受委托，本公司于*开通会员可解锁*（星期四）上午9：00在中拍平台公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

二、意向竞买人应具备条件及要求

1、意向竞买人须是具有建筑工程施工总承包叁级（经营范围包含拆除或拆迁）及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证，不接受联合体报名。

2、拍卖成交后，买受人当天签订《成交确认书》并缴纳拍卖佣金（成交价*1.5%），拍卖佣金直接从竞拍保证金中扣除，多退少补，剩余部分在买受人缴清全部成交价款和履约保证金并签订《转让合同》后原账户无息退还。

3、拍卖结束后5个工作日内缴清全部成交价款和履约保证金，汇至委托人指定账户并与委托人签订《转让合同》。拒付或逾期未付全部价款者视为买受人违约，买受人违约的，已缴纳的竞拍保证金不予退还。由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

4、拍卖标的以现场实物现状移交，实际移交与本公告中存在差异的，以现场实物为准。严禁标的超范围拆除、清运，如发现买受人超范围拆除、清运或盗采盗挖，取消买受人受让资格，买受人成交价款、履约保证金不予退还。

5、本次拍卖标的成交后，买受人自行负责清运过程中地方关系协调以及环保、市政道路运输等相关手续的办理，标的物拆除、清运过程中的拆除费、装车费、运输费、装卸费等所有费用由买受人自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏一切责任由买受人自行承担）。

6、买受人须在7日内（包含节假日）将标的拆除、清运完毕，具体以与委托人签订的合同期限为准，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外。逾期视为违约，委托人有权单方面终止本合同，收回本次拍卖标的，买受人所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还。买受人按约定的期限和标准完成后，由委托人现场验收，现场验收不合格时，委托人有权要求买受人限期达标，买受人拒绝履行义务的或不能按照要求的期限达标的，委托人可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金，用作对委托人的赔偿。

7、标的在拆除施工过程中，买受人应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式，且不得下挖。在标的四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳固安全，严禁将建筑垃圾等倾倒在河内。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。同时在拆除施工过程中，做好除尘、除噪等措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责，若在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证（如金属焊接切割等专业）的作业人员进行安全操作。

8、自标的移交至买受人之日起，标的的看护、拆除、运输、残余物处置过程中如果造成财产损失、人身伤亡的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担，委托人和拍卖人不承担任何连带责任。

三、标的展示和公告期限

标的展示时间：公告之日起至开拍前一日

标的展示地点：安徽省淮北市工业城市记忆项目（一期）区域（因未查看标的而造成的损失自行承担）

公告期限：公告之日起至*开通会员可解锁*

四、登记手续

请于*开通会员可解锁*（星期三）下午16：30时前持下列手续办理竞拍登记：

1、企业法人携带有效营业执照（副本）原件及复印件、相关资质证明、法定代表人身份证原件及复印件、公章，委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（以上复印件需加盖公章，验原件留复印件）到本公司办理竞拍登记手续；

2、交纳竞拍保证金，以保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（登记手续）截止时间前到账，竞拍不成功的，会后原账户无息原额退还；

3、竞买人需向本公司交纳标的报名费（凡是线下报名签订纸质资料或中拍平台报名成功，无论成交与否，一律不退）。

账户名称：淮北市惠黎建设工程管理有限公司

账号：5742 5000 0018 0100 76107

开户行：交通银行淮北分行营业部

（注：竞买人报名时需对公账户转账，并备注报名名称竞拍保证金和报名名称报名费，不接受其他账户以竞买人名义的转账）

五、特别提醒

1、竞价规则：出价不低于保留价，方可成交。

2、瑕疵告知：本标的提供的信息仅供参考，委托人与拍卖人对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见，不做转让依据。在拍卖公告规定的咨询展示期内，意向竞买人应充分了解项目情况并自行实地踏勘现场，且自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍卖标的的质量、瑕疵、面积、范围、状况等全面情况，图片、数量等仅供参考，一切以实际现状为准。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的拍卖相关文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

3、意向竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则扣除竞拍保证金并取消竞买人的参拍资格或买受人的竞得资格，造成的损失自行承担。

