1.拍卖条件：

中古慧通河北拍卖有限公司接受委托，定于*开通会员可解锁*15时00分在中拍平台对承德市珺源置业有限公司兴隆京北健康城项目砂石料按现状进行公开拍卖。

2.项目概况：

3.资格要求：中华人民共和国境内依法成立的企业、组织及自然人均可参与竞买。

4.竞买报名：

4.1根据中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下，可登录相应网站进行报名。

4.2.报名时间：竞买人必须于*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*16时00分前登录全国公共资源交易平台（兴隆县）的“投标用户登录”（网址：http://www.xinglongjyzx.cn/xlggzy/），填写竞买信息。

4.3报名方式：网上报名。两个网址同时报名。

网址：http://www.xinglongjyzx.cn/xlggzy/

网址：https://paimai.caa123.org.cn

4.4报名须知：

①意向竞买人在报名前，请于标的展示时间内前往标的物展示现场查验标的物，并自行决定竞买意愿。

②已进行“市场主体注册”的投标人可直接登录网址：http://www.xinglongjyzx.cn/xlggzy/

③首次投标访问全国公共资源交易平台（兴隆县）（网址：http://www.xinglongjyzx.cn/xlggzy/）首页点击“市场主体注册”页面注册，进入河北省公共资源交易平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带原件到兴隆县公共资源交易中心进行现场验证或打电话在线通过验证，联系电话*开通会员可解锁*。

④注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”输入“用户名/密码”，点击“普通登录”，选择“承德市（政府采购）”，选择“拍卖项目”，点击“我要报名”。阅读《网上拍卖出让产权交易规则》，确认“同意”。选择“单独申请”，检查“竞买人信息”填写无误后，点击“下一步”系统将自动弹出“竞买申请书”，上传“拍卖所需文件”，在“竞买申请书”页面点击“申请”，联系拍卖人进行报名资格审核（联系电话：*开通会员可解锁*）。审核通过后，点击获取《资格确认书》。

⑤交易中心报名的同时需要中拍平台报名，首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）点击个人或机构注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5.竞买号牌确认：竞买人报名、保证金转款成功后，与拍卖公司联系，确定竞买号牌。

6.拍卖会时间安排

标的展示时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*

展示地点：兴隆县兴隆镇红石砬村

拍卖会时间：*开通会员可解锁*15时00分

拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）

拍卖方式：网络拍卖

采用网络方式拍卖时，被确定具备竞买资格的竞买人需自行保障其参与竞买活动时所使用的网络及设备的正常、通畅，因其参与竞买时使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或泄露密码、操作不当、网络或设备故障导致的竞买人竞买失败、无法正常出价或竞价等，拍卖人不承担任何责任。另外，对于可能出现的网络及设备间的时间差异，拍卖人声明：网络拍卖开始和结束的时间及时限，仅以网络拍卖的平台自动计算的时间及时限为准，请竞买人自行把握出价时间，提前出价，拍卖人不承担任何因网络及设备间的时间差异情况造成竞买人出价失败、竞买失败的责任及损失。竞买人参加竞买活动使用的计算机或网络环境遭到人为攻击和干扰的，应及时向当地公安机关报案。

7.竞买保证金

本拍卖由中古慧通河北拍卖有限公司代收代退保证金。

竞买保证金的交纳截止时间： *开通会员可解锁*16时00分 （以到账时间为准，逾期缴纳无效）。

缴纳须知：

（1）缴纳方式：现金转账、银行转账、电子汇款均可。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

8.签署《竞买协议》

线上报名需提供的材料：法人参与竞买需提供：营业执照或组织机构登记证原件扫描件；单位法定代表人证明文件及身份证扫描件；受委托人委托书及身份证扫描件；保证金转款凭证扫描件；《按期接收完毕承诺书》。其他组织竞买需提供：营业执照或组织机构登记证原件扫描件；单位法定代表人证明文件及身份证扫描件；受委托人委托书及身份证扫描件；保证金转款凭证扫描件；《按期接收完毕承诺书》。自然人报名需提供：竞买人身份证原件扫描件；保证金转款凭证扫描件；《按期接收完毕承诺书》。

为方便外地竞买人，节约全体竞买人时间，减少竞买人不必要的往来及费用开支，同时结合新时代网络拍卖的特殊性，在拍卖会开始前拍、买双方可以不用见面，但出于拍卖报名工作的需要，竞买人需自愿认可我公司在全国公共资源交易平台（兴隆县）及中拍平台发布的关于本次拍卖的一切相关要求和说明，竞买人网络报名一旦成功，即视为竞买人对本次拍卖《竞买协议》及《标的说明》内容的完全认可，在网络报名成功之时，《竞买协议》及《标的说明》即立刻产生法律效力。

