桐城市人民法院关于桐城市谦和名都沈阳楼107商业房产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

安徽省桐城市人民法院

司法拍卖公告

本院将于2025年7月22日10时起至2025年8月22日10时止公告期30天届满后,于2025年8月22日上午10时起至2025年8月23日上午10时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（主页网址:sf.taobao.com）对被执行人王某某名下位于桐城市谦和名都沈阳楼107商业房产进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的（整体拍卖）

起拍价:502880元；保证金: 50000元；增价幅度:3000元。

评估价：*开通会员可解锁*元；系第一次拍卖。

建筑面积：94.74平方米；房屋用途：商业；房屋总层数为9层、所在层数为1-2层简单装修的商业用房。不动产证书号：皖（2017）桐城市不动产权第0007331号；建筑结构：钢混结构；宗地面积：共有宗地面积13218.50平方米，分摊土地面积13.09平方米。

土地使用权类型：出让；规划用途：其他商服用地/商业服务；设备设施：通路、供电、供水、排水、通讯，水、电、消防等设施较齐全。出租或占用情况：空置；土地使用期限：至*开通会员可解锁*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖前一日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构联系统一安排时间看样或自行前往看样。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪或品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。特别提醒，竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5日到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人请关注本次网络拍卖的完整过程；优先购买权人参加竞买的，在线竞价开始前5日，向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五个工作日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：桐城市人民法院，开户行：中国农业银行桐城市支行，账号：62284*开通会员可解锁*62），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

六、拍卖标的物的过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需详细咨询标的物过户的相关政策，过户风险自行承担，本次拍卖标的物过户的一切税费依照相关法律规定、行政法规的规定，由相应主体承担。没有法律规定或者规定不明的，均由买受人承担。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知

辅助机构：安徽兴创拍卖服务有限公司

咨询电话：*开通会员可解锁* 操经理（8:30-12:00 14:30-17:30）

本院监督电话：0556—6207169

本院联系地址：桐城市龙眠街道双拥路9号

桐城市人民法院

2025年7月22日

桐城市谦和名都沈阳楼107商业房产