受委托，定于*开通会员可解锁*10时至16时（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）对下列标的进行公开分项拍卖。

一、拍卖标的：

标的1：已拆卸的废铜一批（预估重量约1.6吨）；

标的2：已拆卸的废铁一批（预估重量约0.4吨）。以各标的实物现状及标的实际称重过磅数量为准。

二、展样时间：*开通会员可解锁*、5日（工作时间，预约看样）；

标的存放地：江苏省南通市如皋市经济开发区海阳北路与起凤路交叉路口往东北约140米（中交美庐天地7栋）；

看样联系电话：*开通会员可解锁*（吴经理）、*开通会员可解锁*（顾经理）。

三、报名登记办法：有意参加拍卖的竞买人，请登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）并到拍卖人处（江苏省海安市中坝南路49号五楼本公司）或通过“e签宝”软件签订电子合同办理竞买报名登记手续，须在*开通会员可解锁*16时前凭本人有效身份证件或单位营业执照副本、授权委托书、法定代表人和代理人身份证件等相关证明资料完成中拍平台网上注册账户、实名认证、报名及保证金缴纳（人民币，标的1为3万元、标的2为1000元），竞买保证金请于*开通会员可解锁*16时前汇入下列账户，户名：南通紫琅拍卖有限公司，账号：32*开通会员可解锁*518023，开户行：建设银行海安支行（以到账为准）。

竞买人须及时与拍卖人核对报名信息，经拍卖人审核确认后，方能取得资格登录“中拍平台”参与网络竞价。否则，视作未取得竞买资格。

咨询电话：*开通会员可解锁*、 *开通会员可解锁*徐女士

详情登录：http://www.ntzlpm.com/

南通紫琅拍卖有限公司

二〇二五年十二月二十四日

本须知根据《中华人民共和国拍卖法》《中拍平台拍卖规则》《网络拍卖平台使用协议》及委托人（即委托人，江苏山姆置业有限公司，下同）的要求等制定。凡已办妥竞买申请手续者，视作已充分理解并自愿遵守本须知。本次拍卖活动贯彻“公开、公平、公正，诚实信用，价高者得”的原则，具有法律效力。

一、拍卖标的（详见拍卖资料和标的实物现状）：

标的1：已拆卸的废铜一批（预估重量约1.6吨）；

标的2：已拆卸的废铁一批（预估重量约0.4吨）。

以各标的实物现状及标的实际称重过磅数量为准。

二、网上竞价时间：*开通会员可解锁*10时至16时（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）

三、竞买人网上注册、实名认证、报名、交保证金及注意事项：

1、有意参加拍卖的竞买人，请登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）并到拍卖人处（江苏省海安市中坝南路49号五楼本公司）或通过“e签宝”软件签订电子合同办理竞买报名登记手续，须在*开通会员可解锁*16时前凭本人有效身份证件或单位营业执照副本、授权委托书、法定代表人和代理人身份证件等相关证明资料完成中拍平台网上注册账户、实名认证、报名及保证金缴纳（人民币，标的1为3万元、标的2为1000元），竞买保证金请于*开通会员可解锁*16时前汇入下列账户，户名：南通紫琅拍卖有限公司，账号：32*开通会员可解锁*518023，开户行：建设银行海安支行（以到账为准）。竞买人须在报名截止时间前及时与拍卖人核对报名信息，经拍卖人审核确认后，取得资格登录中拍平台方能参与网络竞价。否则，视作未取得竞买资格。

2、竞买人进入网络竞价页面，即表明同意遵守中拍平台网络拍卖的《拍卖规则》、《竞买须知》及拍卖人公布的全部拍卖文件。

4、竞买人应对竞拍号码、申请账号及密码的安全负责，并对使用竞拍号码、申请账号和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。

5、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞价，违者依有关法律、法规承担责任。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。

6、一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞买人，无论是否实地看样，都视为对拍卖标的实物现状已确认，已完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状及本项目在网上公示的拍卖文件中的所有条款，并愿承担一切法律责任。

