我公司接受委托，定于*开通会员可解锁*10:30时在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，公开拍卖以下标的，现就具体事宜公告如下：

一、标的概况

注：1、以上标的实行分别拍租，标的物以现状条件为准，竞买人自行查勘，拍卖人不承担瑕疵担保责任；2、拍卖成交后，先交租金后使用房屋，买受人须在三日内交清第一期租金，租金按年支付，第4、5个租赁年度的年租金标准，在成交年租金的基础上按4％递增一次；3、拍卖成交后，买受人须按成交价（年租金）的10％向出租方缴纳房屋租赁保证金；4、网络拍卖由系统提供加价幅度按钮，拍卖师可视竞价情况调整加价幅度。

二、拍卖时间：*开通会员可解锁*10:30时。

三、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）。

四、竞买登记手续办理

1、竞买申请人请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*到中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）了解《竞买须知》相关内容，办理“线上”报名登记手续。并于*开通会员可解锁* 4 日16:00时前缴纳竞买保证金以取得竞买资格，缴纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁*4 日16:00时（以到账时间为准）。

2、竞买人首次参加中拍平台网络拍卖且没有中拍平台账户的，应首先注册中国拍卖行业协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。如果已有中国拍卖行业协会网络拍卖账户并已实名认证，则无需再次注册。

3、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金优先抵扣拍卖人佣金后转为成交价款，首期租金差额部分由买受人在拍卖成交后3日内一次性转入拍卖人指定账户。

4、未成交者交纳的竞买保证金由收款单位于拍卖会后5个工作日内原路返还，不计利息。

五、标的的展示时间、地点

拍卖标的自公告之日起至*开通会员可解锁*（工作日9:00-16:30）在标的物所在地现场展示，竞买人自行查勘标的。竞买人一旦履行“线上”报名申请手续便视为其对标的状况均已知悉且无任何异议，我公司按标的物现状进行拍卖，不承担瑕疵担保责任。

六、竞买保证金收款账号：

缴纳方式：汇款

收款单位：湖北天泰拍卖有限责任公司

开 户 行：工行恩施临江支行

账 号：*开通会员可解锁*00049895

转款用途：缴纳竞买保证金

缴纳保证金截止时间：*开通会员可解锁*16:00时止。

联系电话：*开通会员可解锁*

1、保证金必须从竞买申请人单位银行账户缴纳，属个体工商户的必须通过营业执照上核定的法定代表人账户缴纳，属自然人的必须从本人个人帐户缴纳，否则视作保证金缴纳无效，导致保证金无法退还的由竞买申请人自行承担责任；

2、转账时必须注明用途；

3、转账并确定到账后，在公告公布的申请报名时间内到中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）办理“线上”报名登记手续。

七、特别说明：

1、买受人须在拍卖成交后3个工作日内自行到拍卖人处签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托人签订租赁合同，并办理标的移交事宜。

2、拍卖成交后，买受人须在成交当日内按五年总成交价款的1％（百分之一）向拍卖人支付拍卖佣金。

3、买受人另须按成交价的1.5‰（千分之一点五）向中拍平台支付平台使用费。

4、本次网络拍卖会拍卖平台登记步骤：

（1）手机下载中拍平台APP或电脑登录网址；

（2）注册后进行实名认证；

（3）在首页搜索栏搜索“湖北天泰拍卖有限责任公司”、点击拍卖公告项或拍卖会项，选择对应拍卖公告或拍卖会，进入拍卖会后选择标的进行报名；

（4）点击“我要报名”履行“线上”报名登记；

（5）竞买人线上履行了登记手续且缴纳了竞买保证金，经我公司审核授权后，即可获得参加拍卖会资格；

（6）待拍卖会开始后在中拍平台对应拍卖会中参与竞价。

八、注意事项：

1、标的房屋现处于出租状态，租赁合同将于*开通会员可解锁*到期。

2、房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系原承租人或出租人所有，不属于本次发租交付范围。本次房屋租赁权拍卖成交后，标的房屋内物品等移交以租赁双方交接清单为准。