4、本次竞价以中拍平台页面成交状态为准，如因其他因素导致本场竞价未成交，所造成的损失与本公司无关。

5、拍卖成交后，如有买受人违约，将扣除竞拍保证金作为违约金并加入黑名单，此后不得参与本公司的所有拍卖项目。敬请各位竞买人谨慎出价，做到拍后无悔。

6、中拍平台软件使用费（成交价款*1.5‰，包含系统成交后买受人悔拍的情形），由买受人承担。

7、如需要拍卖公司开具报名费或佣金发票，在拍卖会结束后5个工作日内提供开票信息，过期拍卖公司将不再受理。

8、若本次拍卖活动有所变动，届时以最新拍卖公告为准，请各位竞买人时刻关注本次拍卖活动。

六、联系方式

看样咨询：何女士 *开通会员可解锁*

报名咨询：孙先生 *开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

报名地址：安徽省淮北市相山区濉溪北路18号淮北市建投控股集团有限公司13楼1315室（原电厂大楼）

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

*开通会员可解锁*

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

竞买须知

一、凡登记报名成功的竞买人均视为认可本拍卖公告、竞买须知、拍卖规则和承诺书等资料，必须遵守相关规则进行竞拍和付款，否则将承担相应责任。请仔细阅读和本次拍卖相关的资料，审慎判断标的成新、结构、数量和其他质量，并对自己在拍卖中的行为负责。

二、竞拍条件：意向竞买人须是具有建筑工程施工总承包叁级（经营范围包含拆除或拆迁）及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证，不接受联合体报名。企业法人携带有效营业执照（副本）原件及复印件、相关资质证明、法人有效身份证原件及复印件、公章、委托他人竞拍的还需提供授权委托书和代理人的身份证原件及复印件（所有复印件需加盖公章）。参与网络竞价的竞买人需具备操作手机或计算机的能力，自愿承担网络竞价的风险，拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

三、有意竞买者须于拍卖前在“中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）”网上完成实名注册和报名申请并按公告约定支付保证金（保证金支付以到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在本公告（报名）截止时间前到账）。

四、竞买人只对应一个竞拍账号，此账号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对使用账号、密码进行的所有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或出借予他人使用。在网络竞价过程中，以竞买人的账号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

五、拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用和价高者得”的原则。竞买人必须严格遵守拍卖会纪律，自觉维护拍卖秩序，网络竞价过程中，竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞价，不得有操纵、垄断等违法行为。有上述行为的，一经发现将取消竞拍资格，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。竞买人点击进入网络竞价页面参与竞拍出价，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件，并承担相应责任。竞买人应在拍卖会开始前30分钟登录网络竞价系统。

六、本次拍卖是有保留价的增价拍卖方式，必须有一方所出价格不低于保留价，方可成交。最高应价的竞买人即为相应拍品买受人。最高应价如不能达到保留价，则流拍。（有效最高报价是指不低于保留价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成拍卖中止时的最高报价不作为有效最高报价）。

七、在网络竞价过程中，因竞买人不熟悉网络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。在网络拍卖活动实施过程中，主持拍卖师有权暂停拍卖、调整竞价时间、加价幅度以及宣布拍卖变更日期、中止或终止拍卖活动等。竞买人报价以网络竞价系统记录的时间和数据为准。网络竞价系统按照“价格优先、时间优先”的原则记录每一次有效报价。同一价位有竞买人出价的，其他竞买人便无法报出相同价格（经认定的优先购买权人除外）。

八、竞价规则：加价幅度：拍卖会开始后，竞买人应根据平台页面上显示的当前价格进行出价，系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择加价按钮加价出价。

竞买人界面所显示的竞价时间倒计时为自由竞价时间及限时竞价时间总和。自由竞价时间内所有报名人都可以出价，不限次数，按照开拍时的加价幅度或其整数倍加价。自由竞价时间止自动进入限时竞价时间。限时竞价时间结束内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价者，则结束限时竞价时间，系统将重新倒计时限时竞价时间，不累计原剩余时间，直至无人再出价，时间止竞价结束。最高应价的竞买人即为买受人。系统所记录的信息将是网上竞买人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调整自由竞价时间及限时竞价时间的长度，竞买人在出价过程中应注意竞价时间，以免网络延时影响出价）。

