受有关部门委托，我公司定于*开通会员可解锁*10时至11时止（延时的除外），依法在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖以下标的：

1、房屋建（构）筑物及机器设备1组，位于北票市台吉大街中段北侧，包括：集装箱活动板房、医疗废物暂存处、床、挡土墙、（荷兰网围墙）、海尔1.5P壁挂机、高压/低压预装式箱式变电站等，详见《资产评估报告书》，现状整体拍卖。起拍价：4,817,758.00元，保证金：800,000.00元。

2、商业网点3套，位于北票市城关管理区桂圆社区22幢04013、04012、05012室，总建筑面积460.98㎡。起拍价：196.64万元，保证金：10万元。

一、展示时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*16时止

二、展示地点：1、朝阳拍卖行有限公司（南大街8号）2、标的物所在地

三、竞买手续办理：请具备完全民事能力的意向竞买人于*开通会员可解锁*10时前将保证金汇入我公司指定的账户(名称：朝阳拍卖行有限公司，开户行：建行朝阳三燕支行，账号：21*开通会员可解锁*500296)，平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

四、咨询电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*（李经理）

朝阳拍卖行有限公司

*开通会员可解锁*

参加中拍平台网络拍卖活动的各方当事人应遵守《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，遵守《网络拍卖规则》。

一、标的展示：

1、拍卖展示期间，竞买人或其代理人需自行了解有关拍卖标的的实际现状（包括标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等），并对自己竞买该拍卖标的的行为承担法律责任。竞买人一经进入网络竞价平台即视为已完全了解及认可该标的的相关情况（包括其瑕疵），我公司对拍卖标的不负任何瑕疵担保责任。成交后买受人不得以此为由提出任何异议。

2、竞买人可自行选择竞价地点参与拍卖，在竞价会开始前登陆竞价系统，若在规定时间内未能登陆系统参与竞价，由竞买人承担相应责任。

二、拍卖方式：

1、本次拍卖会采用网络竞价的拍卖方式，是指利用计算机网络技术，采用限时、连续、竞争报价的方法，按照价格优先、时间优先的原则，选择报价最高者为买受人的交易方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2、竞买人需认真阅读中拍平台发布的《拍卖公告》、《竞买须知》，按《竞买须知》中规定的条款进行竞拍。

三、竞买人资格：

本次拍卖的1号标的竞买人须具有相关拆除资质的企业，经拍卖人审核资质后方可报名，本次拍卖的2号标的竞买人为中华人民共和国公民、法人或其他组织均可参加竞买，竞买人委托他人代理竞买的，应当出示授权委托书和竞买人、代理人的身份证明复印件。

四、竞买手续的办理：

1、竞买人须按《拍卖公告》中规定的时间将竞买保证金汇入我公司指定的账户（名称：朝阳拍卖行有限公司；开户行：建行朝阳三燕支行；账号：2100 1720 3030 5250 0296）。平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。

2、拍卖不成交的竞买保证金在两个工作日内全额无息返还给竞买人。

五、拍卖结算：

1、拍卖成交后，1号标的买受人的竞买保证金扣除成交额1%的佣金；2号标的买受人的竞买保证金扣除成交额3%的佣金后，余款自动转为成交价款，剩余价款买受人须在*开通会员可解锁*前全部交清，逾期不办理视同违约，竞买保证金不予返还，标的另行处理。

2、软件使用费。基于中国拍卖行业协会网络拍卖平台于*开通会员可解锁*发布关于收取软件使用费及发布《平台收费规则》的公告，拍卖机构在平台发布的标的被用户竞价成功的，相应标的买受人将按照如下收费标准向中拍平台支付软件使用费。优惠期间收费标准为系统成交价金额的1.5‰，软件使用费缴纳期限为订单生成之日起的7日内，买受人通过线上完成相应费用的支付。

六、拍卖标的交付：

1、1号标的的买受人交清全部剩余款项后，由委托人依据现状参照《资产评估报告书》进行标的交付，个别设备如有丢失以实物现状为准，买受人不得以此为由提出任何异议。

2、1号标的的买受人须在交清拍卖价款后15日内自行提取拍卖标的，逾期按违约处理。买受人入场提取拍卖标的前须向拍卖人交纳20万元安全施工保证金，买受人的入场施工人员须交纳人身意外伤害保险，买受人须严格按照拆除施工安全规范操作，待买受人拆除、拉运、平整场地、消除各类安全隐患后经委托人验收合格后退还安全施工保证金。

七、特别说明：

1、1号拍卖标的成交价不含税。拍卖标的所有的路面、地砖、绿化苗木、树木、供水及排水管线等不在本次拍卖范围内，买受人不得损坏，如有损坏照价赔偿。买受人在提取污水处理设备后须对污水处理沟进行回填土回填。本次拍卖的电力设施主动力线的切割界限由北票市供电公司确定的界限为准，买受人如擅自切割造成的一切经济损失和责任全部由买受人自行承担。

2、1号标的买受人在提取拍卖标的过程中发生的拆除、装卸、拉运、平整场地等费用及人身安全事故等全部由买受人承担。

3、2号标的由委托人进行标的交付，买受人须在资产交付后收到有关手续1个月内到相关部门办理产权过户手续，委托人给予必要的协助，办理产权过户过程中发生的税费按照法律法规规定由相应的主体各自承担。房产所欠缴的费用（包括但不限于水、电、煤气、取暖、维修基金、物业及入住费用等）全部由买受人承担。由于买受人原因逾期未能办理产权过户造成的一切后果，由买受人承担。办理产权过户过程中如面积有增减则按房产及土地管理部门最终测绘为准，拍卖成交价款不变。

4、拍卖标的成交后，拍卖人只提供拍卖成交确认书和一般性收费收据。

5、本场拍卖会竞买人须登陆中拍平台参与竞买，鉴于互联网环境可能存在的延时等不可抗因素，竞买人应尽量在自由竞价期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。

朝阳拍卖行有限公司

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