3、本次房屋租赁权拍卖成交后，租赁双方须在15个工作日内签订《房屋租赁合同》等，交付房屋以签订《房屋租赁合同》的起租日为准。若因现承租人搬离房内物品致出租人收回房屋、造成向本次承租人交付房屋延迟的，本次承租人不得追究出租人的违约责任，租赁双方可对租赁合同起租日进行调整，须补充签订协议。

4、标的房屋不得用于开设严重扰民行业（如：重油烟餐饮、机修、机加工等可能产生污染、噪音或安全隐患的行业）和娱乐行业（如：酒吧、KTV、歌舞厅、夜总会、棋牌娱乐室等）及其他与国家法律法规相违背的用途或行业。

5、租金按年支付，先付后用。第4、5个租赁年度的年租金标准，在成交年租金的基础上按4%递增一次。

6、承租人须交纳房屋租赁保证金（押金），按拍租成交价（年租金）的10%标准交纳。

7、在不影响标的房屋建筑结构及使用安全前提下，承租人可对标的房屋进行内部装修，对配套系统设施设备进行改造升级，须按照国家相关规范执行，设计施工方案在报批报建前须征得出租人书面同意。标的房屋的水电增容、装修改造及装修改造的设计、报批、报建、验收等相关手续及相应费用均由承租人负责并承担。

8、承租人改变房屋的外立面、建筑结构、安放影响房屋结构的设施设备等，至少须提前10个工作日内以书面形式告知出租人，并附具备相应资质要求单位出具的设计、实施方案，在征得出租人及相关人书面同意，办理并通过报批、报建手续方可实施。

9、装修改造中承租人违反限制性约定的，出租人可终止与承租人的《房屋租赁合同》并收回标的房屋，承租人除须负责恢复房屋外，还需赔偿出租人损失（除应承担违约责任，支付违约金之外，还应当承担守约方向违约方主张权利所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费等等）。

10、承租人不得通过搭建、扩建等方式增加面积。

11、承租人自接收房屋之日起，水、电、气、物业管理、环卫费（含化粪池清理费）、网络通讯费、安全消防费等费用均由承租人承担。

12、标的房屋及附属配套设施设备依现状出租并交付。承租人在递交承租申请前应对房屋及设施设备进行充分踏勘，确认标的房屋符合自身需求。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。出租人不对房屋的适用性作任何保证。承租人须充分了解标的房屋的现状和瑕疵，应对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，租赁后不因可能产生的任何经济损害或民事责任而向出租人进行追责和索赔。

13、若因政府要求和承租人使用等需要，需在现有基础上增加配套设施和消防、监控等设施设备的，均由承租人自行协调相关单位规范设计、购置、制作、安装并按程序申报验收合格后方可投入使用，其费用由承租人全额承担，并由承租人承担此过程的安全责任，承租人的相关投入出租人不作任何对价。

14、承租人自行负责标的房屋的安全、防火等工作，须设置专人作为安全、防火责任人，如因承租人原因造成水、电、火等事故的，承租人负全部责任，并赔偿出租人及第三方由此产生的全部损失。承租人必须积极配合出租人对标的房屋进行定期或不定期消防及安全检查。

15、出租人、承租人须签订《房屋租赁合同》、《安全协议》、《廉洁协议》。

九、其他相关事项详见《竞买须知》。

十、联系方式：

委 托 人：湖北新业资产运营管理有限公司

办公地址：武汉市硚口区宝丰二路6号8楼

联 系 人：姜先生 *开通会员可解锁*

拍 卖 人：湖北天泰拍卖有限责任公司

办公地址：恩施市九立方三单元2503室

联 系 人：谭女士*开通会员可解锁*

湖北天泰拍卖有限责任公司

*开通会员可解锁* 28日

竞 买 须 知

根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律法规的规定，湖北天泰拍卖有限责任公司接受委托，决定以拍卖方式在“中拍平台”（网址：https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖下列标的：