九、1、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：（1）网络受到病毒干扰、攻击；（2）网络受到他人破坏、损毁；（3）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（5）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（6）其他不可抗力的因素。

竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的一切损失。

2、出现上述情形而又不能及时解决的，采取以下处理办法：

（一）项目暂停，待网络竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网络竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；

（二）项目终止，待网络竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。

3、委托人有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，委托人及拍卖人不承担任何责任。

十、成交后买受人需缴纳总成交价金额的1.5‰中拍平台软件使用费，包含系统成交后买受人悔拍的情形。（具体见中拍平台收费规则）

淮北市惠黎建设工程管理有限公司

拍卖规则

第一条 本拍卖规则由拍卖人依据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-GB/T32674-2016》和委托拍卖文件等制定。

第二条 拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则和“价高者得“的规则进行。竞买人必须严格遵守拍卖会规则，自觉遵守拍卖纪律，不得有妨碍、阻挠应价或串通、操纵、垄断等非法行为，否则将取消其竞拍和竞得的资格，并依法追究其责任。

第三条 标的详细信息请浏览中拍平台的相关资料，未涉及的部分请向拍卖人咨询。

第四条 1、标的物以实际现状为准，拍卖人及委托人不承担本标的瑕疵保证。拍卖会相关公告、宣传、预展等形式对于标的状况的描述仅供竞买人参考，拍卖人不承担任何已知显性瑕疵和未知隐性瑕疵的担保责任。

2、拍卖人所提供的一切有关拍卖标的的资料、信息、数据、图片仅供竞买人参考，标的简介仅是对拍卖标的的一般性说明，不代表本公司对拍卖标的的品质保证和承诺，竞买人竞拍以实际现状为准,竞买人报名成功即表明对拍卖标的的实际现状及一切相关瑕疵的认可、对《拍卖规则》、《竞买须知》中所有条款的全部认可，无任何异议。

第五条 拍卖公告、拍卖资料、网络拍卖系统信息等相关事项如有修改或补充，拍卖人可在拍卖会前通知竞买人，也可在拍卖会进行时修改或补充。凡竞买人应价的，均视为已知并自愿接受该修改和补充。

第六条 委托人在拍卖开始前有权撤回拍卖标的，拍卖人在接到委托人通知后，即时宣布并执行，拍卖人与委托人不承担由此给竞买人带来的损失，并即时无息退回竞拍保证金。拍卖人发现竞买人有弄虚作假、相互串通等违法行为时有权直接撤回拍卖标的，由此给合法竞买人造成的损失由违法竞买人承担。本标的在拍卖前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担竞买人由此而造成的误工费、路费、预交保证金利息等责任。

第七条 竞买人报名参拍前必须仔细阅读本场拍卖会的相关信息，包括但不限于网拍流程、拍卖公告、竞买须知、拍卖规则、合同文本、视听资料、图片资料、重要提示等。竞买人一旦报名参拍，则视为完全同意并接受拍卖会全部条款的约束。

第八条 竞买人应当在标的展示期内实地审查标的，凭借自身经验或委托专业人员对标的的实物现状进行判断，包括但不限于规格、品质、价值、有效性、面积、结构、外观等进行判断。

第九条 竞买人办妥竞拍报名手续、竞拍保证金到达指定账户且与拍卖人签署了纸质竞拍资料手续后，方可进入网络拍卖系统参与竞拍。竞买人办理报名手续并支付竞拍保证金后，即视为完全了解拍卖公告和拍卖资料的全部内容，了解标的已知的显性瑕疵或未知的隐性瑕疵，愿意承担瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

第十条 竞买人不得将其账号、密码转让或出借他人，凡以竞买人账号和密码登陆后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即联系拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，委托人、拍卖人和中拍平台不承担任何责任。

第十一条 竞买人根据网拍平台页面上显示的当前价格进行应价或根据系统设定的加价阶梯加价。系统自动对竞买人的每次成功应价予以记录，应价最高且达到或超过保留价的竞买人成为该标的的买受人，系统所记录的竞拍信息是买受人有效性的重要依据。

第十二条 竞买人在竞价过程中因电脑、网络故障或其他原因而导致竞拍失败的一切责任自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因拍卖人竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。

