金科白鹭湖小区物业服务招标

招标公告

一、招标条件

贵州众鑫工程咨询有限公司受 贵州省遵义市红花岗区新中街道白鹭湖社区居民委员会 委托，对 金科白鹭湖小区物业服务 进行公开招标，欢迎符合条件的投标人投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称: 金科白鹭湖小区物业服务招标

2、项目编号: GZZXZB-2025-052

3、最高限价：住宅部分物业管理费 1.5元/平方米/月 、商业部分物业管理费 3元/平方米/月 。

4、项目概况：金科白鹭湖小区物业服务，住宅面积约：170000㎡，商铺面积约：5563.99㎡。

5、服务周期：三年（物业合同一年一签）

6、服务地点：金科白鹭湖小区

7、招标范围：招标文件、答疑文件、采购清单包含的全部内容。

三、投标人资格要求

1、投标人应当于*开通会员可解锁*之前成立，且具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年至2025年财务报表；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；提供具备履行合同所必需的设备和专业能力的相关证明材料或承诺函；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年至今任意3个月依法缴纳税收和交纳社会保障资金的相关材料，如免税或不需交纳社保资金的，须出具有效的证明材料；未发生缴税的单位提供税收零申报证明；

5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、法律、行政法规规定的其他条件：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本次招标活动。信用记录查询渠道为“信用中国”网站、中国政府采购网。查询时间应为获取采购文件当日至开标前一天的任一时间；截图须清晰完整并加盖公章，作为信用查询记录和证据编入文件。

7、申请人拟派项目经理须具备执业资格证：提供物业管理项目经理或企业经理证书

8、本项目不接受联合体投标，不允许转包。

四、招标文件获取

1、各潜在投标人请于 2025年 12 月 31 日至 2026年 01 月 16 日，（招标文件自公告发布之日起可开始出售，法定节假日除外），每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至17：00 时，在贵州众鑫工程咨询有限公司（贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景A栋30-1室），持法定代表人身份证明和授权委托书（或介绍信）、本人身份证原件及复印件和营业执照加盖公章的复印件获取招标文件。

2、线下或线上获取：线上报名邮箱：1045847337@qq.com。

3、招标文件每套售价 600.00 元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026年 01 月 20 日 14 时00分，地点为贵州众鑫工程咨询有限公司（贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景A栋30-1室）。

2、开标时间：2026年 01 月 20 日 14 时 00 分，地点为贵州众鑫工程咨询有限公司（贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景A栋30-1室）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 贵州省招标投标公共服务平台 上发布。

七、 联系方式

招 标 人：贵州省遵义市红花岗区新中街道白鹭湖社区居民委员会

地 址： 遵义市新蒲新区金科白鹭湖小区内

联 系 人：胡航航

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：贵州众鑫工程咨询有限公司

地 址：贵州省遵义市汇川区珠海路大成帝景A栋30-1室

联 系 人：刘泽东

电 话：*开通会员可解锁*