受委托，我行定于*开通会员可解锁*15时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开举行拍卖会。

一、拍卖标的：

1、芗城区福海阳光小区8幢204室，18幢307室、407室、507室东侧半套、607室、901室五年租赁权，起拍价为85950元/年。

2、胜利西路永鸿三湘城2A幢D02号店面五年租赁权，起拍价为46560元/年。

3、漳福路48号内24号仓库三年租赁权，起拍价为11424元/年。

4、漳福路48号内24-1号仓库三年租赁权，起拍价为23016元/年。

5、漳福路48号内25号仓库三年租赁权，起拍价为20160元/年。

6、漳福路48号内27-2号仓库三年租赁权，起拍价为25032元/年。

7、漳福路48号内31号仓库三年租赁权，起拍价为29064元/年。

8、漳福路48号内34号仓库三年租赁权，起拍价为5880元/年。

9、漳福路48号内41号仓库三年租赁权，起拍价为9576元/年。

10、延安北路9号三楼北侧（办公用房）五年租赁权 ，起拍价为22848元/年。

11、延安北路9-11号四楼西侧办公五年租赁权 ，起拍价为23160元/年。

12、大通北路32号-2店面五年租赁权，起拍价为28208元/年。

13、大通北路32号-3店面五年租赁权，起拍价为28348元/年。

14、大通北路32号-5店面五年租赁权，起拍价为33413元/年。

15、南方花园21幢302室住房五年租赁权，起拍价为11525元/年。

16、小坑头房屋（漳华路117号）五年租赁权，起拍价为1440元/年。

17、小坑头仓库（漳华路117号）五年租赁权，起拍价为1200元/年。

18、漳福路48-14号店面五年租赁权，起拍价为53346元/年。

19、漳州市芗城区金峰花园19幢502室房屋五年租赁权，起拍价为10200元/年。

20、漳州市芗城区和平里新村17幢6号店面五年租赁权，起拍价为24528元/年。

21、天宝供销大楼九一八路1-8号店面五年租赁权，起拍价为12096元/年。

22、贸易中心蕉芗路32号店面五年租赁权，起拍价为15900元/年。

23、贸易中心蕉芗路20号店面五年租赁权，起拍价为15900元/年。

24、贸易中心蕉芗路22号、24号、26号店面五年租赁权，起拍价为47700元/年。

25、漳州市芗城区和平里17幢底层2号仓库五年租赁权，起拍价为人民币38808元/年。

26、漳州市芗城区和平里17幢底层3号仓库五年租赁权，起拍价为人民币26244元/年。

27、漳州市芗城区和平里17幢8号店面五年租赁权，起拍价为18804元/年。

28、漳州市芗城区鑫荣嘉园16幢516室五年租赁权，起拍价为4416元/年。

29、二手电梯，起拍价为69569元。

30、一批不可搬迁设备，起拍价为21000元。

二、展示地点：

标的1-28：福建省漳州市标的所在地

标的29：福建省漳州市芗城区玖颂西湖小区旁聚芝林养老服务中心

标的30：福建省漳州市芗城区宝珠园原通北中心小学内

三、展示时间：

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

四、竞买人要求：

在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其他组织或完全民事行为能力自然人。

五、竞买登记手续：

1. 携带相关证件到我行签订竞买协议。

（1）竞买人为自然人的，请携带本人身份证到我行签订竞买协议。

（2）竞买人为企业、机构或组织的，请携带以下材料（加盖公章）到我行签订竞买协议：①营业执照或组织机构代码证复印件；②法定代表人、负责人或经营者身份证复印件；③如法定代表人、负责人或经营者委托他人办理拍卖手续，还需提供授权委托书及被委托人身份证复印件。

2. 在中拍平台上注册，上传有效身份证明进行实名认证，并在相应标的页面报名。

3. 缴纳拍卖保证金。

金额：每个标的10000元

户名：漳州市芗城拍卖行

账号：*开通会员可解锁*001313

开户银行：中国农业银行漳州市芗城支行

六、保证金缴纳及报名截止时间：

*开通会员可解锁*17时止（以到保证金账时间为准）

七、联系方式：

地址：福建省漳州市芗城区漳福路48号

电话：*开通会员可解锁*（工作日8:30-11:30, 15:00-17:30）

漳州市芗城拍卖行

*开通会员可解锁*

一、根据《中华人民共和国拍卖法》及其他相关法律、法规，制定如下须知，本须知视为拍卖成交手续的组成部分。参加拍卖会的竞买人须仔细阅读本《竞买须知》并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。