一、标的物概况：

拍卖标的物为：标 的 1：武汉市江夏区纸坊街纸纺大街432号政和花园(南区)商住楼4栋1层2-3号五年期承租权；

标 的 2：武汉市江夏区纸坊街纸纺大街432号政和花园(南区)商住楼4栋1层4号五年期承租权。

以上标的实行分别拍租，标的详情见下表。

计价单位：人民币

注：1、以上标的实行分别拍租，标的物以现状条件为准，竞买人自行查勘，拍卖人不承担瑕疵担保责任；2、拍卖成交后，先交租金后使用房屋，买受人须在三日内交清第一期租金，租金按年支付，第4、5个租赁年度的年租金标准，在成交年租金的基础上按4％递增一次；3、拍卖成交后，买受人须按成交价（年租金）的10％向出租方缴纳房屋租赁保证金；4、网络拍卖由系统提供加价幅度按钮，拍卖师可视竞价情况调整加价幅度。

三、拍卖时间：*开通会员可解锁*10:30时。

四、拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）。

五、拍卖方式：本次拍卖采用有底价的增价拍卖的方式进行。

六、竞买登记手续办理

1、竞买申请人请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*到中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）办理“线上”报名登记手续。并于*开通会员可解锁*16:00时前缴纳竞买保证金以取得竞买资格，缴纳竞买保证金的截止时间为*开通会员可解锁*16:00时（以到账时间为准）。

2、竞买人首次参加中拍平台网络拍卖且没有中拍平台账户的，应首先注册中国拍卖行业协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。如果已有中国拍卖行业协会网络拍卖账户并已实名认证，则无需再次注册。

七、标的的展示时间、地点

拍卖标的自公告之日起至*开通会员可解锁*（9:00-16:30）在标的物所在地现场展示，竞买人自行查勘标的。竞买人一旦履行“线上”报名申请手续便视为其对标的状况均已知悉且无任何异议，我公司按标的物现状进行拍卖，不承担瑕疵担保责任。

八、竞买保证金收款账号：

缴纳方式：汇款

收款单位：湖北天泰拍卖有限责任公司

开 户 行：工行恩施临江支行

账 号：*开通会员可解锁*00049895

转款用途：缴纳竞买保证金

缴纳保证金截止时间：*开通会员可解锁*16:00时止。

联系电话：*开通会员可解锁*

交款注意事项：

1、保证金必须从竞买申请人单位银行账户缴纳，属个体工商户的必须通过营业执照上核定的法定代表人账户缴纳，属自然人的必须从本人个人账户缴纳，否则视作保证金缴纳无效，导致保证金无法退还的由竞买申请人自行承担责任；

2、转账时必须注明用途；

3、转账并确定到账后，在公告公布的申请报名时间内到中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）办理“线上”报名登记手续。

九、注意事项：

1、买受人须在拍卖成交后3个工作日内自行到拍卖人处签订《成交确认书》，凭《成交确认书》原件与委托人签订租赁合同，并办理标的移交事宜。买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的，也不得改变已经成交的结果。《成交确认书》对买受人具有法律效力，买受人放弃竞得标的的，其缴纳的竞买保证金不予退还，并承担相关法律责任。

2、竞买人须自行查看标的，一经递交报名申请并交纳竞买保证金，即视为对标的物现状及瑕疵情况已全面了解和接受，并自愿承担一切责任与风险，成交后买受人不得以不了解标的状况及瑕疵为由拒绝签订《成交确认书》、退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。拍卖人按标的物现状进行拍卖，不承担瑕疵担保责任。

3、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金优先抵扣拍卖人佣金后转为成交价款，佣金按五年总成交价款的1％（百分之一）向拍卖人支付。

4、买受人另须按成交价的1.5‰（千分之一点五）向中拍平台支付平台使用费。

5、未成交者交纳的竞买保证金由收款单位于拍卖会后 5 个工作日内原路返还（不计息）。

十、特别说明：

1、先交租金后使用房屋，由拍卖人(湖北天泰拍卖有限责任公司) 拍卖房屋租赁权时代收第一期租金并转交出租方(湖北新业资产运营管理有限公司，下同)，后续租金由承租人在《房屋租赁合同》约定时间内通过银行转账方式一次性将当期租金直接转到出租方银行账户。房屋租赁保证金(押金):按拍租成交价(年租金)的10%标准交纳，由承租人在《房屋租赁合同》签订生效后 3 日 内通过银行转账方式一次性转到出租方指定银行账户，合同期满，承租人若无违约和损坏设备设施等情形，出租方凭收据全额无息将房屋租赁保证金(押金)退还给承租人；若有违约和损坏设备设施等情形，出租方从房屋租赁保证金中扣除应由承租人承担的费用及赔偿后，剩余部分无息退还给承租人；若房屋租赁保证金不足以赔偿设备设施损失金额，由承租人另行赔偿。

