莒南县坊前供销合作社加油站土地、建（构）筑物和设施及特许经营权20年租赁权拍卖公告（二次）

受委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午9时00分通过“中拍平台”(https://paimai.caa123.org.cn/)公开现状拍卖莒南县坊前供销合作社加油站土地、建（构）筑物和设施及特许经营权20年租赁权，详情如下：

拍卖标的：

本次拍卖共分1个标的:莒南县坊前供销合作社加油站土地（包含门西2间沿街房，门东3间瓦房）、建筑物（包含14间沿街房）和设施及特许经营权的租赁权，起拍价55万元/年(详见评估报告山元荣评字（2025）第529号)，租赁期20年，保证金220万元。

二、展示时间及地点：

拍卖标的自公告之日起至拍卖前一日在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。

三、竞买手续办理流程：

1.保证金交纳：有意竞买者，请于2026年 1月8日16:00前，将竞买保证金汇入指定账户（单 位 名 称：山东尚宇工程项目管理咨询有限公司，开 户 行：中国工商银行股份有限公司莒南支行，账 号：*开通会员可解锁*00215393，以到账时间为准，因竞买人原因无法按时交纳保证金的责任自负）。注：汇款请务必备注姓名及竞买标的信息，以便核验竞买人保证金缴纳情况。未竞得者保证金于拍卖会后5个工作日内无息全额退还。

2. 报名手续办理：竞买人在拍卖会开始前请到中拍平台实名注册，并在交纳足额保证金后持身份证原件及复印件、汇款凭证及网络通讯设备（智能手机）于*开通会员可解锁*16:00前到莒南县名仕佳苑9号楼1楼物业办公室办理竞买手续，*开通会员可解锁*上午9时准时参加本次竞买。

四、特别说明：

1.拍卖标的依照现状进行拍卖，拍卖人提供的清单和图片仅供竞买人参考，规格、质量与实物不符的以现场实物为准，委托人和拍卖人对拍卖标的品质、质量、不承担瑕疵担保责任。

2.竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦竞买人参与竞拍，即视为已接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵。竞买人以未实地查看为由而向拍卖人主张权益的，拍卖人一律不予受理，竞买人不得以任何理由提出悔拍或拒付拍卖成交价款。

3.竞买人竞买成功后，须于3个工作日内付清拍卖佣金到拍卖人指定账户，逾期视为买受方违约，拍卖保证金将不再退回，并再行处理标的物。

4.拍卖成交后，买受人须在7个工作日内与委托方签订标的移交合同并缴纳相应成交款。标的移交、产权转移登记过程中规定由原产权人及买受人交纳或补交的相关税费及涉及的一切相关费用，均由买受人承担。

5.买受人对拍卖标的的处置应当遵守国家法律、法规的规定，因处置不当所引起的纠纷，拍卖人及委托人不负任何责任。

6.拍卖成功后，委托人依据法律法规配合买受人与标的原租户办理加油站相关交接手续；上述交接事宜产生的权利义务及一切风险、责任均由委托人与买受人自行承担，拍卖人不承担任何责任。

联 系 人： 徐工

联系电话： *开通会员可解锁*

山东尚宇工程项目管理咨询有限公司

*开通会员可解锁*

竞拍成交后，买受人需向中拍平台支付0.15%的软件使用费。