受委托，本公司定于*开通会员可解锁*上午9:00-9:30(延时除外）在中拍平台(http://paimai.caa123.org.cn)举行余姚市四明山区域EOD项目-油茶基地工程（配套工程）剩余土石料拍卖会。

一、拍卖标的：

宁波市余姚四明山区域EOD项目-油茶基地工程（配套工程）剩余土石料拍卖，估算总方量：*开通会员可解锁*m³【其中：表土层26943m³，强风化层量（塘渣） 5329.53m³，中风化层量（块石）2102.55m³。】。

起拍价：155500元；保证金：30000元

★ 特别说明：

（一）买受人所提取的土石料，无论其比例成分、品质、形状大小如何，均以指定场地内及工程实际开挖产出的质量状况为准。如品质未达到预期标准，由此产生的风险责任将由买受人承担，且买受人必须负责将所有土石料全部清运，严禁进行分拣或弃置。

（二）本次拍卖标的物将按批量进行处置，在交付过程中不进行过磅计量工作。标的物估算量与实际提取数量之间可能存在一定的技术数据差异。若实际数量与拍卖数量不一致，将不进行拍卖成交款的退还或补缴，相应风险由买受人自行承担。

二、标的物咨询、看样及地址：自公告发布之日起，接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样，标的所在地。竞买人在竞价前，必须充分了解标的瑕疵和风险，须亲自实地踏勘。若未进行实地考察，将被视为认可本标的物，由此产生的相应风险需自行承担。一旦竞价成交，即表明竞买人接受标的物的当前状态，并自愿承担标的物的所有瑕疵和风险。（联系人：姚先生，联系电话：*开通会员可解锁*）。

三、竞买人的资格要求：

1、截至本公告发布日，具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）。

2、竞买人应具有良好的财务状况和支付能力；

3、竞买人应具有良好商业信用。

四、竞买登记：有意者，若为单位，需携带营业执照副本、法定代表人身份证原件及公章等相关资料；若为个人，则携带身份证原件至本公司办理竞买登记手续。在中拍平台上注册并完成实名认证后，即可对竞买标的进行网上报名。同时，需按照标的物公告要求按时、足额交纳竞买保证金。

五、竞买保证金交纳事宜：竞买人须在*开通会员可解锁*下午16：00时前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。

注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：宁波亚德拍卖有限公司

开户银行：农业银行宁波塘湾支行

账 号：393*开通会员可解锁*74

用 途：项目简称+保证金

联系方式：

联系人：姚先生、柯女士

联系电话：*开通会员可解锁*、86864950、*开通会员可解锁*

联系地址：浙江省宁波市余姚舜江名苑西区27幢旁活动中心201-202室

宁波亚德拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

拍 卖 须 知

总 则

第一条 本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章，参照国际通行惯例制定。

第二条 拍卖人将依法组织和开展拍卖活动，参加拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本《拍卖须知》及其它相关文件，并对自己执行本《拍卖须知》的行为负责。

第三条 拍卖人有权在本《拍卖须知》的基础上，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则解释和处理本《拍卖须知》以外的特殊问题和未尽事宜。

拍卖标的

第四条 拍卖标的：

余姚市四明山区域EOD项目-油茶基地工程（配套工程）剩余土石料拍卖，估算总方量：*开通会员可解锁*m³【其中：表土层26943m³，强风化层量（塘渣） 5329.53m³，中风化层量（块⽯）2102.55m³ 。】；起拍价：155500元；保证金：30000元。

特别提示（风险)：

（一）买受人所提取的土石料，无论其比例成分、品质、形状大小如何，均以指定场地内及工程实际开挖产出的质量状况为准。如品质未达到预期标准，由此产生的风险责任将由买受人承担，且买受人必须负责将所有土石料全部清运，严禁进行分拣或弃置。

（二）本次拍卖标的物将按批量进行处置，在交付过程中不进行过磅计量工作。标的物估算量与实际提取数量之间可能存在一定的技术数据差异。若实际数量与拍卖数量不一致，将不进行拍卖成交款的退还或补缴，相应风险由买受人自行承担。