2、 自房屋交接之日起，承租人装饰装修期间及租赁期内的安全责任由承租人承担。

3、标的房屋不得用于开设严重扰民行业(如：重油烟餐饮、机修、机加工等可能产生污染、噪音或安全隐患的行业)和娱乐行业(如：酒吧、KTV、歌舞厅、夜总会、棋牌娱乐室等)及其他与国家法律法规相违背的用途或行业。承租人应严格遵守相关法律法规及出租方的使用要求，若违反本条款，出租方有权立即解除合同并要求赔偿损失。

4、承租人不得改变房屋的主体结构，不得从房屋地面向下挖掘地下室，不得擅自将房屋由现在的一层分隔成两层或多层，不得拆除房屋主体结构所有涉及承重的梁、板、墙、柱体等(包括但不限于房屋结构及设施、设备),不得将承租房屋另行开凿、开设门窗与未承租的其他房屋连通，不得在房屋周围、楼顶及院内(场地)修建建筑物，不得在房屋顶层进行加层、加盖，不得将房屋层高加高，不得乱搭乱建，不得超荷载使用房屋，更不得拆除现有建筑物。否则造成的后果由承租人承担全部责任，且出租方有权解除租赁合同，由承租人赔偿出租方因此造成的损失。

5、若承租人因经营、居住及其他需要，在征得出租方书面同意的前提下，承租人可以投入与租赁期相适应的装饰装修，可以对租赁物进行改善，但承租人必须依法将装饰装修、对租赁物改善的方案报政府及相关部门审核批准后方可动工并实施到位后投入使用，房屋装饰装修及改善期间的所有安全责任由承租人承担，且房屋装饰维修及改善等发生的所有费用均由承租人自行承担，并不抵减租金。租赁合同终止后，承租人也不得要求出租方给予补偿，承租人投入的改善后的固定物体、固定装饰装修物及水、电、气、管、路类等设施设备在《房屋租赁合同》期满或终止后归出租方所有，承租人不得随意拆除、损坏；必要时出租方保留在《房屋租赁合同》期满时要求承租人恢复该房屋、场地原状的权利或向出租方支付恢复工程所需的费用；承租人投资购置的可移动物品、设备由承租人自行处置。

6、承租人自接收房屋之日起，水、电、气、环卫费(含化粪池清理费)、网络通讯费、安全消防费、物业管理费等费用均由承租人承担。

7、出租房屋及设施设备的日常维修保养由承租人负责并承担费用。

8、承租人自接收房屋之日起，承租人应执行当地政府相关部门对防火防盗、门前四包、综合治理、创文创卫、环境保护、安全保卫、消防等工作的规定，采取措施做好夏天的散热通风、防暑降温和冬天的保暖工作，建立相关制度，配齐与之相适应的人员加强承租范围(含场地)内的安全、物业等管理，并承担全部责任和费用；承租人对承租范围内(含场地)的施工安全、人身安全、财产安全、消防安全、食品安全等负责，出租方不对其承担责任。

9、承租人不得将承租房屋用于违法违规活动，拟用用途必须符合当地人民政府规划布局。若因政府行为致承租人对承租房屋使用不能实现的，出租方不承担担保和违约责任。

10、承租人必须按照政府的相关规定办齐经营所需的各类证件，做到持证经营。

11、承租人若因经营、仓储等需要，在房屋门头等设置招牌(不得作为广告场所对外租赁),涉及城管、规划、市场监管等政府部门审批事项的，均由承租人自行负责，并承担所有费用和安全责任。