二、中国拍卖行业协会网络拍卖平台（下文中称为中拍平台）为本场拍卖活动指定的网络拍卖平台。有意参加竞买者请在本场拍卖会报名截止时间前，凭本人身份证或其他有效证件在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）注册竞买人帐号，缴纳拍卖保证金（缴款账户名应与注册账号时填写的真实姓名或公司名一致），前往我行办理必要的报名登记手续，取得竞买资格。竞买人若委托代理人办理，代理人必须出示有效的授权委托书及本人有效身份证件。

三、拍卖保证金缴纳账户信息：

户名：漳州市芗城拍卖行

账号：*开通会员可解锁*001313

开户银行：中国农业银行 漳州芗城支行

四、竞买注意事项

1、本次拍卖标的以资产现状拍卖，本行拍卖资料中的标的信息及资料均为委托人提供，本行对此不再加以解释和说明。拍卖标的的瑕疵披露为委托人应尽义务，拍卖人对本次拍卖标的的瑕疵（包括但不限于本《竞买须知》中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任，竞买人同意无条件免除拍卖人的瑕疵担保责任。本竞买须知中介绍的标的信息仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托人及拍卖人对此不承担任何责任。竞买人在作出竞买决定之前，应认真咨询了解拍卖标的的信息，仔细阅读本竞买须知内容及委托人提供的其他资料，并在标的展示期间进行相应的尽职调查和风险评估。如需对本次拍卖标的进行勘察或鉴定的，其费用由竞买人自行承担。竞买人缴纳保证金参与竞买，即表明已充分阅读并了解标的相关信息及情况，已考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照标的当前实际状况竞买，愿意接受本《竞买须知》所有条款的制约，并对自己的竞买行为承担一切责任和后果。

2、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号仅供竞买人本人使用，凡使用竞买人的账号进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有行为承担法律责任。竞买人不应将其账号、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知我行。因黑客行为或用户过失导致账号、密码遭他人非法使用的，拍卖人不承担任何责任。

3、由于可能存在互联网不稳定情况，不排除网络拍卖会发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被黑客恶意攻击，竞买人必须充分评估因上述原因导致的网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如因发生上述情况或竞买人操作失误而造成的损失由竞买人承担，拍卖人不承担任何赔偿责任。

4、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价；在限时竞价阶段，当出现更高报价时，将重置限时竞价时间，直至最后一个限时竞价阶段没有更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人。

5、租赁权标的原承租人参与竞买时，在同等价位享有优先竞买权。各标的原承租人须按公告要求缴纳拍卖保证金并办理报名手续参与竞买，否则视为放弃竞买。

6、成交后，买受人须向中拍平台支付等同于成交额（租赁权标的为一年租金）0.15%的软件使用费（详见中拍平台《平台收费规则》），与拍卖人签署《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》及办理其他相关手续。委托人和买受人直接进行标的移交，拍卖人不对标的移交负责。标的移交完成后，经委托人同意，我行会在3个工作日内将保证金退还原缴款账户（无息）。

7、成交后，若买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》及办理其他相关手续，或未在本协议约定时间内与委托人签订相关协议及合同、缴交货款、完成标的移交的，视为违约，拍卖保证金不予退还。拍卖保证金用于弥补包括因买受人违约导致拍卖人应收的佣金损失和委托人的损失；如果拍卖保证金不足以弥补委托人的损失，委托人可以继续就不足部分向原买受人要求赔偿。

8、未成交者，我行会在3个工作日内将保证金退还原缴款账户（无息）。

9、竞买人提供的联系方式或通讯地址，将作为我行以电话、短信、网络通讯平台、特快专递等通知竞买人的有效形式，发出通知后视同竞买人收到并知晓通知内容。

10、拍卖资料如有修正或补充，拍卖人可在拍卖前以书面或口头形式告知竞买人，也可在正式拍卖前由拍卖师口头或文字说明，凡竞买人参与拍卖的，均视为已接受此修正或补充，同样具有法律效力。

11、如本次拍卖会委托人在拍卖会前因正当理由撤回拍卖标的，本行有权取消拍卖标的，对竞买人所造成的经济损失，由竞买人自行承担。