无锡市公共资源交易中心关于2026-2027年度无锡市市本级(含经开区)物业管理服务框架协议采购入围公告JSZC-320200-JZCG-K2025-0187
中标/成交
发布时间:
2025-12-23
发布于
江苏无锡
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一、项目编号:JSZC-320200-JZCG-K2025-0187

二、项目名称:2026-2027年度无锡市市本级(含经开区)物业管理服务框架协议采购

三、入围信息

序号 供应商名称 社会信用代码 供应商地址 评审报价 中标/成交金额
1 江苏春雨物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*2198XX 宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号 0.46元 0.51元
2 南京佳和美物业管理有限公司 91320113MA1N9C0F4A 南京市高淳区固城街道高固路1号2幢206室 0.57元 0.63元
3 常州市同安物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*11166Q 武进高新技术产业开发区定安中路1号 0.58元 0.64元
4 江苏芮贤后勤保障服务(集团)有限公司 91320102MA1WRY323A 南京市软件大道180号南海生物科技园A幢二楼206 0.63元 0.7元
5 江苏东祥安防集团有限公司 91320214MA1N1UKT1A 无锡市锡山区嘉润公寓3#楼2201-2204 0.64元 0.71元
6 无锡雄鹰企业管理有限公司 91320214MA1NQMDG51 无锡市新吴区鸿山街道旺鸿路13-7号瑞波科技B幢四楼 0.65元 0.72元
7 江苏诺驰物业服务有限公司 91320706MA1NTMHM6N 连云港市海州区海昌南路110-29号 0.66元 0.73元
8 无锡市安丽物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*30737M 无锡市前新丁巷55号 0.68元 0.75元
9 江苏源润物业管理有限公司 91320205MA1TBFXG7B 东亭街道迎宾北路1号 0.68元 0.75元
10 无锡鑫宇恒物业管理服务有限公司 91320213MA1ND37M38 无锡市木栖新村-木栖厅30号 0.68元 0.76元
11 南京银城物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*247269 江苏省南京市鼓楼区江东北路289号银城广场 0.68元 0.76元
12 无锡彦博物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*79079W 无锡市学前东路789号788室 0.68元 0.76元
13 盐城爱干净生活服务有限公司 91320981MA231Q0A1J 江苏省东台市范公中路166号宁熙悦府1幢30015室 0.69元 0.77元
14 江苏金安盾保安服务有限公司 91320211MA253P5L3C 江苏省无锡市新吴区天山路8号505-506 0.69元 0.77元
15 无锡市银盾保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*724537 无锡市滨湖区景华苑126-5 0.7元 0.78元
16 无锡锡盾城市服务有限公司 91320213MA1N018035 无锡市梁溪区南湖大道501号H幢二楼207 0.7元 0.78元
17 无锡众诚鑫悦物业管理服务有限公司 9*开通会员可解锁*52541J 无锡市优谷商务园39-1514 0.7元 0.78元
18 江苏派杰物业管理有限公司 91320211MAC79K7E8M 无锡市梁溪区南湖大道588号内430-A116 0.7元 0.78元
19 江苏欣恋物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*505928 江苏省无锡市新吴区新洲路228号 0.71元 0.79元
20 无锡诚发智慧城市技术有限公司 9*开通会员可解锁*4015X4 无锡市锡山区羊尖镇工业园B区 0.71元 0.79元
21 无锡乾馨物业管理有限公司 91320211MA1WBXL608 江苏省无锡市梁溪区崇宁路16号 0.71元 0.79元
22 江苏九隆保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*96952E 无锡市滨湖区太湖街道周新中路188-1-1112 0.71元 0.79元
23 江苏中尚物业集团有限公司 91320214MA1N0MUP5X 江苏省无锡市滨湖区高浪东路508号华发大厦B座17层1707室 0.72元 0.72元
24 无锡研创城市发展有限公司 9*开通会员可解锁*98591G 江苏省无锡市滨湖区建筑西路599-5(1号楼)一楼105室 0.72元 0.8元
25 无锡睿航城市服务有限公司 91320205MAECFRPAXT 无锡市锡山区东亭街道迎宾北路1号2225室 0.72元 0.8元
26 无锡威孚物业有限公司 9*开通会员可解锁*2222X6 无锡市古运传奇大厦4-301 0.72元 0.8元
27 无锡市子宜清洁服务有限公司 9*开通会员可解锁*034910 扬名工业园D区68号 0.72元 0.8元
28 无锡市金莱物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*8190XQ 无锡市锡山区东亭街道卡摩尔汽车广场E307 0.72元 0.8元
