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[南昌市本级]南昌市新建区76处房产（建筑面积共约6835.73㎡）租赁权(第1次变更)
投资项目代码：
【信息时间： *开通会员可解锁*】
| 项目编号: | JY24JX01015002 | ||
| 项目名称: | 南昌市新建区76处房产（建筑面积共约6835.73㎡）租赁权（第一次变更） | ||
| 标的名称: | 标的1：南昌市新建区长麦南路198号(新建中心)商业B地块41栋B-4F001号室和41栋501室三年租赁权； 标的2：南昌市新建区天兴翰林苑10栋101商铺（第1层，建筑面积约90.27㎡）二年租赁权； 标的3：南昌市新建区天兴翰林苑11栋101商铺（第1层，建筑面积约43.37㎡）二年租赁权； 标的4：南昌市新建区天兴翰林苑11栋103商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权； 标的5：南昌市新建区天兴翰林苑11栋104商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权； 标的7：南昌市新建区天兴翰林苑11栋106商铺（第1层，建筑面积约43.78㎡）二年租赁权； 标的8：南昌市新建区天兴翰林苑11栋108商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权； 标的9：南昌市新建区天兴翰林苑11栋109商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权； 标的10：南昌市新建区天兴翰林苑11栋110商铺（第1层，建筑面积约41.24㎡）二年租赁权； 标的11：新建县长堎镇解放路1栋2栋商住楼（第-1层，建筑面积约1308.81㎡）五年租赁权； 标的12：南昌市新建区子实路42号世纪万象城1050店铺（第1层，建筑面积约72.50㎡）三年租赁权； 标的13：南昌市新建区子实路42号世纪万象城1230店铺（第1层，建筑面积约244.55㎡）三年租赁权； 标的14：新建区子实路42号万象城广场四楼4147商铺（第4层，建筑面积约607.72㎡）三年租赁权； 标的15：新建区子实路42号万象城广场一楼1105商铺（第1层，建筑面积约13.8㎡）三年租赁权； 标的16：南昌市新建区长堎街道世纪万象城1803-1809（第18层，建筑面积约318㎡）三年租赁权； 标的19：南昌市新建区礼步湖大道24号（第1层，建筑面积约20.72㎡）二年租赁权； 标的20：南昌市新建区礼步湖大道32号（第1-2层，建筑面积约51.09㎡）二年租赁权； 标的21：南昌市新建区礼步湖大道34号（第1-2层，建筑面积约51.12㎡）二年租赁权； 标的22：南昌市新建区礼步湖大道35号（第1-2层，建筑面积约50.5㎡）二年租赁权； 标的24：南昌市新建区礼步湖大道37号（第1-2层，建筑面积约62.15㎡）二年租赁权； 标的25：南昌市新建区礼步湖大道38号（第1-2层，建筑面积约68.86㎡）二年租赁权； 标的26：南昌市新建区礼步湖大道39号（第1-2层，建筑面积约51.93㎡）二年租赁权； 标的27：南昌市新建区礼步湖大道41号（第1-2层，建筑面积约54.36㎡）二年租赁权； 标的28：南昌市新建区礼步湖大道42号（第1-2层，建筑面积约59.44㎡）二年租赁权； 标的29：南昌市新建区礼步湖大道44号（第1-2层，建筑面积约67.54㎡）二年租赁权； 标的30：南昌市新建区礼步湖大道46号（第1-2层，建筑面积约71.27㎡）二年租赁权； 标的31：南昌市新建区礼步湖大道48号（第1-2层，建筑面积约94.41㎡）二年租赁权； 标的32：南昌市新建区礼步湖大道50号（第1-2层，建筑面积约124.38㎡）二年租赁权； 标的33：南昌市新建区礼步湖大道52号（第1-2层，建筑面积约54.65㎡）二年租赁权； 标的34：南昌市新建区礼步湖大道人民医院33号店铺（第1-2层，建筑面积约81.73㎡）二年租赁权； 标的36：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西3号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的37：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西4号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的38：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西6号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的39：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西7号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的40：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西8号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的41：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西9号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的42：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西10号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的43：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西11号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的44：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西13号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的45：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西14号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的46：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西16号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的47：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西17号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的48：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西18号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的49：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西19号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权； 标的50：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西20号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的51：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西21号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的52：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西22号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的53：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西23号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的54：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西24号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的55：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西25号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的56：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西26号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的57：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西27号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的58：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西29号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的59：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西30号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的60：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西32号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的61：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西34号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权； 标的63：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西38号商铺（第1层，建筑面积约16㎡）二年租赁权； 标的64：南昌市新建区新建大道285号（第1-2层，建筑面积约117.67㎡）二年租赁权； 标的69：南昌市新建区新建大道297号（第1-2层，建筑面积约56.14㎡）二年租赁权； 标的70：南昌市新建区新建大道299号（第1-2层，建筑面积约58.51㎡）二年租赁权； 标的72：南昌市新建区新建大道303号（第1-2层，建筑面积约54.56㎡）二年租赁权； 标的74：南昌市新建区新建大道307号（第1-2层，建筑面积约56.94㎡）二年租赁权； 标的75：南昌市新建区新建大道309号（第1-2层，建筑面积约56.94㎡）二年租赁权； 标的76：南昌市新建区新建大道311号（第1-2层，建筑面积约56.94㎡）二年租赁权。 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：*开通会员可解锁* 信息披露满日： *开通会员可解锁* | ||
