确山县人民法院关于三里河街道办事处中原大道北段路西确山县建业21号楼东单元2层东户2-202号（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

拍 卖 公 告

确山县人民法院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在河南省确山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址http://sf.taobao.com/console/index.htm，户名：确山县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人梅民建名下位于确山县三里河街道办事处中原大道北段路西确山建业城21号楼东单元2层东户2-202号（产权证号：2*开通会员可解锁*）房产一处。该房产总层数为8层，所在层数为2层，建筑面积为138.39平方米。规划用途为住宅，一梯两户，三室一厅一厨一卫，空间布局较合理。小区内部有物业用房，游乐设施等设备齐全。

（评估价值为706500元，起拍价：480420元，保证金：40000元，增价幅度：3000元）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*8时起至*开通会员可解锁*17时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的物业费、水、电等欠费、税费等费用依照相关法律规定缴纳。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 *开通会员可解锁*17时前缴入法院指定账户(户名：确山县人民法院，开户银行：中国农业银行确山县支行营业部，账号：62284*开通会员可解锁*65)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

联系地址：河南省确山县人民法院

河南省确山县人民法院

二〇二五年十二月十二日

三里河街道办事处中原大道北段路西确山县建业21号楼东单元2层东户2-202号