宜昌市伍家岗区人民法院关于位于宜昌市伍家岗区阳光城中梁国悦府的100个地下车位使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

标的介绍

修改记录

湖北省宜昌市伍家岗区人民法院将于*开通会员可解锁*10时起到*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在湖北省宜昌市伍家岗区人民法院淘宝网司法拍卖平台上进行第一次公开拍卖活动，（网址：http://sf.taobao.com）现公告如下：

一、拍卖标的

位于宜昌市伍家岗区阳光城中梁国悦府的100个地下车位使用权。其中负一层A区71个、负二层B区29个，车位类型分为标准车位和无障碍车位。A002、B230为无障碍车位（超宽车位），其余均为标准车位。另存在B232为超宽车位、B277为角落靠墙车位、B366被人防门遮挡等有利不利因素。特别提醒：该车位仅限本小区业主购买。车位详细情况如下：

评估价：*开通会员可解锁*元，起拍价：3574640元，保证金：714928元，加价幅度：15000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样。

三、网络司法拍卖的竞价时间不少于24小时。竞价程序结束5分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认。

六、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。

七、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询过户等相关政策，过户风险自行承担。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*开通会员可解锁*16时前缴入法院指定账户（开户银行：三峡农行伍营分理处，账户名称：宜昌市伍家岗区人民法院，账号：6228*开通会员可解锁*9264）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自湖北德恒资产评估有限公司 编号

为鄂德恒资评报字（2025）第197号《资产评估报告》。

标的物详情咨询电话：网拍辅助机构-宜昌市拍卖商行有限公司

骆经理*开通会员可解锁*。

法院监督电话：*开通会员可解锁*

联系地址：宜昌市伍家岗区城东大道109号

湖北省宜昌市伍家岗区人民法院

*开通会员可解锁*

位于宜昌市伍家岗区阳光城中梁国悦府的100个地下车位使用权