贵阳地铁置业有限公司湖山郡项目销售代理服务商采购项目招标公告

1. 项目情况

1.1 项目名称： 贵阳地铁置业有限公司湖山郡项目销售代理服务商采购项目

1.2 项目编号： GQQY-ZB2026010039

1.3 采购方式： 招标采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： 甲方指定的地点

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 招标条件： 普诚正华工程咨询有限公司受贵阳地铁置业有限公司委托，对贵阳地铁置业有限公司湖山郡项目销售代理服务商采购项目进行公开招标，招标公告在黔云招采电子招标采购交易平台、贵州省招标投标公共服务平台上发布，欢迎符合资格条件的投标人参加。

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在： 黔云招采电子招标采购交易平台,贵州省公共资源交易中心,贵州省招标投标公共服务平台, 上发布。

3. 项目概况和招标范围

（1）项目服务地点：甲方指定的地点。 （2）服务期：自接到甲方进场通知书之日起3年或项目住宅产品售罄日止。 （3）项目概况： 湖山郡项目位于观山湖区金朱西路，围绕地铁1号线金阳车辆段开发，临近地铁1号线窦官站及下麦西站，项目用地面积约677亩，总建面约150万㎡，共分六期开发。项目一、二期已建成交付、三期、六期待开发、四期在建、五期在建在售，并于*开通会员可解锁*陆续交付入。其中下麦西Y+公寓占地约1.2万方，容积率4.6，由两栋公寓及部分底商组成，目前未售部分已整体对外出租；二期占地约3.6万方，容积率2.5，由六栋高层住宅及部分底商组成，住宅共计930户，目前剩余在售；五期占地约12.6万方，建筑面积约43.6万方，容积率2.5，由16栋高层住宅及部分商业组成，住宅共计2039户。 目前主要在售组团为二期（花样世界）、五期（鹿鸣），其中二期住宅约450套、面积约3.7万方、货值约2.8亿元，底商82套，面积约0.7万方、货值约0.9亿元；五期住宅约1250套，面积约16万方，货值约13亿元，底商约0.7万方，货值约1.2亿元。 （4）招标范围：完成贵阳地铁置业有限公司湖山郡项目销售代理服务商采购项目涉及的全部工作，具体详见《用户需求书》。 （5）中标人数量：最多2家。

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《黔云招采电子招标采购交易平台》(www.e-qyzc.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称： 贵阳地铁置业有限公司湖山郡项目销售代理服务商采购项目

4.2 标段编号： GQQY-ZB2026010039-001

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于*开通会员可解锁* 00:00至*开通会员可解锁* 23:59(北京时间，下同)，登录《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）下载电子招标文件，相关平台操作事宜可参考黔云招采电子招标采购交易平台帮助中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照副本，且具有从事该行业有效、合法的营业执照。 （2）财务要求：提供2024年度第三方出具的财务审计报告，财务审计报告应包含资产负债表、利润表、现金流量表及财务报表附注，财务审计报告应盖有会计师事务所单位章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书；或提供2025年或2026年基本开户行出具的资信证明。 （3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供*开通会员可解锁*至今任意三个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（加盖单位公章）；依法缴纳税收有效凭证指：提供供应商*开通会员可解锁*至今任意三个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的供应商只需提供零申报证明；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：*开通会员可解锁*至今任意三个月的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证；若新成立不满3个月的供应商则提供依法缴纳税收和社会保障资金的承诺函为证明材料（承诺函格式自拟，须加盖单位公章）。 （4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；（须加盖单位公章） （5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。 （6）法律、行政法规规定的其他条件：提供投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和在“中国政府采购网”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺。 （7）本次招标不接受联合体投标； （8）本项目不允许专业分包，不允许转包。

4.6 其他事项：

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为*开通会员可解锁* 10:30，投标人应在截止时间前通过《黔云招采电子招标采购交易平台》（www.e-qyzc.com）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 其他

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6. 联系方式

招标人： 贵阳地铁置业有限公司

联系地址： 贵州省贵阳市观山湖区诚信南路533号

联系人： 马若兵 联系电话： *开通会员可解锁*

项目监督：

联系电话：

招标代理： 普诚正华工程咨询有限公司

联系地址： 贵阳市观山湖区诚信路G03-07号麒龙中央商务大厦B1栋17层2号

联系人： 张太智、王名群、周清 联系电话： *开通会员可解锁*

联系人： 张太智、王名群、周清 联系电话： *开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)