受委托，于中拍平台举行下列标的拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：幼儿园固定资产一批，含空调、音响、桌椅等；详见清单，清单备索。

二、标的展示、咨询：即日起至*开通会员可解锁*17:30时止统一预约看样，于标的所在地展示察勘。

三、报名时间、地点：*开通会员可解锁*17:30时前（以保证金到账时间为准）到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续，获取用户名和密码，取得竞买权限。

四、竞拍时间：*开通会员可解锁*上午10:00时（北京时间）

五、竞拍地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)

六、招租信息将通过海峡导报、福建省拍卖行业协会网、 中拍平台等进行拍卖公告发布。。

七、未尽事宜，详见拍卖须知。

咨询电话：*开通会员可解锁*

福建特拍拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

竞 拍 须 知

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等有关规定，本着公开、公平、公正、平等自愿的原则，特制定本须知，参与本次拍卖活动的人员，均应阅读、理解并遵守本须知。

一、委托人：厦门市思明区南乔幼儿园

二、拍卖标的名称及清单：

标的名称：幼儿园固定资产一批，含空调、音响、桌椅等；详见清单，清单备索。清单见后附表1。

三、拍卖方式：

本次拍卖采用网上公开竞拍的方式，由竞买人登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行网络竞拍，采用增价拍卖方式，由低价到高价进行。网络拍卖开始后，竞买人即可应价竞拍，竞买人每次加价为100元或100元的倍数；至无竞买人继续加价，网络拍卖会由“自由竞价阶段”和“限时竞价阶段”组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上按照加价幅度进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为竞得人，该标的的竞价结束。

四、报名对象及范围：

凡遵守中华人民共和国法律、法规、具有独立法人资格的国内外企业、组织和自然人均可参加竞买。参加本次拍卖会的竞买人在规定时间前需办理竞买登记手续。以个人名义竞买的需查验个人身份证，并提交身份证复印件。以法人名义竞买的需查验法人营业执照或代码证及法定代表人身份证并提交复印件。竞买人可委托代理人参加竞买，如法定代表人或竞买人个人委托他人代为竞买的，还需提交授权委托书原件，查验代理人的身份证并提交身份证复印件。竞买人提供虚假材料的，一经发现，取消报名资格，已竞得标的，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。

五、竞买登记手续及保证金事项：

1、竞买保证金缴纳截止时间：*开通会员可解锁*17点30分（北京时间）止（以转账方式缴纳保证金，以到账时间为准）

2、竞买保证金：保证金为10000元。保证金须由竞买申请人交纳，未经授权不得由他人代交，否则报名无效。保证金均以对公转账的方式转入拍卖人指定的竞买保证金账户；竞买保证金由拍卖人收取，竞买人的竞买保证金不冲抵成交额。竞得人在领取《成交确认书》前须向拍卖人缴清拍卖佣金及中拍平台软件使用费。竞得人与委托人在签订《移交及结算清单》及按要求履行完成移交事宜后，由拍卖人在5个工作日内无息退还保证金。

未竞得人保证金原以转账缴纳的，于竞买完成之日起5个工作日内直接退回原转款账户或竞买人指定账户（保证金无息退还）。

3、报名时间及地点：即日起至*开通会员可解锁*17：30时（北京时间）止到漳州市龙文区水仙大街融都新界2号楼1104室办理报名手续；

4、竞买时间：*开通会员可解锁*上午10时（北京时间）。

5、竞买地点：中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)

6、竞买保证金账户，以银行转账方式提交至下列收款账户：

账户名：福建特拍拍卖有限公司

开户行: 中国民生银行股份有限公司莆田分行

账 号：641760322

六、支付方式：

1、佣金

拍卖成交后，买受人须在领取《成交确认书》前向拍卖人支付拍卖佣金，佣金按拍卖成交价的5%收取。

2、中拍平台软件使用费

本次竞拍活动需支付中拍平台软件使用费，收费标准为成交价×0.15%，该费用由买受人在中拍平台上通过第三方支付平台进行支付。

3、成交价款

买受人签订《成交确认书》后，应在3个工作日内和委托人完成拍卖标的物品的清点工作，在清点完成当天根据《移交及结算清单》付清全部成交价款（结算款），款项直接汇入委托人指定账户，收款单位向买受人出具收款凭证。