第十三条 买受人将本场拍卖会的拍卖总成交价款及履约保证金缴至委托人指定账户。

第十四条 自标的移交至买受人之日起，标的的看护、拆除、清运、处置等所产生的一切事宜均由买受人自行承担，即使成交标的仍由委托人参与保管，但在保管过程中的任何损毁或丢失也由买受人承担，委托人、拍卖人不承担任何责任。

第十五条 本次拍卖标的成交后，买受人自行负责清运过程中地方关系协调以及环保、市政道路运输等相关手续的办理，标的物拆除、清运过程中的拆除费、装车费、运输费、装卸费等所有费用由买受人自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏一切责任由买受人自行承担）。买受人必须严格按照国家有关法律法规要求处置，依法承担相关责任。

第十六条 买受人在拍卖活动结束后5个工作日（节假日除外）内将成交价款及履约保证金汇至委托人指定账户并与委托人签订合同（买受人汇款账户必须和报名登记时的单位名称一致）。拒付或逾期未付全部价款者视为买受人违约，买受人违约的，已缴纳的竞拍保证金不予退还，由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。买受人须在7日内（包含节假日）将标的拆除、清运完毕，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外，逾期视为违约，委托人有权单方面终止本合同，收回本次拍卖标的，买受人所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还。现场清运时，请勿扰乱现场秩序，有效排队清运。

第十七条 标的在拆除施工过程中，买受人应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式，且不得下挖。在标的四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳固安全，严禁将建筑垃圾等倾倒在河内。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。同时在拆除施工过程中，做好除尘、除噪措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责，若在拆除过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证(如金属焊接切割等专业)的作业人员进行安全操作。

第十八条 严禁标的超范围拆除、清运，如发现买受人超范围拆除、清运或盗采盗挖行为的，取消买受人受让资格，买受人成交价款、履约保证金不予退还。

第十九条 买受人在拆除过程中，做好除尘、除噪措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责。拆除、装运过程中所有安全管理工作由买受人负责。

第二十条 未竞得者的竞拍保证金由拍卖人在拍卖会结束后原路无息返回。

第二十一条 因特殊事由导致最终无法交付标的的，由委托人收回标的，拍卖人无息退回保证金、拍卖佣金，不再承担其它责任。

第二十二条 拍卖成交后买受人悔拍、违约的，委托人有权取消买受人的买受资格并收回标的，买受人所缴竞拍保证金不予退还，先用于支付双方应向拍卖人缴纳的拍卖佣金，剩余部分用于对委托人的补偿。因竞买人违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该标的拍卖时，违约人不得报名参加竞拍，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中买受人需支付的佣金等均由违约人承担。

第二十三条 竞买人、买受人有下列情形之一的，按违约处理：(1)拒绝或拖延签署《成交确认书》的；（2）不按时足额支付成交款、履约保证金、拍卖佣金等相关款项的；（3）不按时或拒绝提取标的，或者不按照拍卖资料约定的条件提取标的的；（4）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞拍资格的；（5）相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；（6）对拍卖会造成不良影响的；（7）不按时与委托人签订合同的；（8）其他违反拍卖法规、拍卖规则和拍卖交易惯例行为的。（9）买受人未在规定期限内将标的拆除、拉运、清场完毕的。

第二十四条 拍卖人、竞买人、买受人之间在拍卖过程中发生争议且不能自行协商解决的，由拍卖人常驻办公地点所在地人民法院裁判。

第二十五条 本公司有权解释和处理本规则及本规则以外的特殊问题和未尽事宜，由本公司负责解释。本拍卖规则最终解释权归我公司所有。

承诺书

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的：

1、扣除所交竞拍保证金将被作为违约金转至拍卖公司账户优先支付拍卖佣金，剩余部分转至委托人指定账户，还需按约定承担相应责任。

2、原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。

3、再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

已认真阅读本须知等相关资料并到标的物现场做了详实的查看。已全面理解和认同本须知；已了解标的物的现状；承诺在成为买受人后，不附加任何条件的承担并履行各项义务。

竞买人承诺：对本次拍卖标的已完全了解、实地查看并对标的实际现状无异议，自愿参加标的竞拍，同意遵守本规则（含淮北市惠黎建设工程管理有限公司拍卖公告、竞买须知、拍卖规则、承诺书）所列条款。