拍卖标的名称

银川阿拉善广场27套房产公开拍卖

拍卖项目编号

NXDYCQ-2025-60

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

公示起始日期

*开通会员可解锁*

公示截止日期

*开通会员可解锁*

标的所在地区

银川市

一、委托人承诺

本委托人现委托宁夏多元产权拍卖行（有限公司）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对银川阿拉善广场27套房产进行公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市财政局

注册地（住所）

银川市金凤区北京中路166号

法人代表

黄瑾

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

银川市人民政府

三、拍卖标的简况

银川阿拉善广场27套房产，钢混结构，出让，起拍价格包含土地出让金。

资产评估情况

评估机构

宁夏博源卓越土地房地产资产评估规划测绘有限公司

评估基准日

(宁夏)博源卓越(2025)(房估)字第222号

评估基准日*开通会员可解锁*

拍卖标的对应评估值

每套房产详见评估报告（起拍价格包含土地出让金）

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

拍

卖

底

价

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

起拍价（元）

1

银川阿拉善广场3号楼1层07室

112.30

1175893

2

银川阿拉善广场3号楼1层09室

124.90

1307828

3

银川阿拉善广场4号楼1层01室

106.48

1009537

4

银川阿拉善广场4号楼1层02室

95.08

901453

5

银川阿拉善广场4号楼1层03室

124.35

1178962

6

银川阿拉善广场4号楼1层04室

140.02

1327530

7

银川阿拉善广场4号楼1层05室

101.46

961942

8

银川阿拉善广场4号楼1层06室

130.27

1235090

9

银川阿拉善广场3号楼3层04室

71.90

540185

10

银川阿拉善广场3号楼3层05室

47.96

360323

11

银川阿拉善广场3号楼3层06室

54.68

410811

12

银川阿拉善广场3号楼3层07室

61.78

464153

13

银川阿拉善广场3号楼3层08室

59.00

443267

14

银川阿拉善广场3号楼3层09室

74.26

557915

15

银川阿拉善广场4号楼3层01室

62.89

472493

16

银川阿拉善广场4号楼3层02室

49.33

370616

17

银川阿拉善广场4号楼3层03室

49.33

370616

18

银川阿拉善广场4号楼3层04室

63.78

479179

19

银川阿拉善广场4号楼3层05室

46.64

350406

20

银川阿拉善广场4号楼3层06室

77.45

581882

21

银川阿拉善广场4号楼3层07室

101.67

763847

22

银川阿拉善广场4号楼3层08室

54.84

412013

23

银川阿拉善广场4号楼3层09室

63.33

475798

24

银川阿拉善广场4号楼3层10室

63.33

475798

25

银川阿拉善广场4号楼3层11室

55.74

418775

26

银川阿拉善广场4号楼3层12室

50.41

378730

27

银川阿拉善广场4号楼3层13室

77.07

579027

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1.有意参拍的竞买人须是具备完全民事行为能力的自然人或法人单位。

2.起拍价格包含土地出让金。未进行产权登记的标的物，拍卖人不对标的是否能办理产权登记作出保证,不承担瑕疵担保责任。

3.在交易过程中涉及到办理不动产权证的其他税、费全部由买受人自行承担。

4、竞买人应仔细了解本次拍卖标的，房屋存在租赁竞买人需咨询拍卖公司并进行现场查勘，充分了解标的物现状和相关情况（包括但不限于房屋的朝向、所处楼层、面积、层高、质量、形态、状态、主体结构、基础装饰装修、消防设施、安防设施、工程设施、屋顶漏雨和墙面渗水等缺陷情况）。拍卖人按现状进行拍卖，未做专门的质量技术鉴定，对拍卖标的所存在或可能存在的瑕疵，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

竞买条件

1、中华人民共和国境内外的法人和法律认可的其他组织，均可参加竞买；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）本行要求的其他资料。本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币2万元/每套

交纳时间

*开通会员可解锁*下午17:00前交纳

（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

开户行

宁夏银行民生支行

交纳账号

11*开通会员可解锁*5813

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起10个工作日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。

2.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，持有效身份证到拍卖单位办理报名手续。

3.拍卖成交者，保证金在付清全部成交价款并签订相关合同后全额退还。

交易方式

公开拍卖

展示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

展示地点

银川市（标的物所在地）

拍卖时间

*开通会员可解锁*（星期三）10：00

拍卖网址

https://paimai.caa123.org.cn/

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易网

拍卖机构

拍卖机构

宁夏多元产权拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

李绍伟

联系电话

*开通会员可解锁*

拍卖机构项目经办人

史英龙

联系电话

*开通会员可解锁*

传真

*开通会员可解锁*

重要提示

竞买人成交后，需向中拍平台缴纳成交款0.15%软件使用费。