四、网上竞买风险及免责提示：

1、竞买人申请参拍，登录网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。

2、如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，中拍平台以及拍卖人、委托人不承担任何责任。

3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障等）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，拍卖人、中拍平台不承担任何责任。网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人应在竞价开始前提前登录中拍平台，进行身份验证，等待竞价开始。

4、在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的，拍卖人对此免责。

5、由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价、误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。

6、由于不可抗力、意外事件、软硬件技术故障或系统程序不能控制的因素等原因导致网络拍卖平台服务中断、报价中断或服务器异常的，拍卖人、中拍平台可根据实际情况暂停或暂缓网络竞价时间，因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人、中拍平台对此不承担任何责任。

7、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成竞买人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，拍卖人、中拍平台不承担任何责任。

五、查看标的：

1、展样时间和地点：*开通会员可解锁*4至5日；标的所在地：江苏省南通市如皋市经济开发区海阳北路与起凤路交叉路口往东北约140米（中交美庐天地7栋）（工作时间，预约看样）；看样联系：*开通会员可解锁*（吴经理）、*开通会员可解锁*（顾经理）。

2、竞买人应到实地进行查勘，也可以上网浏览拍卖信息，查看标的照片和文字说明。拍卖标的按惯例依其现状拍卖，委托人、拍卖人提供的拍卖标的图片、资料、说明等仅供竞买人参考，拍卖标的的质量和数量以存放地实物现状为准，竞买人对拍卖标的现状有异议的，应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。拍卖人均以标的实物、权利、权属、资料现状和瑕疵进行拍卖，对拍卖标的所作的任何介绍、评价等，均为参考性意见，对所拍卖标的不承担瑕疵（包括未发现的潜在瑕疵）担保责任和其他任何保证责任。

3、凡参加拍卖的竞买人均视为对拍卖标的已完全了解，对拍卖标的数量、质量和瑕疵情况完全认可，参与网上竞价即视为已完全了解标的现状，认同和接受拍卖标的的数量、质量和存在的瑕疵，并对自己的竞买行为负责，愿承担一切法律责任。

4、委托人、拍卖人声明对拍卖标的品质等不作任何保证，不能保证所拍卖的标的的完整性、完好性和安全性，亦不能保证其能使用，不提供与标的相关的任何档案、说明、资料，也无任何售后服务。

六、本次拍卖标的相关事项、要求及瑕疵说明（包含但不限于）：

1、本次竞价标的仅以实物现状公开竞价，具体资产名称、数量、质量等以委托人（江苏山姆置业有限公司）现场确认的实物现状为准，标的存在被拆散、锈蚀、损坏等情况，竞买人应在竞价前现场查勘、仔细核对，参与竞价时充分考虑切割、装卸、运输等的安全风险和成本，一旦成为受让人后不得提出任何异议。

2、本次拍卖标的以实物现状进行分项拍卖，并按各标的预估数量先行缴付拍卖成交价款，待标的交接完成，各标的按称重过磅结算实际成交总价，各标的实际成交总价（网络拍卖成交总价÷预估重量*该标的实际交付的数量），多退少补。竞价成交且全部价款结清（按预估数量先行缴付竞价成交价款）后，买受人凭拍卖人出具的竞价成交确认手续和付款凭据与委托人在标的所在地以现场实物交接时现状直接办理竞价成交标的的交接。

3、自标的交接时点起，标的的保管、切割、搬运、装卸、运输以及在提货过程中的一切安全责任均由买受人自行负责，所涉费用全部由买受人自理，委托人只承担过磅称重费用，与标的物相关的一切风险均由买受人承担。

4、拍卖成交后，要求买受人另行缴纳安全提货履约保证金（标的1为人民币1万元，标的2为人民币1000元）。安全提货履约保证金是买受人在标的装卸、切割、搬运、运输等提货过程中的安全保证，买受人须在约定的期限内将成交标的全部提取完毕且无安全事故或违约行为，凭委托人出具的相关手续无息退还。