9.发布公告的媒介及说明

本次拍卖公告在全国公共资源交易平台（兴隆县）、《河北青年报》、中拍平台发布，其他媒体转载无效。

10.联系方式

拍卖公司：中古慧通河北拍卖有限公司

联系人及电话：闫经理/ *开通会员可解锁*

竞 买 协 议

商务部SB/T 10690—2012 标准 中古拍字(2025)第 号

拍卖人(简称甲方)：中古慧通河北拍卖有限公司

竞买人(简称乙方)： 代理人：

证件种类： 证件号码：

固定电话： 移动电话： 电子邮箱：

联系地址：

根据《中华人民共和国拍卖法》和国家有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方参加甲方于 *开通会员可解锁*15时00分在中拍平台举办的“承德市珺源置业有限公司兴隆京北健康城项目砂石料按现状进行公开拍卖”的拍卖会，竞买拍卖标的事宜，自愿达成如下协议，以兹共同遵守：

一、竞拍标的及报名：

1.拍卖标的:

2.拍卖方式：有保留价的增价拍卖。

3. 线上报名需提供的材料：法人参与竞买需提供：营业执照或组织机构登记证原件扫描件；单位法定代表人证明文件及身份证扫描件；受委托人委托书及身份证扫描件；保证金转款凭证扫描件；《按期接收完毕承诺书》。其他组织竞买需提供：营业执照或组织机构登记证原件扫描件；单位法定代表人证明文件及身份证扫描件；受委托人委托书及身份证扫描件；保证金转款凭证扫描件；《按期接收完毕承诺书》。自然人报名需提供：竞买人身份证原件扫描件；保证金转款凭证扫描件；《按期接收完毕承诺书》。

二、标的说明：

（一）标的所在地：兴隆县兴隆镇红石砬村。

（二）拍卖规则：

单个标的按测量方量整体拍卖，不分割、不称重。

本次拍卖为有保留价的增价拍卖。

（三）拍卖保留价：

1号标的：1地块(缙庭澜山旁)土石料24298.79立方米 起拍价59046.00元；

2号标的：2地块(加油站西)土石料21589.49立方米 起拍价52462.00元。

（四）买受人需承担以下费用：

1、本项目前期勘探测绘费用和地形图费用：

1.1一号标的勘探测绘费用人民币陆仟元整（¥6000.00元）；地形图费用人民币陆仟元整（¥6000.00元），小计人民币壹万贰仟元整（¥12000.00元）。

1.2二号标的勘探测绘费用人民币陆仟元整（¥6000.00元）；地形图费用人民币陆仟元整（¥6000.00元），小计人民币壹万贰仟元整（¥12000.00元）。

2、本项目前期每个标的评估费用人民币伍仟元整（¥5000.00元）。

3、标的开采地至堆放地的运输费用：

3.1一号标的人民币壹拾叁万伍仟肆佰元壹角肆分（¥135400.14元）。

3.2二号标的人民币壹拾叁万柒仟伍佰陆拾肆元叁角玖分（¥137564.39元）。

4、拍卖公司组织拍卖的网络平台使用费用（成交价x1.5‰）。

5、买受人按标的最终成交价的10%向拍卖人支付佣金。

以上费用需要买受人自成交之日起7日内一次性交纳完成，其中拍卖佣金直接向拍卖人交纳，运输费、勘探测绘、化验和评估费用由买受人直接向勘探和评估文件出具企业支付，网络平台使用费直接向中拍平台支付。

（五）竞买报名资格条件：

1、中华人民共和国境内依法成立的企业、组织及自然人均可参与竞买。

2、标的物堆场地位于正在施工的工程项目场地内，为不影响施工方的顺利施工，避免买受人设备进场、道路运输等问题的出现，确保买受人在拍卖成交后顺利取得标的，因此需要竞买人提前与施工方达成一致意见，未达成一致意见且报名参与竞买的，竞买人在竞买成功后自行解决相关问题，委托方及拍卖人不承担由此造成的任何责任及损失。

3、由于该标的占用大量土地资源，破坏区域植被，形成扬尘，对原生地质环境破坏，因此要求买受人在拍卖成交之日起10日内必须全部接收并运输完毕标的，逾期视为违约。为此，需要竞买人在报名时提供《按期接收完毕承诺书》。

