对南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城10号楼1单元1201号不动产以及南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城III区地下室A251号车位和I区II区A312号车位三处不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城10号楼1单元1201号不动产以及南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城III区地下室A251号车位和I区II区A312号车位三处不动产。

二、标的物详情：该拍卖标的物坐落于南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城，且均已办理房屋抵押权证，抵押人为广西凭祥农村商业银行股份有限公司。南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城10号楼1单元1201号不动产[不动产权证书号：邕房权证字第01902744号,邕房权证字第01902745号]房屋建筑面积为122.93㎡，专有建筑面积为103.43㎡，分摊建筑面积为19.5㎡；房屋总层数18层，房屋所在楼层为12层。房屋整体通风采光较好，房屋内供电排水等基础设施配套齐全。南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城III区地下室A251号车位[不动产权证书号：桂(2018)南宁市不动产权第0012504号]建筑面积为31.89㎡，专有建筑面积为12.72㎡，分摊建筑面积为19.17㎡。南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城I区II区A312号车位[不动产权证书号：邕房权证字第01974107号]建筑面积为31.37㎡，专有建筑面积为12.72㎡，分摊建筑面积为18.65㎡。拍卖标的物周边聚集着学校、地铁站、银行、幼儿园、公交车站、超市、医院、公园、商场等服务设施，交通优势和区位优势明显。

特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。

三、竞价时间及保留价、起拍价：

拍卖竞价时间：*开通会员可解锁*10：00至*开通会员可解锁*10：00（延时的除外）

起拍价：2023706.76元人民币

保证金：200000元人民币

增价幅度：2000元人民币

四、拍品咨询和看样：看样需提前电话预约，预约电话：凭祥市人民法院*开通会员可解锁*。自公告之日起至拍卖日前一日的工作日接受咨询，拍品咨询电话：凭祥市人民法院*开通会员可解锁*。

五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、该案由凭祥市人民法院负责拍卖，本院提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务，本院不负责提供代办过户、按揭贷款等其他收费服务。凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报地址：凭祥市人民法院法院政治部，电话：*开通会员可解锁*。

七、对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

八、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在拍卖日前两个工作日交至本院审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前五个工作日内至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的费用均由买受人自行处理。

十二、拍卖竞价前淘宝网司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后15日内缴入法院指定账户（户名：凭祥市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司广西自贸试验区崇左片区凭祥支行，账号：45*开通会员可解锁*001759-5775），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

联系人：何法官

法院咨询电话：*开通会员可解锁*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：广西凭祥市北环路322号凭祥市人民法院执行局

凭祥市人民法院

二〇二六年一月七日

南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城10号楼1单元1201号不动产以及南宁市青秀区青秀路9号盛天茗城III区地下室A251号车位和I区II区A312号车位三处不动产