5、拍卖成交后，委托人可向买受人出具合法收款票据（可按规定开具增值税专用发票，但买受人须提供符合税务机关要求的相关资料）。

6、竞买人在拍卖前应当自行全面了解拍卖标的情况，认真审看标的，查阅标的现有的全部相关资料，实地查勘，仔细核对，认真测算，了解瑕疵情况，向相关管理部门查询、了解标的所涉现行管理政策、税费和处置等的规定。竞买人一旦缴纳竞买保证金，即表明已行使相关权利，完全了解标的情况，知晓拍卖标的在实物、资料等方面存在的全部瑕疵，认可标的现状（含实物、权利、权属、资料现状和瑕疵），自愿遵守和履行本场拍卖活动的“网络竞价规则”、“竞买须知”、“拍卖成交标的安全提货协议”等资料中所有条款，并自愿承担全部的法律、经济责任。

重要声明：委托人在确定标的的拍卖保留价（即底价）时对实物状况及相关情况已作充分考虑。竞买人在现场勘察、调查了解和竞争竞价时对上述情况应予以充分了解、核实、注意与考虑，并充分预见上述情况可能带来的各种风险，一旦竞买，表明已完全知晓并认可上述情况，无任何异议。

七、付款方式：

1、买受人须在网络竞价成交后三个工作日内向拍卖人指定账户缴纳各标的拍卖成交价款、安全提货履约保证金、各标的拍卖佣金（按成交总价的2.5%计收）、标的1的买受人须另行支付公告费800元。买受人的竞买保证金可抵算部分应缴价款。

户名：南通紫琅拍卖有限公司，账号：32*开通会员可解锁*518023，开户行：建设银行海安支行。

2、未按照约定支付全部价款的，视作买受人明确表示不再履约，作违约论处，除拍卖保证金不予退还外，拍卖人有权重新拍卖该标的，并按《拍卖法》第三十九条规定处理，即“拍卖人有权重新拍卖该标的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

八、成交标的交接及相关事宜：

1、买受人付清全部价款后三日内凭拍卖人提供的《成交确认书》与委托人（江苏山姆置业有限公司）在标的存放地按标的交接时的现状直接办理成交标的实物的交接（具体时间须根据委托人的安排）。买受人在《成交标的交接确认书》上签字或派人实际看管标的之时起，即为交接完成。

2、在委托人向买受人发出办理标的实物交接的通知（以通过向买受人在竞拍报名登记时预留的电话号码进行电话通知或发送交接短信的方式作为通知的接收方式）之日起2日内，买受人应当到标的存放地与委托人办妥交接手续，逾期，视为买受人拒不接受拍卖成交标的，构成根本性违约。自买受人违约之日起，委托人、拍卖人有权单方解除拍卖成交合同，委托人有权另行处置买受人拒不接受的所有标的。买受人因根本性违约，故缴纳的全部价款不予退还，并须承担由此造成的一切经济与法律责任。

3、委托人特别声明：买受人须在交接日起5个工作日内自行将全部拍卖成交标的搬离原存放地完成提货（以委托人的确认为准）。逾期，即视为买受人明确表示不再履约，承担违约责任，保证金全部转为违约赔偿金，未搬离的所有资产均作为买受人的遗弃物由委托人任意处置，并不予任何补偿或赔偿。特殊情况，在征得委托人书面同意后可适当延长。

5、买受人须服从委托人具体提货时间的安排，提货前须提交提货工作计划和安全防范措施方案，报委托人审核同意后按计划实施。

6、重要声明：提货过程中须服从委托人和存放地相关单位的的现场管理和监督，买受人必须严格按照拍卖标的成交范围提货（如有异议，最终以委托人现场确认指定为准），严禁拆卸、切割、提取、破坏、损毁拍卖标的成交范围以外的任何资产（如房屋建构筑物及附属设施设备、围栏、管道、除拍卖成交标的以外的其他任何物资）；如超范围提货，即视作买受人违约，须承担违约责任，履约保证金全额转为违约赔偿金，造成的一切经济和法律责任由买受人自行承担。买受人由于提货造成标的存放场地、建构筑物、电信供水电力设施、他人财产、道路等损坏的，买受人应及时进行修复、恢复原状或予以相应的经济补偿或赔偿。