三、乙方应付保证金及处理：

本拍卖由中古慧通河北拍卖有限公司代收代退保证金。

竞买保证金的交纳截止时间：*开通会员可解锁*16时00分 （以到账时间为准，逾期缴纳无效）。

竞买保证金处理：

拍卖成交后，买受人在交纳完成交价款和拍卖佣金并与委托单位完成《交接协议》签订工作后，买

受人与拍卖人取得联系，申请退还该项目的竞买保证金。

若乙方未能成交，竞买保证金在拍卖结束之后退回原账户（无息）。

保证金退回信息：户名： 账号： 开户银行：

四、拍卖成交价款的确定与支付：拍卖会上的最高应价经拍卖师确认的数额为成交价。

拍卖成交后竞得标的的竞买人即成为买受人。

买受人应自拍卖成交之日起7日内交纳成交价款。

五、拍卖佣金及其支付：

拍卖成交，买受人按成交总金额的10%向拍卖人支付拍卖佣金。

六、其他拍卖费用及其支付：买受人承担公证费、监督费等费用（约5000-7000元，不发生不承担）。

七、标的交付：拍卖成交后，买受人需自行取得标的。买受人在付清全部价款和佣金后，凭与拍卖人签订的《拍卖成交确认书》自行在10日内与委托人进行标的交割，同时进行标的验收。验收后，买受人与委托人自行签署《交接协议》，自合同签署之日起，标的正式交付给买受人。

八、手续变更税费：标的交付过程中产生的税金，由委托人和买受人按照法律规定，各自承担相应部分。九、甲方声明：

1、竞买人在竞买前已经自行对拍卖标的进行实物勘察，对标的全部手续和资料进行了详细调查，并向委托方详细了解拍卖标的现状及其瑕疵，一旦签订竞买协议，即表明对该竞买标的物及瑕疵已清楚明了且无异议，并全部接受。甲方不承担未经委托人告知的拍卖标的瑕疵的担保和法律责任。

2、本次拍卖活动采取有保留价拍卖方式，当竞买人最高应价未达到拍卖保留价时，该应价不发生法律效力。

3、此次拍卖为增价拍卖，竞买人每次加价表示递增一个加价幅度。

4、竞买人应价不得低于起拍价。每次加价不得低于最低加价幅度，加价幅度由拍卖师（或网络）当场宣布，拍卖师（或网络）根据现场情况有权随时调整加价幅度。

5、竞买人一经应价，不得撤回。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。

6、竞买人按照要求自由加价，标的拍归最高应价者（最高应价低于保留价的情况除外）。

7、竞买号牌只限竞买人本人使用，如竞买人将号牌借给他人出价，甲方仍视出价人为竞买人本人，该出价产生的一切责任由竞买人本人承担。

8、甲方在买受人付清全部成交价款和拍卖佣金后，方能为竞买人提供拍卖成交手续。

十、乙方承诺：

1、乙方愿意按照甲方要求按时交付竞买保证金并及时办理竞买报名手续，并承诺所交纳的保证金来源合法，保证所提供的相关证照及材料真实、准确、有效。

2、乙方已详细阅读甲方出具的标的物拍卖文件资料，全面了解了拍卖标的有关情况，并对拍卖标的进行了实地踏勘和详细了解，对标的物现状及瑕疵清楚明了且无异议并完全接受，并以此为基础参与当次拍卖活动。

3、乙方保证严格遵守双方约定的拍卖规则和《拍卖会场纪律》，遵守甲方公司规定和业务程序，不与其他竞买人串通，不干扰和影响其他竞买人举牌竞买。否则，乙方愿意承担相应的违约责任和由此引起的一切法律后果。

4、竞买成交后，乙方在《拍卖笔录》上签字，签订《拍卖成交确认书》，全面履行双方约定的权利义务。 拒绝签定《拍卖成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

5、乙方保证在规定的时间内按时、足额支付拍卖佣金和拍卖成交价款。未按时交付的视为违约。在征得甲方许可后延迟交付的，按拍卖成交价款和拍卖佣金总额的千分之五/日向甲方支付滞纳金。

6、乙方不追究甲方因委托人未告知和声明的关于本次拍卖事宜事项的一切法律责任和担保责任。

十一、违约责任：

买受人未按约定在规定的时间内足额支付拍卖佣金和拍卖价款以及违反本协议约定的将被视为违约。拍卖标的若再行拍卖，拍卖公司将遵照《中华人民共和国拍卖法》第39条之规定处理，即：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。”，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”。

十二、纠纷解决：向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、特别约定事项： 无

十四、合同附件：乙方相关身份证明及保证金交款凭证复印件等。

十五、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十六、本协议自甲乙双方签字或盖章后生效。未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

甲方：中古慧通河北拍卖有限公司 乙方：

2025年 月 日