12、承租人不得将房屋转租、分租、转借、抵押、转让等；承租人承租房屋(场地)后不得故意损坏房屋，不得经营和存放易燃易爆的物品，不得经营产生污水、烟雾、有毒气体、异味以及噪声污染等项目；承租人的经营活动不得影响相邻房屋使用人的正常生活及经营活动，否则，出租方有权解除租赁合同，由承租人赔偿出租方因此造成的 损 失 。

13、出租方不承诺向承租人提供停车位。

14、若承租人需拆除房屋原装饰装修材料的，由承租人自行组织拆除、按政府要求妥善处理其废旧物料，并承担全部费用和安全责任。

15、如因国家政策、政府行为或企业经营政策调整等情形导致租赁房屋需征收、拆除、改造、出售时，出租方有权解除合同。出租方提前30天告知承租方，租金收取以实际租赁时间计算，双方互不追究 违 约责 任 。

16、非因不可抗力因素或非因国家建设、规划调整和政府征收因素，任何一方提前终止《房屋租赁合同》,或有其他违约情形导致合同解除的，违约方需向守约方支付未履行合同总额的5%的违约金，违约金不足1个月租金的按1个月租金标准支付，并赔偿守约方因此造 成 的 直 接 损 失 。

17、出租方若将房屋在《房屋租赁合同》期满后继续对外出租，出租方可于租赁合同期满前30天内，依法委托拍卖机构重新拍租，在同等价位、同等条件下本次中标承租人享有优先承租权；若本次中标承租人在重新拍租时中标，双方重新签订《房屋租赁合同》;若本次中标承租人在重新拍租时未中标，应于《房屋租赁合同》期满五日内将承租的房屋及附属物品、设施设备归还出租方，履行交接手续。

18、原承租人在同等条件、同等价位依法享有优先承租权。

19、房屋租赁权拍卖成交后，买受人(中标承租人)须在 3个工作日内按《拍卖成交确认书》确定的租金标准将第一期租金足额汇至湖北天泰拍卖有限责任公司银行账户，并在之后 15个工作曰内凭《拍卖成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》并办理标的物移交手续。

20、出租方按现状进行招租、移交标的，包括房屋、供(排)水、 供(用)电等设施设备等均按现状招租、移交，且出租方不承诺对现有设施设备的完好性、可持续使用性负责。若承租人因经营、居住等需要而产生的水、电、气开户、安装以及增(扩)容、安装电力变压器、增加排水排污等设施设备的费用，均由承租人全额承担，并由承租人自行协调相关单位规范设计、购置、安装且按程序申报验收合格后方可投入使用，而且由承租人承担此过程的安全责任。若因政府要求和承租人经营、居住等需要，需在现有基础上增加配套设施和消防、监控等设施设备的，均由承租人自行协调相关单位规范设计、购置、制作、安装并按程序申报验收合格后方可投入使用，其费用由承租人全额承担，并由承租人承担此过程的安全责任。

21、现处于出租状态的房屋，出租房屋范围内的如商品、电器、家具等物品系原承租人或出租方所有；本次房屋租赁权拍卖成交后，前述物品不属于出租方向本次中标承租人交付的范围；本次房屋租赁权拍卖成交后，须待出租方收回房屋后才能与本次中标承租人签订《房屋租赁合同》、向本次中标承租人交付房屋。若因原承租人搬离房内物品滞后导致出租方收回房屋、向本次中标承租人交付房屋延迟的，本次中标承租人不得追究出租方的违约责任。

22、承租人改变房屋的外立面、建筑结构、安放影响房屋结构的设施设备等，至少须提前10个工作日内以书面形式告知出租方，并附具备相应资质要求单位出具的设计、实施方案，在征得出租方书面同意，办理并通过报批、报建手续方可实施。

23、装修改造中承租方违反限制性约定的，出租方可终止与承租方《房屋租赁合同》并收回标的房产，承租方除须负责恢复房屋原状外，还应承担违约责任(除支付违约金，赔偿出租方损失之外，还应当承担守约方向违约方主张权利所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费等等)。