29 无锡市德惠物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*93132C 江苏省无锡市梁溪区春申路55号2406 0.73元 0.81元
30 嘉合(无锡)物业管理有限公司 91320211MADLJAK24D 无锡市滨湖区蠡湖街道东顾巷家园38-1附385 0.73元 0.81元
31 无锡普信建设工程有限公司 91320206MA276TNM5Y 无锡市惠山区阳山镇人民西路27号 0.73元 0.81元
32 无锡尚博弈物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*5979XM 隐秀路150号3001 0.73元 0.81元
33 无锡馨居物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*64334U 金水路90-33 0.73元 0.81元
34 无锡市俊之杰物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*167261 无锡市滨湖区湖景社区十八湾路66号 0.74元 0.82元
35 无锡弘辉物业有限公司 9*开通会员可解锁*376595 无锡市梁溪路51-1003 0.74元 0.82元
36 江阴市中海物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*91633L 江苏省江阴市暨阳路1号301室 0.74元 0.82元
37 江苏锦宏保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*18962G 常熟市新世纪大道75号B座904室 0.74元 0.82元
38 无锡市锡盛物业管理有限公司 91320206MA1NJ3RT0W 江苏省无锡市惠山区阳山镇东方路 0.74元 0.82元
39 苏州淇誉物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*45349H 苏州吴中经济开发区田上江路105号5幢 0.74元 0.82元
40 无锡市金佳物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*39507A 无锡市五星家园326号 0.74元 0.82元
41 无锡茂鑫物业管理有限公司 91320213MA1R9AAR4U 无锡市梁溪区时代上河苑30-32-2307 0.74元 0.82元
42 无锡市金龙保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*2609X5 江苏省无锡市锡山区锡北镇八士怡景苑2-12 0.74元 0.82元
43 江苏和众环境服务有限公司 9*开通会员可解锁*42769L 无锡市滨湖区五湖大道11-302-南楼118室 0.74元 0.82元
44 无锡市中杰物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*2902XB 无锡市南长区南湖大道501号创智园H幢三楼 0.74元 0.82元
45 无锡市峰顺物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*10836X 安镇街道商贸中心35号 0.74元 0.82元
46 无锡中房物业有限公司 9*开通会员可解锁*03999U 无锡市梁溪区中山路157号2楼 0.74元 0.82元
47 江苏同诚物业管理有限公司 91320213MA27N98N6Q 无锡市梁溪区汉昌路66-621 0.74元 0.82元
48 南京紫竹物业管理股份有限公司 9*开通会员可解锁*75207J 南京市鼓楼区中山北路346号58号楼202B12室 0.75元 0.75元
49 深圳市金地物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*15507U 江苏省南京市建邺区阿里中心T4号楼7楼金地智慧服务 0.75元 0.75元
50 无锡龙创物业有限公司 91320211MA1MF98T3E 无锡市滨湖区孙蒋新村205-1号 0.75元 0.83元
51 无锡顾新家物业管理有限公司 91320205MA1W68DU02 锡山区东港镇亚光村包家巷 0.75元 0.83元
52 江苏永基城市服务集团股份公司 9*开通会员可解锁*62039K 无锡市新吴区广南立交桥东堍1031号3楼 0.75元 0.83元
53 无锡伍创物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*46103B 泰山路2号B栋5-E5 0.75元 0.83元
54 无锡市康家物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*43383T 青松新村48号1015室 0.75元 0.83元
55 无锡汇融智慧生活服务有限公司 9*开通会员可解锁*764647 南湖大道789号B幢101室 0.75元 0.83元
56 上海中建智地睿怡物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*08431N 上海市浦东新区兰花路333号世纪大厦13层中建智地 0.75元 0.83元
57 无锡市鑫钰物业管理有限公司 91320205MA263YGE1X 东北塘锡港路41-201 0.75元 0.83元
58 无锡视新物业服务有限公司 91320292MA27CPGJ8D 无锡市经济开发区尚锦城181-1904 0.75元 0.83元
59 无锡明杰物业管理有限公司 91320213MA236HLW8W 无锡市滨湖区钱姚璐88号-J 0.75元 0.83元
