转让标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权力：否

转让标的是否存在所有权争议：否

标的是否存在优先购买权人：不涉及

1.截至*开通会员可解锁*，标的企业所欠转让方借款本金为3650万元以及按照年利率10%计算的利息（利息计算公式为：借款本金×年利率÷360×借款天数）；受让方应在产权交易合同签订之日起5个工作日内向标的企业提供专项资金用于偿还标的企业所欠转让方借款本息，专项资金金额为不低于标的企业所欠转让方60%的借款本金即2190万元以及以应付未付60%本金为基数按照年利率10%计算的利息（利息计算金额扣除标的企业已清偿部分，以截至受让方实际支付之日所产生的金额为准）。

2.意向受让方在公告期内有权利和义务对标的进行尽职调查，全面了解标的实际情况，一旦报名竞买，即视为完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及评估报告、审计报告等披露内容，接受标的全部现状（包括瑕疵），并自愿承担参与竞买所产生的一切法律后果，成交后若发生以不了解标的状况及瑕疵等问题为由拒绝签订产权交易合同、拒绝支付成交价款、放弃受让或退还交易标的等情形的，由受让方承担全部经济责任和法律风险。

3.标的企业存在门卫室尚未办理不动产证、以其持有的应收账款为其借款提供质押担保以及其与驻马店市住房和城乡建设局关于《特许经营协议》的实际履行与合同约定不符等事宜，具体资产情况详见评估报告（评估报告号：中天华资评报字【2025】第11486号）等备查文件。

首期付款不低于总价款的51%，并在合同生效之日起5个工作日内支付，其余价款应当提供转让方认可的合法有效担保，并按同期银行贷款利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过一年。

1.本次股权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

2.受让方应在成交之日起5个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首期价款。

符合法律法规、规章及相关政策要求。