（三）买受人仅可提取按照图纸规范施工后所剩余的土石料（详见施工图纸及估算报告）；若发生超红线开挖的情况，买受人应立即向委托人报告，由委托人依法进行处置。

若买受人未及时汇报，经发现买受人与施工单位相互串通勾结，存在超越项目用地红线、设计红线、施工方案非法开采土石料，擅自销售土石料等违规、违法行为；委托人将依据余政办发［2024］12号文件第四条之规定：移交具有处置权的执法部门进行查处；涉嫌犯罪的，将立即移交司法机关追究其刑事责任。

（四）起拍价和成交价均为净价，不包含任何税、费。在提取标的物时，买受人需自行承担搬运费、装卸费、运输费、管理成本、机械设备费、保险费等所有相关费用。此外，起拍价和成交价也不包括买受人在后续运输、加工、销售、经营土石料等环节所产生的各项税费（需按照国家现行税收法律法规缴纳）。

★请注意：参与竞拍前，请竞买人自行向当地税务部门咨询税费缴纳的具体标准，并充分考虑这些综合成本。竞买人不得因生产成本及税费缴纳问题向委托人或拍卖人提出任何异议。

★为确保买受人获得合理的利润空间，在参与拍卖会之前，竞买人应深入了解当地建筑市场的行情，并审慎作出投资决策。竞买人需充分评估投资风险，并自愿承担由此产生的所有投资风险。

第五条 特别约定

根据标的物特殊性，委托人要求竞买人在承诺接受下列条款的基础上再行报名参拍：

（一）标的物以实物现状为准，委托人和拍卖人对本次拍卖标的数量、质量、品质、市场价值、利用价值均不作保证；委托人及拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买决定并成交，即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

（二）签订《土石料转让合同》前，由买受人向委托人支付成交价20%履约保证金（按四舍五入，整取到千位）。履约保证金收取后，委托人应向买受人开具收款凭证。履约保证金不足时，买受人须在接委托人通知后5个工作日内补足差额。待标的物交付完毕、双方确认无任何纠纷且相应费用结清后，委托人将一次性退还履约保证金（按银行同期活期存款利息退还）。

注：买受人应对履约条款进行仔细研读，履约能力、责任及风险作出研判，为严格按照履约条款履行职责作出正确的判断和准备。

（三）因委托人与余姚市人民政府梨洲街道办事处（以下简称“梨洲街道”）共同作为项目管理的责任单位，拍卖成交后，《土石料转让合同》的签订及施工现场的管理工作将由梨洲街道主导。施工期间，将委托施工单位，除工程自用部分外的全部土石料，按批次有序地交付给买受人。标的物的接收周期将与施工周期保持同步。提货期限为150日历天，具体时间以工程实际进度为准。买受人须按时提货，且不得影响施工进度。关于提货取料的时间节点、提货数量及次数，买受人无法获得明确保证，一切均以施工单位的通知为准。

（四）日常提货期限规定：采用到施工现场直接提货的方式交付。买受人接到梨洲街道以书面形式或微信文字形式发出的提货通知后，必须在48小时内开始装运，并在3日内清空提货场地，以满足施工单位继续施工的需求。若超过48小时未装运，或3日内未清空提货场地，则视为买受人违约，违约金按5000元/日计算。若违约时间超过7日，该部分土石料视为买受人自动放弃。为不影响工程进度，梨洲街道有权将其按废弃物处置，相关处置费用由买受人承担。梨洲街道有权从买受人的履约保证金中优先扣除违约金。若上述违约情况累计达到3次，梨洲街道有权提前终止合同，剩余标的物归梨洲街道所有，且拍卖成交款及履约保证金不予退还。

（五）运输时间规定：为确保不影响运输路线周边村民的日常生活，现场提货及车辆运输的时间限定为每日上午7:30至下午5:30。在此时间范围之外，严禁进行装车和车辆运输活动。如需对运输时间进行调整，必须征得委托人同意后，方可进行调整。若有未按规定时间段提货和运输的，第一次警告，第二次处违约金5000元/天。政府有统一安排时必须服从委托人的调度。

（六）在提货运输期间，买受人需做好扬尘治理方案，配备洒水车及冲洗设备等设施，出场地运输车辆彻底冲净车轮车身且密闭无洒漏，外运必须采用密闭式运输车或采取覆盖措施；如出现扬尘或抛洒滴漏道路污染等问题，经委托人通知第一次限时整改，不整改的处违约金5000元/次，发现第二次处违约金10000元/次，均在履约保证金中直接扣除。