24、承租人不得通过搭建、扩建等方式增加面积。

25、若房屋实际面积与拍卖招租公告载明面积有出入的，本次拍卖招租成交价格不受影响，不予调整。

26、标的房屋及附属配套设施设备依现状出租并交付，标的展示期间竞买人务必到现场踏勘，全面了解标的实际状况和瑕疵，出租方不对房屋的适用性作任何保证。若承租方未实地充分踏勘且现场提出， 则针对房屋瑕疵所产生的一切责任及损失由承租方自行承担。

27、出租方、承租人须签订《房屋租赁合同》、《安全协议》、 《廉洁协议》。

十一、本次网络拍卖会拍卖平台登记步骤：

（1）手机下载中拍平台APP或电脑登录网址；

（2）注册后进行实名认证；

（3）在首页搜索栏搜索“湖北天泰拍卖有限责任公司”、点击拍卖企业项，选择对应拍卖公告或拍卖会，进入拍卖会后选择标的进行报名；

（4）点击“我要报名”履行“线上”报名登记；

（5）竞买人线上履行了登记手续且缴纳了竞买保证金，经我公司审核授权后，即可获得参加拍卖会资格；

（6）待拍卖会开始后在中拍平台对应拍卖会中参与竞价。

（7）网络竞价方式：

1 、本次拍卖会采取增价拍卖方式。竞买人提前登录平台系统，在拍卖开始后根据平台竞价页面上显示的当前价进行出价。且出价必须大于或等于当前价（当前价为起拍价时，竞买人的出价可以等于当前价）。若标的存在优先购买权人，享有优先购买权的竞买人（优先购买权人在竞价记录中竞买号之后加“优” 。）可以出等于当前价的价格，但其他竞买人则必须出大于当前价的价格。网络竞买人直接点击“ 出价”按钮，系统按照所设置的固定竞价阶梯（加价幅度）出价。竞买人也可以点击出价框两侧的“+” 和“－”对出价增减（增减的价格必须为 加价幅度的整数倍），确认价格后再点击“出价”按钮出价。系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

2 、标的拍卖时间设定了两个时间段， 自 由竞价时间与限时竞价时间，拍卖倒计时为两个时间之和。在网络拍卖过程中，竞买人可以先在自由竞价时间段内进行报价，当倒计时进入限时竞价时间后，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时。倒计时结束，无人继续出价，由系统或拍卖师判定标的成交或流拍（网络拍由系统自动判定、同步拍由拍卖师判定）。

3 、在网络拍卖竞价过程中，拍卖师有权调整竞价阶梯（加价幅度）和限时竞价时间的时长，但调整前拍卖师会在“ 拍卖师发言” 栏进行提示，请竞买人及时关注。

4 、平台系统对竞买人的每次成功出价都做记录， 出价最高且达到或超过保留价（底价）的竞买人经系统或拍卖师确认即成为拍卖标的买受人，系统所记录的信息将是网络买受人有效性的重要依据。

十二、本公司、中国拍卖行业协会网站对以下情形不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：

1 、竞买人未在报价期限内报价的；

2 、竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果；

3 、竞买人因遗忘密码、 自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；

4 、竞买人竞价所出价格一经确认出价，即为真实有效出价；

5 、 因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。

十三、本次拍卖设有底价，不达底价不得成交。竞买人最后应价未达到底价时，系统和拍卖师将终止拍卖活动。

十四、本次拍卖出让相关价款以人民币计价。

十五、 申请人须全面阅读有关拍卖出让文件，如有疑问可以在拍卖活动开始日以前用书面或口头方式向湖北天泰拍卖有限责任公司咨询。 申请人可自行向委托人了解拍卖标的，并可在标的展示期内现场查验标的。 申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖出让文件及标的现状无异议并全部接受，并承担相关法律责任，委托人和湖北天泰拍卖有限责任公司不承担瑕疵担保责任。

十六、凡参加本次拍卖会的竞买者，必须仔细阅读本须知全部条款，在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，竞买人一经应价，即证明买受人已完整、全面地理解本次拍卖会的内容及相关事项，并对其行为负有全部责任。

十七、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人和竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十八、本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权解释，且拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改。

湖北天泰拍卖有限责任公司

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