| 延期处理方式: | 1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌； 2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。 | ||
| 项目简介: | 一、项目挂牌价格：人民币174283元/月。 二、项目概况： 标的1：新建区新建中心商圈4层和5层部分 F-4001号阁和501室（建筑面积约1145.25㎡）三年租赁权，挂牌价：人民币26617元/月，交易保证金：人民币10万元。 标的2：南昌市新建区天兴翰林苑10栋101商铺（第1层，建筑面积约90.27㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2528元/月，交易保证金：人民币0.7万元。 标的3：南昌市新建区天兴翰林苑11栋101商铺（第1层，建筑面积约43.37㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1215元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的4：南昌市新建区天兴翰林苑11栋103商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1275元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的5：南昌市新建区天兴翰林苑11栋104商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1275元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的7：南昌市新建区天兴翰林苑11栋106商铺（第1层，建筑面积约43.78㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1226元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的8：南昌市新建区天兴翰林苑11栋108商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1275元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的9：南昌市新建区天兴翰林苑11栋109商铺（第1层，建筑面积约45.53㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1275元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的10：南昌市新建区天兴翰林苑11栋110商铺（第1层，建筑面积约41.24㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1155元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的11：新建县长堎镇解放路1栋2栋商住楼（第-1层，建筑面积约1308.81㎡）五年租赁权，挂牌价：人民币22250元/月，交易保证金：人民币15万元。 标的12：南昌市新建区子实路42号世纪万象城1050店铺（第1层，建筑面积约72.5㎡）三年租赁权，挂牌价：人民币2030元/月，交易保证金：人民币0.8万元。 标的13：南昌市新建区子实路42号世纪万象城1230店铺（第1层，建筑面积约244.55㎡）三年租赁权，挂牌价：人民币5625元/月，交易保证金：人民币2万元。 标的14：新建区子实路42号万象城广场4147商铺（第4层，建筑面积约607.72㎡）三年租赁权，挂牌价：人民币14585元/月，交易保证金：人民币5万元。 标的15：新建区子实路42号万象城广场一楼1105商铺（第1层，建筑面积约13.8㎡）三年租赁权，挂牌价：人民币359元/月，交易保证金：人民币1000元。 标的16：南昌市新建区长堎街道世纪万象城1803-1809（第18层，建筑面积约318㎡）三年租赁权，挂牌价：人民币7314元/月，交易保证金：人民币2.8万元。 标的19：南昌市新建区礼步湖大道24号（第1层，建筑面积约20.72㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1057元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的20：南昌市新建区礼步湖大道32号（第1-2层，建筑面积约51.09㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1993元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的21：南昌市新建区礼步湖大道34号（第1-2层，建筑面积约51.12㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1994元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的22：南昌市新建区礼步湖大道35号（第1-2层，建筑面积约50.5㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1869元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的24：南昌市新建区礼步湖大道37号（第1-2层，建筑面积约62.15㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2300元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的25：南昌市新建区礼步湖大道38号（第1-2层，建筑面积约68.86㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2549元/月，交易保证金：人民币0.6万元。 标的26：南昌市新建区礼步湖大道39号（第1-2层，建筑面积约51.93㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1922元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的27：南昌市新建区礼步湖大道41号（第1-2层，建筑面积约54.36㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2012元/月，交易保证金：人民币0.4万元。 标的28：南昌市新建区礼步湖大道42号（第1-2层，建筑面积约59.44㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2200元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的29：南昌市新建区礼步湖大道44号（第1-2层，建筑面积约67.54㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2634元/月，交易保证金：人民币0.6万元。 标的30：南昌市新建区礼步湖大道46号（第1-2层，建筑面积约71.27㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2780元/月，交易保证金：人民币0.6万元。 标的31：南昌市新建区礼步湖大道48号（第1-2层，建筑面积约94.41㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币3872元/月，交易保证金：人民币0.9万元。 标的32：南昌市新建区礼步湖大道50号（第1-2层，建筑面积约124.38㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币5100元/月，交易保证金：人民币1.2万元。 标的33：南昌市新建区礼步湖大道52号（第1-2层，建筑面积约54.65㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2514元/月，交易保证金：人民币0.6万元。 标的34：南昌市新建区礼步湖大道人民医院33号店铺（第1-2层，建筑面积约81.73㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币3106元/月，交易保证金：人民币0.7万元。 标的36：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西3号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的37：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西4号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的38：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西6号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的39：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西7号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的40：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西8号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的41：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西9号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的42：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西10号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的43：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西11号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的44：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西13号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的45：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西14号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的46：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西16号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的47：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西17号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的48：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西18号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的49：