（七）买受人必须遵守相关法律法规，并根据环卫、环保、路政、交警等部门的规定，自行办理清运审批手续并承担相关费用。从提货场地至其他地点的装车、运输、管理成本、保险费等所有相关费用，均由买受人自行承担。同时，买受人需确保在运输过程中不影响周边村民和企业的正常生活及生产活动，并保持道路畅通。在实施清运过程中，司乘人员的人身和财产安全问题，由买受人自行负责，与其他各方无关。

（八）鉴于道路等级的承载能力有限，买受人运输车辆仅限使用八方车及以下车型进行装运。在施工期间，买受人需保持施工道路的清洁。若因提取运输造成道路、周边房屋、管线等损坏，买受人应立即采取临时安全措施，并及时开展修复工作。因修复和赔偿产生的所有费用，均由买受人承担。若买受人未及时进行修复或赔付，委托人有权代为处理，相关费用将直接从买受人的履约保证金中扣除。提取工作完成后的30日内，买受人需对运输线路上的道路进行全面维修，使其恢复至原状，所有修复费用由买受人承担。经委托人验收合格后，方可退还保证金。

（九）如余姚四明山生态科技发展有限公司根据工程实际需求启动变更程序，对原调查与设计方案进行规范调整，进而导致标的物数量发生变化。委托人将对拍卖成交款采取多退少补的处理方式（即具体金额依据“拍卖成交款÷土石料估算量×（土石料估算量－项目变更后土石料估算量）”这一公式进行结算，需在标的物交付提货前10日内完成补足或退还操作）。买受人须予以配合。

（十）买受人须严格遵守国家安全生产的法律法规和标准进行安全装运，并制定相对应的安全事故应急处置预案，确保清运工作顺利完成。

如发生重大安全事故或人员伤亡时，买受人应采取必要的措施，及时抢救伤员，防止事态进一步扩大、减少损失，同时须立即报告委托人及相关部门，并承担所有费用。

（十一）在履约期间，若买受人受到第三方投诉或被提起诉讼，买受人需自行妥善处理。若该情况造成恶劣影响并引发社会负面舆论，将认定买受人违约，委托人有权解除合同，所缴纳的履约保证金不予退还。若扣除履约保证金仍不足以弥补给委托人造成的损失，买受人还需赔偿委托人的相应损失。由此产生的经济损失及法律风险均由买受人自行承担。

（十二）在履约期间，因买受人原因（包括但不限于安全责任事故等）造成第三方人身损害及财产损失的，由买受人承担赔偿责任。

（十三）其他内容详见附件1《土石料转让合同》样本，买受人自愿接受文件及合同中约定的所有条款。

拍卖前期活动

第六条 拍卖人根据委托人提供的资料和要求确定竞买人。竞买人必须符合相关法律法规及竞买人资格条件的规定，方可参加本次拍卖。拍卖人有权拒绝不符合本次拍卖资格条件的竞买人参加本次拍卖活动。

若拍卖文件需要修正或补充的，拍卖人可以在举行拍卖会之前告知竞买人。如修正或补充内容涉及实质性变化的，须重新计算公告期。竞买人一经参拍或应价的，均视为已接受此修正或补充。

在拍卖会举行前，如委托人决定中止、暂缓或终止委托拍卖的，则竞买人应当无条件地予以接受，交纳的竞买保证金予以退还（利息按交款当日的银行同期活期存款利率计息），委托人和拍卖人不承担竞买人的一切损失。

第七条 竞买人应在报名登记前按时、足额交纳竞买保证金（利息按交款当日的银行同期活期存款利率计息）。

（一）竞买人在竞价平台上注册的账户和密码是参加平台竞价的必要依据，应自行慎重保管，若因转交他人、遗忘或被盗等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由竞买人自行负全责，与拍卖人无涉。

（二）因网络拍卖中可能发生计算机病毒和故障、网络通讯故障、系统维护等不可抗力事件，拍卖人在此明确声明对技术服务不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于对服务的可适用性、没有错误或疏漏、持续性、准确性、可靠性、适用于某一特定用途。

