安庆市大观区人民法院关于安庆市迎江区皖江大道1198号安庆碧桂园1号公园小区17幢1单元2601室住宅（变卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

安庆市大观区人民法院

司法变卖公告

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的安庆市大观区人民法院将于2026年1月15日起在淘宝网司法拍卖网络平台上（主页网址：https://sf.taobao.com/）进行公开司法变卖，现公告如下：

一、变卖标的：安庆市迎江区皖江大道1198号安庆碧桂园1号公园小区17幢1单元2601室住宅（含装潢价值，不含屋内设施、家电等可移动物品），房产证号：皖（2017）安庆市不动产权第60064212号；规划用途：住宅；土地使用权类型：出让；建筑面积：130.22平方米；土地终止日期：*开通会员可解锁*；评估总价为: 537800元；价值时点：*开通会员可解锁*。起拍价：411417元，竞买保证金5万元，增价幅度：500元(以及其整数倍)。

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

三、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

四、变卖标的以现状为准，本院提供的文字、图表、图片等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向本院及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日与本院联系。

六、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为的，可向本院如实举报。

七、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格（申请执行人可在申请执行标的额范围内免交）。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖开始前到本院现场报名。

普通竞买人应在变卖结束前通过淘宝网在线报名，并以“在线支付”或“转账汇款”的方式将变卖价全款缴纳至淘宝网司法拍卖网络平台指定的付款账户。

变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

变卖有溢价的，买受人的变卖余款须在变卖成交后七日内将剩余价款交付本院指定账户（户名：安庆市大观区人民法院，账号：623281*开通会员可解锁*07，开户行: 中国建设银行安庆石化支行）

八、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。