七、拍卖标的现有文件和拍卖标的瑕疵说明：

1、《拍卖清单》中所列的标的物的品名、规格型号和数量等最后以实际移交为准，最终实际移交数量与拍卖清单所列数量有差异的，拍卖实际缴款结算金额=成交总价/评估总价*每项资产的评估单价*每项资产的实际移交数量进行结算；请竞买人知悉本结算规则。

2、拍卖品移交时与本次拍卖文件存在差异，移交后出现无法正常使用或利用等状况，买受人不得以此向拍卖人及委托人提出异议或索赔请求。拍卖人声明，不承担瑕疵担保责任（包括标的质量、数量、新旧程度、可使用状况等）。竞买人应在拍卖会前自行了解拍卖标的相关情况、手续及功能，如竞买人成交后委托人无法提供买受人所需的其它要求的材料，拍卖人及委托人不负任何责任。

3、买受人参加拍卖即视同已经充分了解拍卖标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），同意按照拍卖标的的现状受让。委托人、拍卖人对买受人受让拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。买受人对拍卖标的的处置，应当遵守国家的有关法律法规，否则由此产生的一切后果由买受人自行承担。

八、标的移交：

1.拍卖时的起拍价、成交价（结算款）不包含买受人移交标的所涉及的有关税费，本次拍卖成交后所需支付的相关税费等均由买受人自行承担申报缴纳，拍卖成交款（结算款）为委托人的实收款；拍卖成交后，标的物的清场、交付及交接问题，由委托人和买受人自行移交。

2.成交后涉及的搬迁费用、拆卸费用、运输费用、人员费用及安全责任等均由竞得人承担；在拆卸或搬移过程中如对委托人的财产造成损害的（如墙面、墙体、地面等损坏），竞得人需赔偿委托人的损失。

3.买受人应在缴清全部拍卖款之日起，7日内完成全部拆卸和搬离移交工作；否则逾期每日需支付场地使用费和保管费3000元/天。

4.拍卖标的如在交割时遇特殊情况而拍卖人无力协调的或由于不可抗力的原因而影响正常移交的，拍卖人不承担由此造成的一切损失。

九、网络竞拍特别说明：

1、参与网络拍卖会的竞买人只能授权对应一个账号（手机号码）。此账号（手机号码）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（手机号码）和密码登录后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（手机号码）进行的所有行为承担法律责任。竞买人不应将其账号（手机号码）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（手机号码）遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户过失导致账号（手机号码）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

2、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞拍不同于现场竞拍所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃因此类情形要求我公司承担任何赔偿责任的权利。

十、现场查勘安排：现场查勘联系人：吕老师，联系方式：*开通会员可解锁* ，现场查勘时间为即日起至*开通会员可解锁*下午5：30正常法定工作时间，非查勘时间不受理查勘，竞买人可根据情况自行安排现场查勘。

十一、违约责任：

买受人逾期不付清价款和拍卖佣金，或逾期不办理移交、搬离手续的，本公司将按违约处理，并视情形对拍卖标的再次拍卖或处理，竞买保证金不予退还。同时，买受人缴纳的竞拍保证金及已付款项也将全部自动转为违约金。且根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，委托人将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。

十二、其他事项：

1、本须知与《拍卖公告》、《拍卖规则》、《成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。本规则未尽事宜，拍卖师可在拍卖前作口头补充说明，该说明视同拍卖人《拍卖规则及竞买注意事项》的补充条款。

2、本公司保留对本须知的解释权。

本竞买人已认真阅读本《拍卖须知》，并实地查看拍卖标的，查阅拍卖资料，认可拍卖标的之现状，同意遵守本拍卖规则。

竞买人（签章）： 2025年 月 日

附件1--拍卖固定资产清单：