7、标的提货过程中买受人、提货工作人员及标的安全事项与责任全部由买受人自行负责，提货过程中一切手续、费用由买受人自理，发生的一切财产毁损和人身安全事故及由此造成的损失、后果均由该标的的买受人负责，委托人、拍卖人不承担任何责任。

8、买受人在委托人约定的时间内提货完毕、无任何财产损毁和人身伤害事故且无任何违法违规行为，经委托人（委托人）确认后，退还履约保证金（不计利息），否则，履约保证金全部转为违约赔偿金，不足部分，转让人有权继续追偿。

九、网上竞价：

1、网上竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。

2、本次拍卖会采用网络竞价、增价拍卖方式，竞买过程中，竞买人应妥善保管好自己账号和密码，竞买人对该账户的竞价行为承担责任。竞价环节由“自由竞价时间”和“限时竞价时间”组成，限时竞价时间为5分钟，延时除外。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。最高应价的竞买人即为成交人。网络竞买人登录系统，在网络拍卖开始后，根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的竞价阶梯，竞买人可通过 + 号、- 号调整竞价幅度。系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经确认即为拍卖标的的买受人，系统所记录的信息将是网络买受人有效性的重要依据。

3、竞买过程中，竞买人一定要认真严肃地进行竞买，一经竞价成交，不得反悔，否则，保证金不予退还，并赔偿由此造成的经济损失。

4、根据拍卖法的有关规定，委托人可以设定拍卖标的的底价（或称“保留价”），若竞买人的最高竞价未达拍卖标的的底价，则该标的不能成交。

十、成交确认书：

1、网络竞价拍卖成交后，买受人须按规定缴纳中拍平台的软件使用费，并在二个工作日内到拍卖人处签署《拍卖成交确认书》等合同文件，拒签上述任一项文件均视作买受人违约，须承担违约责任。

2、买受人签署《拍卖成交确认书》，签署名称须与网络竞买报名登记名称相符，不予变更。买受人如不签署《拍卖成交确认书》，也不能对抗拍卖结果的法律效力。

十一、退保证金：

竞买未成交的，其竞买保证金将在拍卖结束后下一个工作日起无息退回到原支付账户。

十二、违约责任：

1、买受人提供虚假资料隐瞒事实或采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的，竞得结果无效，并承担由此造成的法律责任。

2、买受人不按相关约定履行义务的，应承担违约责任。

3、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《拍卖记录》或不依本规则按时足额支付款项的，或违反其他相关法规的，均视为买受人违约，买受人已付的保证金、首付款和其他已付款项作为违约金不予返还，委托人、拍卖人保留按拍卖法第三十九条的有关规定追究买受人法律、经济责任的权利，即“拍卖人有权重新拍卖该标的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。

十三、拍卖程序的中止或终止：

按《拍卖法》及拍卖管理办法等法律法规的规定执行。

十四、特别约定：

1、凡参加拍卖的竞买人皆视为知悉本须知告知的所有内容，自愿接受本须知约束，同意按本须知解决可能存在的争议。

2、竞买人须自行对拍卖标的物、本须知及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询、注意，对其有异议，应在参加拍卖前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价、愿意参与网络竞价，并自愿承担相应责任。

3、本须知所指保证金、成交价款、佣金等均以人民币方式支付。

4、委托人及拍卖人有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之前进行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意。买受人在成交后不得以竞价标的的有关情况在竞价前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人、拍卖人及中拍平台不因此承担任何责任。

5、竞价程序因委托人撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序中止或终止的，委托人、拍卖人及中拍平台不承担违约责任和其他任何责任。

十五、拍卖人有权根据法律、法规的规定和具体情况对本须知进行修订。

拍卖人：南通紫琅拍卖有限公司

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*