60 怡庭物业服务集团有限公司 9*开通会员可解锁*65181E 无锡市凤宾路1-2201 0.75元 0.83元
61 无锡银宇物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*46728E 香山名园1-101、102 0.75元 0.83元
62 无锡地铁科技服务有限公司 9*开通会员可解锁*5356X8 无锡市梁溪区清扬路228号 0.75元 0.83元
63 无锡开创物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*63221G 无锡市梁溪区古运传奇大厦2-901 0.75元 0.83元
64 无锡优孚物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*94384R 花郡家园1-1725-A区 0.75元 0.83元
65 江苏中广洁环境科技有限公司 91320205MA1XWL9407 无锡市梁溪区钱皋路168号B栋639室 0.75元 0.83元
66 无锡金马物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*238721 无锡市解放北路1号 0.75元 0.83元
67 无锡市瑞景城市服务有限公司 9*开通会员可解锁*7952XH 无锡市经济开发区华庄街道丰润道8号新城发展大厦北侧裙楼3层302室 0.75元 0.83元
68 无锡罗芙消杀保洁有限公司 91320211MADM3TTL2K 无锡市梁溪区五河社区庵头桥20号17-3室 0.75元 0.83元
69 常熟市江南园林建设有限公司 9*开通会员可解锁*54747T 常熟市碧溪新区东张通江路 0.75元 0.83元
70 无锡玺炀科技服务有限公司 91320205MA7D3FPWXF 无锡市锡山区厚桥街道嵩山村唐更上东家坝 0.75元 0.83元
71 江苏智恒保安服务有限公司 91320213MADCJ1K3X3 梁溪区江海西路88号三楼 0.75元 0.83元
72 江苏奥美物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*005340 无锡市滨湖区过巷100号西301室 0.75元 0.83元
73 江苏启成物业管理服务有限公司 9*开通会员可解锁*05527J 大厂街道园东路171号 4-206、207、208室 0.75元 0.83元
74 无锡市一鸣物业管理服务有限公司 91320205MA1Y587R4P 安镇街道东城一品花园150号 0.75元 0.83元
75 无锡上城物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*057392 无锡市梁溪区新天地休闲广场1-602 0.75元 0.83元
76 江苏英明物业集团有限公司 9*开通会员可解锁*1830X8 无锡市滨湖区水秀新村161号205-1 0.75元 0.83元
77 江苏新永洁物业科技有限公司 9*开通会员可解锁*56195R 无锡市华清大道与梁东路交叉口东南侧 0.75元 0.83元
78 江苏天天欣业物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*0034XH 常州西太湖科技产业园兰香路8号1号楼2楼204室 0.76元 0.76元
79 无锡银城保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*94772F 梁溪路998-2-301 0.76元 0.84元
80 江苏英杰保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*64868X 无锡市梁溪区靖海公园C座5、6楼 0.76元 0.84元
81 江苏明宜物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*13390Y 锡沪东路387-504 0.76元 0.84元
82 无锡利豪物业管理有限公司 91320205MACHT7394E 无锡市锡山区云林街道长泰国际社区736-1号 0.76元 0.84元
83 无锡未来城市服务有限公司 91320205MAE8M97W09 无锡市锡山区厚桥街道嵩山村唐更上东家坝 0.76元 0.84元
84 江苏九道城市运营科技有限公司 9*开通会员可解锁*072012 无锡市滨湖区太湖西大道*开通会员可解锁*F 0.76元 0.84元
85 无锡新诚物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*28748L 无锡市新吴区汇融商务广场6-305 0.76元 0.84元
86 无锡中美保洁有限公司 9*开通会员可解锁*105947 无锡市梁溪区青山一村16号301 0.76元 0.84元
87 江苏科卫盾保安服务有限公司 91321281MA25R6C05X 无锡市滨湖区五湖大道11号蠡湖科创中心南楼1006室 0.76元 0.84元
88 江苏海立威物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*22285P 连云港市海州区苍梧路36号 0.76元 0.84元
89 无锡市民园物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*47794M 江苏省无锡市梁溪区民丰苑30号 0.76元 0.84元
90 无锡市东盛物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*49683R 无锡市锡山区东亭街道迎宾北路1号东亭科创中心1610 0.76元 0.84元
91 江苏铭城城市服务集团有限公司 9*开通会员可解锁*92865U 无锡市梁溪区瑞扬家园2号楼一楼 0.76元 0.84元
