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[永新县]永新县人民医院提升改造项目综合楼 (原门诊大楼)1-2层食堂3年租赁权网络竞价拍卖会

发布时间：

2025-12-25

发布于

江西吉安

公告内容

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公告详情

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项目编号:

JY25JX08020674

项目名称:

永新县人民医院提升改造项目综合楼 (原门诊大楼)1-2层食堂3年租赁权网络竞价拍卖会

标的名称:

永新县人民医院提升改造项目综合楼 (原门诊大楼)1-2层食堂3年租赁权,挂牌价280,464.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·吉安市·永新县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：*开通会员可解锁* 信息披露期满日： *开通会员可解锁*

延期处理方式:

详情见拍卖资料

项目简介:

一、项目编号：CQ【2025】33号二、拍卖标的及起拍价：　永新县人民医院提升改造项目综合楼 (原门诊大楼)1-2层食堂3年租赁权，实用建筑面积约1611.87平方米，用途为食堂，享有免租金装修期1个月优惠政策（不含租赁期限）。根据江西老楼房地产资产评估有限公司出具的赣老楼预评字〔2025〕Y0747号【吉安市永新县人民医院食堂1-2层房地产租赁价值评估报告】采取年租金方式竞价，起拍价：*开通会员可解锁*元/年，保证金8万元。特别说明： 1.竞买人在报名竞价前必须自行到标的所在地查看标的相关事宜，自行了解标的的瑕疵，本公司不承担任何瑕疵担保责任。 2.竞买人应充分了解食堂现有设施设备情况，食堂设备及装修：食堂经营所需的设备（除去医院现有设施设备外）、均由承租方出资购买，医院食堂厨房由承租方进行装修。水、电费由承租方承担。营业执照及卫生许可证等相关证照由租赁方自行办理。出租方只提供相应的场地。承租方负责食堂的日常经营管理，经济独立核算，自负盈亏、自担风险。自签订合同之日起1周内，承租方需与原承租方完成交接工作并开始营业。租赁期结束后自行拆除搬离。若需装修装饰需将装修装饰方案报经医院同意后方可实施，租赁期结束无偿移交给医院，若要拆除需恢复原貌。 3.食堂是医院的后勤部门，竞买人必须服从医院管理，配合医院做好各项上级检查工作。竞买人必须严格按照国家有关食品卫生行政法规章制度，对食堂经营进行管理，为降低与膳食服务操作相关的感染风险，竞买人必须每季度委托有资质的检测机构对厨师的手、服务员的手、菜板、刀具及各类餐具开展细菌监测，所有标本不得检出大肠菌群。所需费用由承租方自己承担，如因管理不善出现食品安全事故，责任由竞买人承担。竞买人应做好排烟排污排水等相关措施，必须符合城市管理和环境保护各部门的要求达标为准

重要信息披露:

三、标的展示时间与地点展示时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*止展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：登录江西省公共资源交易网，网址：http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共资源交易网，网址http://ggzy.jian.gov.cn/拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。四、报名时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。六、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）。七、网络竞价时间：标的报价自*开通会员可解锁*9时00分开始，标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒，竞价阶梯为100元或其整数倍。标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生的后果由竞买人自行负责。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

八、竞买报名条件：　1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。　2、不接受联合体经营商竞买；　3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，委托方需予以承认，并承担由此产生的法律后果；　4、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。　5、具有良好的征信记录，没有被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的。注：放弃中标资格的受让人在本次竞价中将取消竞买资格。　6、法律法规规定的其他条件。 7、本场竞价会不接受联合竞买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

九、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为吉安市公共资源交易中心永新分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心永新分中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

其它需要披露的内容:

4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料：自然人竞买须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后二个工作日内到吉安市赣信物资拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

联系方式：

十、联系方式：国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）（1）拍卖公司：*开通会员可解锁*（江先生）（2）委托方：*开通会员可解锁*（龙先生）（3）缴纳保证金联系电话：*开通会员可解锁*　

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