拍卖公告

受委托，我司定于*开通会员可解锁*10:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）以网络竞价的方式公开拍卖以下标的，现公告如下：

一、拍卖标的：

1.舒城光明羽绒有限责任公司所有的国有工业出让土地使用权、房屋及附属物、绿化苗木（土地使用权面积约 8764.23㎡，有证建筑面积约 2770.36㎡，无证建筑面积约 730.76㎡），起拍价: 673 万元。

2、舒城光明羽绒有限责任公司所有的机械设备一批，起拍价： 86.4 万元。

二、展示时间、地点：自公告日至*开通会员可解锁*（9:30-17:00）于舒城县杭埠镇。

三、网络拍卖时间：

本次拍卖于*开通会员可解锁*10:00开始竞价， 竞价分为自由竞价与延时竞价，自由竞价时段为30分钟，延时竞价时段为2分钟。

四、注意事项：有意竞买者须于*开通会员可解锁*17时前交纳 起拍价20%竞买保证金至我司（开户行：中国农业银行股份有限公司合肥裕溪路支行，账号：12*开通会员可解锁*601，户名：安徽万拍拍卖有限公司，须备注对应标的），并在网上办理注册报名手续；竞买不成功，保证金将于拍卖会结束5个工作日内不计息退还。标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

五、联系电话： *开通会员可解锁*

安徽万拍拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

竞 拍 须 知

一、凡登记参加本次网络拍卖会的竞买人，均视作承诺遵守本次网络拍卖会《拍卖公告》及《竞拍须知》的约定，对拍卖标的的有效性、合法性已无异议，完全了解所拍卖标的已存在或可能存在的权利瑕疵，愿意承担该瑕疵可能造成的一切责任、风险或损失。

二、本拍卖公告对拍卖标的有关情况的表述，以及委托人、拍卖人及其工作人员对拍卖标的用任何形式（包括：文字、图标、新闻载体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何瑕疵担保责任。竞买人应自行判断拍卖标的是否符合拍卖文件资料的描述，而不应仅仅基于委托人、拍卖人对拍卖标的的介绍和说明而作出竞买决定，亦不以此为由向委托人、拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

三、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托人、拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料等仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人在参与竞拍前须对标的现场状况、作业条件、标的瑕疵等自行踏勘了解，对环保要求、清运相关法规、政策等自行全面了解。竞买人一经报名，视为对本公告所述标的的全面悉知，视为对本公告全部内容和拍卖文件等相关资料全部内容意思的全面理解，视为对合同条款的全面承认和认可，并自愿接受标的实际现状，自愿承担一切责任和风险。委托人、拍卖人不对竞买人作出任何承诺。竞买人在竞拍前应仔细查验拍卖标的并查阅相关的拍卖资料，委托人、拍卖人不承担拍卖标的瑕疵担保责任。

四、标的瑕疵披露：1、拍卖标的为破产财产；2、拍卖标的存在诉讼查封未解封情况；3、拍卖标的存在租赁情况。4、标的可能存在其他瑕疵，以现状为准。竞买人自行勘验标的现状、了解瑕疵及相关产权资料，如竞买人未勘验或勘验不周所产生的一切后果，均由竞买人（买受人）自行承担责任。

五、风险提示：

（1）标的特殊情况说明：本次拍卖标的以现状进行拍卖，成交后，按现状移交。土地及房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。委托人、拍卖人对土地、房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的现状在竞买前由竞买人自行前往了解，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认。办理土地及房产过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，委托人、拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