网络拍卖

第八条 本次拍卖标的经过规定的报刊、网络发布公告，并经实地展示，在“中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）”进行公开拍卖。拍卖计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均为裸价，不包含任何税、费及买受佣金。

温馨提示：①在竞价前，竞买人应选择良好的网络环境下进行电脑操作；②在竞价过程中，竞买人应仔细核对报价金额是否有误；③为确保竞价过程顺利进行，应适时刷新页面。

本次拍卖以价高者得的原则，保留价即为起拍价；采用“网上竞价”的方式。由相关当事人和监管部门负责监督。竞买人应在标的物规定的竞价时间内，凭自己的用户名和密码登录竞价平台参与竞价。在竞价过程中，竞买人可按系统默认的加价幅度竞价，也可按规定自行报价（通过 + 号、- 号出价，按照加价幅度的N倍加价（N>=1））。在系统规定的竞价结束时间前二分钟内，仍有竞买人出价的，系统将自动顺延二分钟（以此类推）。如无人继续加价的，系统将自动判断最高应价者为该标的物的买受人。

★ 特别注意事项：用户的网站注册人名称必须与竞买保证金交纳人名称、买受人名称一致，否则造成的损失和后果由竞买人自行承担，与拍卖人、委托人无关。

拍卖后期工作

第九条 买受人须在成交当日（截止下午17时）到拍卖公司（余姚市舜江名苑西区27幢旁活动中心201-202室）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。上述文件不论买受人是否签署，其全部条款即对买受人产生约束力并生效。

未竞得拍卖标的的竞买人，在拍卖会结束后的3个工作日内，由拍卖人凭竞买人报名时登记的户名及账号退还竞买保证金（按银行同期活期存款利率计息）；

竞得人付清全款后，拍卖保证金原路退还（按银行同期活期存款利息退）。

如未收到竞买保证金的，请及时与拍卖人联系*开通会员可解锁*）；

第十条 付款办法及签约时间

（一）买受人须在*开通会员可解锁*下午16时前（以实际到账为准）向委托人一次性付清拍卖成交款及履约保证，同时向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，全部款项付清后，根据委托人通知，与梨洲街道签订《土石料转让合同》，不能以任何理由拒绝签订合同。

（二）拍卖成交款及履约保证金一次性汇至委托人账户

户名： 余姚市人民政府梨洲街道办事处 ；

开户银行：宁波余姚农村商业银行股份有限公司梁辉支行；

账号：231*开通会员可解锁* 。

（三）拍卖佣金请汇入拍卖人账户（户名：宁波亚德拍卖有限公司，开户银行：农业银行宁波塘湾支行，账号：393*开通会员可解锁*74 ）；拍卖人只出具拍卖佣金发票，拍卖成交款由委托人出具财政统一票据。

（四）同时买受人需另行向中拍平台按规定支付软件使用费（系统成交价金额的1.5‰）。

（五）买受人如未能按期足额支付上述款项或未签订《拍卖成交确认书》、《土石料转让合同》的，或未能按期足额支付本须知约定的所有款项等行为的，均视为买受人自愿放弃成交标的物，属违约：竞买保证金自动转为违约金，将不予退还，并取消该标的物再次拍卖时的竞买资格,且委托人有权按《拍卖法》第三十九条规定，追究违约责任。

《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

第十一条 标的物交付：签订《土石料转让合同》后由委托人委托施工单位将标的物分批次交付给买受人。

第十二条 拍卖结果公告：《土石料转让合同》生效后的2个工作日内，由拍卖人将交易结果在宁波市公共资源交易网余姚市分网公告5个工作日。

附 则

第十三条 对竞买人或买受人的通知或催告事宜，以其报名时所登记的联系电话为通讯方式，若该项不作记载，则以其身份证所载的住所为通讯地址。因无法联系或无法送达而产生的后果，由当事人自行承担，与委托人、拍卖人无涉。

第十四条 本须知解释权归本次拍卖活动的委托人、拍卖人所有。

宁波亚德拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

本人确认已对以上《拍卖须知》进行了认真研读，并对本次拍卖标的进行了充分、全面的了解，一旦参与拍卖视为予以认可，现承诺在本次拍卖活动中严格履行上述各项条款。

签字(盖章)：

年 月 日