92 江苏国邦城市服务集团有限公司 91320211MA1MBPCN11 无锡市锡山区东亭中路20号晶石国际中心A座1708室 0.76元 0.84元
93 无锡德润物业管理有限公司 91320211MA207B5X0P 无锡市滨湖区水秀新村232号208 0.76元 0.84元
94 无锡市金锋保安服务有限公司 91320211MA1NFTKX8W 无锡市建筑路490号 0.76元 0.84元
95 南京赢创物业服务有限公司 91320118MADLKY546E 江苏省南京市高淳区 高淳经济开发区双高路86-1号3422室 0.76元 0.84元
96 无锡国联物业管理有限责任公司 9*开通会员可解锁*80221X 无锡市人民中路97-16层 0.76元 0.84元
97 银城物业有限公司 9*开通会员可解锁*38974F 无锡市滨湖区梁溪路998-2-302 0.76元 0.84元
98 江苏联一物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*44563N 江苏省无锡市梁溪区江海东路588-16-608 0.76元 0.84元
99 无锡明佳环境卫生管理有限公司 91320206MACX0E621M 无锡市惠山区洛社镇福邸花园10-13 0.76元 0.84元
100 无锡聚升科技服务有限公司 91320214MA1X564089 无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园总部园区16栋 0.76元 0.84元
101 江苏洁诺物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*62967Q 无锡市滨湖区梁溪路998-1-202 0.76元 0.84元
102 上海盛高物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*79938F 浦星公路800号B栋601室 0.76元 0.84元
103 无锡蓝盾物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*695095 无锡市新吴区鸿山街道鸿安路317-6 0.76元 0.84元
104 江苏万邦物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*60930B 南京市雨花台区三鸿路3号 0.76元 0.84元
105 无锡金方塔物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*653895 梅村张公路68号 0.76元 0.84元
106 无锡市佳乐物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*443533 东亭二泉中路82-801号 0.76元 0.84元
107 无锡市万迪物业管理有限公司 91320214MA1MLKAU7H 无锡市梁溪区扬名街道梁溪区南湖大道503-1-201房屋(230室) 0.77元 0.85元
108 无锡嘉裕物业服务有限公司 91320213MA1XBR8B35 无锡市滨湖区湖滨壹号花园1-2蠡湖大厦1701-1704室 0.77元 0.85元
109 江苏领航智惠城市服务集团有限公司 91320211MA1UQ8DR3P 无锡市滨湖区仙河苑二期52北 0.77元 0.85元
110 江苏新燕物业管理有限公司 91320214MAC4EP6J0J 无锡市新吴区江溪街道广南里21号南楼第四层 0.77元 0.85元
111 江苏大道物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*415640 天宁区蔷薇体育公园南楼二层 0.77元 0.85元
112 江苏华高物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*59677G 无锡市梁溪区梨花家园49号物业服务中心 0.77元 0.85元
113 无锡永宣物业管理有限公司 91320203MA1MEDLX4B 香雪路73号 0.77元 0.85元
114 江苏永熵云邑城市运营科技有限公司 91320292MA7E00CW06 无锡市新吴区金城东路333-14-6 0.77元 0.85元
115 无锡好立行物业管理有限公司 91320213MAC4MLKM77 无锡市梁溪区锡惠园22-2-441 0.77元 0.85元
116 无锡市恒嘉物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*327390 无锡市滨湖区独月路101号309号 0.77元 0.85元
117 无锡佳瑞物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*65759H 无锡市锡山区太湖东大道1099-813 0.77元 0.85元
118 无锡世隆物业服务有限公司 91320211MA1MT7EPXL 太湖街道太湖世家155号 0.77元 0.85元
119 无锡铭城和谐物业管理有限公司 91320213MA1TF8A296 无锡市梁溪区瑞扬家园13号-2 0.77元 0.85元
120 江苏润德梁物业管理服务有限公司 9*开通会员可解锁*609975 无锡市梁溪区清扬路99号数码大厦601室 0.77元 0.85元
121 江苏成名城市服务有限公司 91320214MA1PBBXJ7R 无锡市新吴区旺庄街道群星社区青石桥81号 0.77元 0.85元
122 江苏万家隆物业管理有限公司 91320214MA22F1RN7X 江苏无锡市新吴区鸿山街道飞凤路202号-5 0.77元 0.85元
