经沁阳市财政局批准，受沁阳市西向镇人民政府、沁阳市电子商务发展服务中心、沁阳市怀梆艺术保护传承中心委托，定于*开通会员可解锁*14:30时，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的

沁阳市西向镇人民政府委托拍卖：

1、沁阳市西向镇人民政府老院大门北由南往北第1间门面房三年租赁权（起拍价为13300元/年，加价幅度为500元/次）

2、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第2间门面房三年租赁权（起拍价为12200元/年，加价幅度为500元/次）

3、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第3、4间门面房三年租赁权（起拍价为24400元/年，加价幅度为500元/次）

4、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第5间门面房三年租赁权（起拍价为12200元/年，加价幅度为500元/次）

5、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第6间门面房三年租赁权（起拍价为12200元/年，加价幅度为500元/次）

6、沁阳市西向镇综合服务管理中心大门北从南往北第2-4间门面房三年租赁权（起拍价为23000元/年，加价幅度为500元/次）

沁阳市电子商务发展服务中心委托拍卖：

7、沁阳市沁园办事处南大街一处门面房2-3层及西侧空地五年租赁权（起拍价为20500元/年，加价幅度为500元/次）

沁阳市怀梆艺术保护传承中心委托拍卖：

8、沁阳市怀梆艺术保护传承中心门面房三年租赁权（起拍价为200040元/年，加价幅度为1000元/年）

二、竞买人资格要求

竞买人须为中华人民共和国境内合法公民（自然人）、法人单位或其他组织。报名请提供法定代表人身份证明或授权委托书，本人身份证、营业执照及附件一所需提供的相应材料。下载公告下方附件二资料，按照要求填写签章。以上所需证件均为原件和复印件扫描件，所提供的复印件扫描件需要加盖单位公章。

请仔细阅读公告下方附件一竞买须知及拍卖规则，凡符合条件的潜在竞买人，请将竞买报名相关手续在中拍平台提交（可先按照公告下方附件三中拍平台操作流程，如有疑问可联系公告下方电话），并按规定交纳相应的竞买保证金（交纳竞买保证金的账户名必须与竞买人名称一致）。竞买未成交者，竞买保证金于拍卖会结束后三个工作日全额无息退还，竞买成交者竞买保证金于付清成交价款及拍卖佣金后三个工作日全额无息退还。

三、标的展示时间与地点

展示时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*（节假日除外，如需现场查看了解标的请提前联系）

展示地点：标的1—标的6：沁阳市西向镇人民政府老院，标的7沁阳市沁园办事处南大街路西，标的8：沁阳市南门街北侧路东、沁阳市时代广场西邻。

联系人：靳女士

联系电话：*开通会员可解锁*

四、拍卖报名时间及报名方式

报名时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*12:00前

报名方式：登录中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），注册账号后按竞买须知要求上传相关报名资料

五、竞买保证金交纳

交纳方式：转账

竞买保证金：标的1—标的2竞买保证金各2000元，标的3竞买保证金4000元，标的4—标的5竞买保证金各2000元，标的6竞买保证金4000元，标的7竞买保证金6000元，标的8竞买保证金40000元。

收款人名称：河南创律拍卖有限公司

账号：37*开通会员可解锁*01

开户行：招商银行股份有限公司郑州金水东路支行

保证金交纳截止时间：2025 年12月31日12:00时前

六、拍卖时间和方式

*开通会员可解锁*14:30时，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）进行网上拍卖。

七、联系方式

河南创律拍卖有限公司地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）普惠路80号1号楼1单元2014号

河南创律拍卖有限公司沁阳办事处地址：沁阳市上林苑17号楼4号铺

联系人：靳女士

联系电话：*开通会员可解锁*

八、拍卖公告发布媒体

沁阳市公共资源交易中心网站、焦作市公共资源交易中心网站、中拍平台

监督部门：沁阳市财政局资产管理科 监督电话：*开通会员可解锁*

河南创律拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

一、本场拍卖会的标的物为：

1、沁阳市西向镇人民政府老院大门北由南往北第1间门面房三年租赁权

2、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第2间门面房三年租赁权

3、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第3、4间门面房三年租赁权

4、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第5间门面房三年租赁权

5、沁阳市西向镇人民政府老院北楼由西往东第6间门面房三年租赁权

6、沁阳市西向镇综合服务管理中心大门北从南往北第2-4间门面房三年租

赁权

二、特别告知竞买人：

1、标的以展示时的实物现状为准；

2、对标的物的使用需无条件接受委托方及相关管理部门规定；

3、委托人与拍卖人均不对标的瑕疵及可能存在的瑕疵承担任何形式的担保责任；

4、意向竞买人所交竞买保证金分为佣金保证金和价款保证金；

5、网络报价生效后不得以任何理由反悔，否则视为网络竞价违约并承担相应责任；

6、如发现意向竞买人不具备竞买资格，提交的报名资料不齐全或提供虚假信息，委托他人代理时，委托文件不齐全或不符合规定的，将取消其参拍资格；

7、竞买人在竞买时，应遵循《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规的规定，公平竞买，不得恶意串通。违反合同约定导致取消拍卖或者竞买人之间恶意串通导致拍卖无效的，所交竞买保证金不予退还；

8、竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费；

9、买受人未在规定的付款期限内付清拍卖价款及拍卖佣金即为违约，竞买保证金依法不予退还。

三、竞买人应在预展期间认真查阅相关资料，查看标的物现状，并对标的物进行谨慎的选择，如竞买人参与竞买, 拍卖人即视为竞买人对标的物的全部现状以及存在的瑕疵已全部知悉并接受，竞买人自愿遵守本场拍卖会的《竞买须知》和《拍卖规则》,对自己的竞买行为承担全部责任，竞买成交后买受人不得以不了解或不完全了解拍卖标的物状况为由退还标的物。

四、竞买人报名参加竞买，应在本公司规定的时间内办理报名手续、交付规定的保证金，取得竞买资格后一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、拍卖成交后，买受人应按《竞买合同》约定的时间交纳拍卖成交价款及佣金，逾期未交者即为违约，按《竞买合同》承担相应违约责任。

六、拍卖成交后，买受人在支付全部拍卖成交价款和佣金后，凭拍卖成交确认书与委托人办理交接手续，产生的一切费用均由买受人自行承担。

七、本次拍卖拍品成交价格不含任何税费，其它未尽事宜，依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的有关规定执行。

河南创律拍卖有限公司