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西19号商铺（第1层，建筑面积约16.76㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1056元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的50：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西20号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的51：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西21号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的52：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西22号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的53：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西23号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的54：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西24号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的55：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西25号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的56：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西26号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的57：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西27号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的58：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西29号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的59：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西30号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的60：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西32号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的61：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西34号商铺（第1层，建筑面积约16.82㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1060元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的63：新建区文化大道687号二中教职工宿舍从东往西38号商铺（第1层，建筑面积约16㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币1008元/月，交易保证金：人民币0.2万元。 标的64：南昌市新建区新建大道285号（第1-2层，建筑面积约117.67㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币4590元/月，交易保证金：人民币1.1万元。 标的69：南昌市新建区新建大道297号（第1-2层，建筑面积约56.14㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2190元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的70：南昌市新建区新建大道299号（第1-2层，建筑面积约58.51㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2282元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的72：南昌市新建区新建大道303号（第1-2层，建筑面积约54.56㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2128元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的74：南昌市新建区新建大道307号（第1-2层，建筑面积约56.94㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2221元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的75：南昌市新建区新建大道309号（第1-2层，建筑面积约56.94㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2221元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 标的76：南昌市新建区新建大道311号（第1-2层，建筑面积约56.94㎡）二年租赁权，挂牌价：人民币2221元/月，交易保证金：人民币0.5万元。 三、项目标的当前租赁状态：本项目所有标的均空置。 四、免租装修期约定：本项目标的1、11的免租装修期为4个月，标的14免租装修期为3个月，标的13、16免租装修期为2个月，其余标的免租装修期均为1个月。从正式交付开始计算装修期，免租装修期不计算在租期内。 五、租金递增约定：挂牌最终成交价格为标的第一年月租价格。标的11前三年无租金递增率，第四年起按上一年全年租金的0.5%递增，第五年按上一年全年租金的1%递增；其余标的无租金递增率。 |
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| 重要信息披露: | 一、与项目标的有关的揭示： 1、意向承租人须在申请承租前仔细阅读《房屋租赁合同》（样本）。 2、挂牌项目按实际现状出租。 3、本项目标的1至标的10、标的12至标的16须另行缴纳物业费，物业费与物业公司结算，房屋租金不包含物业费。其余标的无物业费。 4、本项目标的36至标的63水电费与出租方结算，其余标的水电费自理。 二、与竞买有关的揭示 1.关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江西省南昌公共资源交易中心（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。 竞买本项目各标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。 交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为： ①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 ②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向出租人支付完相应款项，并缴清产权交易手续费、竞价服务费后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。 2.关于交易保证金注意事项的特别提示： ①非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 ②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江西省南昌公共资源交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江西省南昌公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 ③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“系统提示信息”栏，确认一致后再行支付。 ④非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 | ||
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一、竞买人的资格要求： 具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。 二、竞买资格： 竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以在竞价开始后参与网络竞价、发送报价；没有取得竞买资格的报名人，不能参与网络竞价、发送报价。没有竞买资格将不能发送报价。竞买人的竞买资格由交易系统判定。竞买资格的取得方式为：竞买人报名后，应按竞价文件要求在规定的截止时间之前交易保证金到达系统指定账户、并在保证金查询页面同步保证金数据、确认保证金按要求到账后，系统将予确认其取得竞买资格，否则竞买人无法获取竞买资格；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。资格审查以评审小组意见为准，如有否决意见将通知意向竞买人（信息披露期满日至网络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。 取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价（含行使优先权），视为放弃购买。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 一、关于交易方式的约定： 本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。 二、报名提示： 1.有意向的竞买人请登录“江西省公共资源交易网--市场主体登录”栏报名（http://www.jxsggzy.cn/）。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江西省数字证书有限公司联系，http://www.jxca.org.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。拍卖项目的报名可以不使用数字证书。 5.江西省公共资源信息网“帮助中心”栏提供系统使用帮助文档和视频，可自行下载。 6.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。 7.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 | ||
| 联系方式： | 转让方（出租方）：涂女士，联系电话：07191-83703299，*开通会员可解锁* 经纪公司：南昌市力诚不动产经纪有限公司 ，万女士，联系电话：*开通会员可解锁* 交易中心联系电话：*开通会员可解锁*、83987319 软件使用咨询电话：400-998-0000 数字证书：*开通会员可解锁* 电子印章：*开通会员可解锁* |
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