123 江苏金枫物业服务有限责任公司 9*开通会员可解锁*541893 常熟市古里镇淼泉吴庄村工业园区4幢 0.77元 0.85元
124 无锡圣捷保安服务有限公司 9*开通会员可解锁*395369 无锡市梁溪区广益路309-2801-2809 0.77元 0.85元
125 无锡灵山物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*95066F 马山街道灵山路 0.77元 0.85元
126 无锡广利盛物业管理有限公司 91320211MAE9M2EM5Y 无锡市滨湖区建筑西路599-5(1号楼)401-161 0.77元 0.85元
127 无锡市厚德物业有限公司 9*开通会员可解锁*18058G 锡港路41号 0.77元 0.86元
128 无锡科晨物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*33759M 无锡市滨湖区五湖大道11号蠡湖科创中心南楼1020室 0.77元 0.86元
129 无锡亿府策划咨询有限公司 9*开通会员可解锁*42059K 无锡市锡山区东亭街道庄桥路21号 0.77元 0.86元
130 浙江君盛物业服务有限公司 91330108MAD8HY6G2A 浙江省杭州市滨江区浦沿街道临江花园38幢 157 室 0.77元 0.86元
131 江苏优博物业管理有限公司 91320214MA1WFXQJ0M 无锡市锡山区东亭街道锡沪东路38号 0.77元 0.86元
132 无锡联创物业管理服务有限公司 9*开通会员可解锁*055544 江苏省无锡市滨湖区太湖西大道2168号204室 0.77元 0.86元
133 无锡高园环境工程有限公司 91320213MA27LTFE01 江苏省无锡市梁溪区孔雀雅园二区16-209 0.77元 0.86元
134 江苏今日物业服务有限公司无锡分公司 91320205MAE93TDN7W 无锡市锡山区东亭中路20-2-512 0.77元 0.86元
135 无锡市顺昌物业有限公司 9*开通会员可解锁*692943 无锡市新吴区行创四路89-9-402 0.77元 0.86元
136 迪亚(无锡)城市服务有限公司 9*开通会员可解锁*4449XQ 无锡市南长区振新路125号10幢102室 0.77元 0.86元
137 无锡广宇物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*076841 华邸大厦A座602 0.77元 0.86元
138 江苏溢豪物业管理有限公司 91320214MA21YHNT76 无锡市新吴区江溪街道东风家园62、63、64号(E1楼) 0.77元 0.86元
139 无锡市风雷物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*390174 无锡市梁溪区顺和里5号 0.77元 0.86元
140 无锡市惠山城市空间综合服务有限公司 91320206MA22EAB146 无锡市惠山区中惠大道1777号奥凯城市广场7-1213室(城铁惠山站区) 0.78元 0.87元
141 无锡市德馨城市服务有限公司 91320205MA257MRC3G 无锡市锡山区东亭中路10号 0.78元 0.87元
142 标配企业管理服务无锡有限公司 91320206MACCQD445F 无锡市惠山区华惠路119号420、421 0.78元 0.87元
143 江苏和协物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*83692C 澄江中路9号 0.79元 0.79元
144 无锡太湖世家物业服务有限公司 9*开通会员可解锁*871049 无锡市滨湖区太湖街道锡南路216-3号 0.79元 0.88元
145 无锡市宝锡物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*259933 无锡市西新街18-437 0.79元 0.88元
146 江苏迎宾物业管理有限公司 9*开通会员可解锁*3333XC 连云港市海州区秦东门大街兴亿达大厦24层 0.79元 0.88元
147 无锡市长灵城市服务有限公司 9*开通会员可解锁*05885E 无锡市锡山区东亭街道锡沪路21号607 0.79元 0.88元
148 中科智慧(无锡)城市服务有限公司 9*开通会员可解锁*077832 无锡市滴翠路82-50101四楼 0.79元 0.88元

四、主要标的信息

服务类

名称:物业管理服务

服务范围:详见征集文件

服务要求:详见征集文件

服务时间:详见征集文件

服务标准:详见征集文件

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

许琰、朱超、许平、刘敏、顾健、刘艳蕾、董志明、王颖志、周懿

六、代理服务收费标准及金额:

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.征集人信息

单位名称:无锡市公共资源交易中心

单位地址:江苏省无锡市观山路199号市民中心10号楼

联系人:黄若人

联系电话:*开通会员可解锁*

2.项目联系方式

项目联系人:黄若人

电话:*开通会员可解锁*

十、附件

1.征集文件

2.入围供应商名单

3.入围供应商为残疾人福利性单位的,应公告其《残疾人福利性单位声明函》

4.入围供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的,应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。

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