（2）本次拍卖的机械设备一批。竞买人须仔细查看及了解标的现状，以实物现状为准拍卖。竞买人须仔细查看及了解标的现状，如有零部件缺失、损毁或者型号配置、重量、数量不符，不影响最终成交价；本次拍卖标的物提货时不称重、不过磅、委托人只对标的的合法性承担责任，不对拍卖标的的品质、质量等可能存在的风险承担责任。如有长度、重量、数量等不符，不影响最终成交价，委托人和拍卖人不负责补偿，由买受人自行承担。买受人须自行清运拍卖标的，并承担在这一过程中发生的一切安全责任。装运拍品所涉及的装车费、运输费、装卸费等所有费用均由买受人自行承担（如出现安全事故等一切责任均由买受人承担），标的的看护、运输、残余物处置过程中发生的人身伤亡、财产损失等相关的责任及由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担。买受人须在*开通会员可解锁*之前须将所有拍品全部运走，逾期提货所产生的仓储费用及其他法律责任由买受人承担。竞买人竞得标的的相关资料只证明买受人合法取得该标的物的途径，不等同于标的物的再次销售和加工等许可证书。

（3）竞买人竞价前应向市场、税务、外管、商务等政府部门，对标的的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（4）本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。委托人、拍卖人、中拍平台网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（5）本次网络拍卖所涉标的物已知的标的属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经告知，如果标的本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金，委托人、拍卖人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

六、竞价成交后，买受人须在2日内线下签署《拍卖成交确认书》《拍卖笔录》，买受人须于《拍卖成交确认书》签署之日起7日内一次性付清全部成交价款至委托人指定账户和向拍卖人支付《拍卖法》规定的相应佣金，支付完全部竞价成交价款和佣金后，委托人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产。

七、税费承担：本次竞价活动计价货币为人民币，成交价均不含买受人在竞价标的交割、过户时所发生的全部费用和税、费。办理标的产权过户时产生的一切税、费等，均由买受人承担。委托人不承担相关的任何税、费及其他开支，净得其成交价款。

八、免责条款

（1）竞买人应认真填写注册报名信息。如因竞买人所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价的，本公司和委托方不承担任何责任。

（2）竞买人应对自己的注册账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用。竞买人应对竞拍帐号安全负责，并对使用竞拍账号进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果，本公司和委托方不承担任何责任。

（3）参加网络拍卖会时，因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样。拍卖人不提供统一的竞价场所和竞价工具。因竞买人自身终端设备和网络异常、延时等原因导致无法正常竞价的，本公司和委托人不承担任何责任。最终解释权归网络拍卖平台。

（4）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断的，本公司和委托人不承担任何责任。由于网络的特殊性，网络拍卖平台、拍卖人与竞买人的网络环境也可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖的同时发生故障（包括网络故障、电路故障、计算机系统故障）以及被网络黑客恶意攻击。竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及竞买人操作失误所造成的损失，本公司、委托人、网络平台均不承担任何责任。竞买人须放弃因此类情形要求拍卖人及委托方承担任何赔偿责任的权利。

（5）在网络竞价期间，拍卖过程中拍卖人有权终止（中止）拍卖程序，因委托方来函终止（中止）项目的，系统当前最高报价不作为本项目最高报价，不得作为本项目成交依据。由此造成最高报价人未能成交的，本公司和委托方不承担任何责任。

九、竞买人参加本场网络拍卖会报名，即表示已收到并知悉本场网络拍卖会同步网上刊登的网络拍卖公告、网络拍卖规则、网络拍卖会注意事项。已注册报名成功的竞买人网上出价竞买，即表示完全确认以上网络《拍卖公告》、《竞拍须知》等相关内容。并承诺：网络拍卖成交后如有违约，愿承担《拍卖法》第39条规定的相应违约责任。

十、告知于声明：本人已详细阅读并知晓《拍卖公告》、《竞拍须知》的全部条款，委托人、拍卖人已经向本人明确告知和说明拍卖标的存在的所有风险和买受的不利因素以及有关免除或者减轻委托人、拍卖人责任的条款，本人自愿接受《拍卖公告》、《竞拍须知》的要约邀请条件，本人一旦参加竞拍，即视为同意《拍卖公告》、《竞拍须知》的全部内容，愿意遵照执行所有条款。

安徽万拍拍卖有限公司

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