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（2026-068）

受宁夏千娇食品有限公司管理人委托，我行将于*开通会员可解锁*15时在宁夏银川市兴庆区民族北街中房高尔夫商务大厦A座11F-宁夏嘉德拍卖行拍（有限公司）拍卖厅依法对宁夏千娇食品有限公司破产清算案件涉及的相关破产财产项目进行公开拍卖，公告事宜如下：

一、拍卖标的：宁夏千娇食品有限公司破产清算案件涉及的相关破产财产项目，位于平罗工业园区四号路南侧、五号路北侧，包括国有出让工业用地使用权1宗、9项房屋建筑物、6项构筑物及其他附属设施、4项管道和沟槽。标的基本情况如下：

二、拍卖方式：现场拍卖，现场为宁夏银川市兴庆区民族北街高尔夫商务大厦A座11F宁夏嘉德拍卖行（有限公司）拍卖厅。

三、标的展示时间与地点：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*17时止（节假日除外）接受咨询。

拍卖标的展示地点：宁夏石嘴山市平罗县平罗工业园区四号路南侧、五号路北侧。

四、参与竞买须知：

1、本场拍卖会采用密封式投标报价的拍卖方式，竞买人应当在拍卖会开始前按本行规定的格式将填写好的出价载入密封件后交给拍卖师，递交时间不分先后。

2、优先购买权人在同等条件下享有优先权。优先购买权人应于*开通会员可解锁*前与宁夏千娇食品有限公司管理人联系确认优先购买权，未联系确认的，视为放弃优先购买权。优先购买权人未参加竞买或低于其他竞买人出价的，均视为其放弃优先购买权。优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

3、拍卖标的以实物现状为准。本拍卖公告及竞买须知对拍卖标的建筑面积、建成年代、设计用途、内在质量等的描述主要依据中联资产评估集团宁夏华恒信房地产资产评估有限公司出具的中联华恒信评报字[2025]第20号资产评估报告。

纳入本次拍卖范围内的房屋建筑物共 9 项，总建筑面积 18,544.44平方米，其中：已办理《房屋所有权证》房屋建筑物证载建筑面积 17971.47 平方米，与委托人重新邀请专业勘测机构实际测量的总建筑面积建筑17519.86 平方米结果相差451.61平方米，测量结果已报请国家相关管理机关修正。本次拍卖以委托人实际测量的结果为准，拍卖成交后，买受人依据国家相关管理部门勘测定界最终结果办理产权登记过户手续。原《房屋所有权证》与国家相关管理部门勘测定界最终结果存在差异的不影响本次拍卖结果。竞买人缴纳保证金，即视为已充分知晓并自愿接受标的面积可能存在变动的风险；拍卖成交后，买受人不得再以房屋面积不符为由，向我行及委托人主张任何权利、追究相关责任。

本次拍卖标的房屋建筑物中有3项未办理不动产权证书，建筑面积合计约1,024.54 平方米，存在未办证部分的房屋建筑物是否为违章建筑；如该房屋建筑不属于违章建筑其建筑面积是否与国家相关管理部门勘测定界结果存在差异等情况。拍卖成交后，因未办证房屋建筑物被国家相关管理机构界定为违章建筑或者未办证建筑物的建筑面积与国家相关管理部门勘测定界结果存在差异的并不影响本次拍卖结果。

4、拍卖标的实物资产移交前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于土地使用税、滞纳金、罚金、水、电等在内）全部由原产权人承担；自管理人与买受人完成拍卖标的实物资产移交之日起，因拍卖标的产生的所有费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任。买受人在办理产权登记（变更）过户时，应缴纳的所有税、费由买卖双方按照国家及地方政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。

五、其它应知须知事项详见《拍卖手册》。

我行即日起组织现场勘察，有意竞买者请于*开通会员可解锁*12时前交纳拍卖保证金180万元至指定账户，【户名：宁夏嘉德拍卖行（有限公司）；账号：11*开通会员可解锁*926；开户行：宁夏银行银川高尔夫支行】并持有效资格证明文件和银行交款凭证到我行办理报名手续。拍卖成交价款应在拍卖成交之日起5个工作日内支付至管理人指定收款账户（户名：宁夏千娇食品有限公司管理人；开户银行：招商银行股份有限公司银川新世纪支行；账号：95*开通会员可解锁*00，汇款时应注明“破产案号：（2024）宁0221破申1号”，款项性质为“拍卖价款”）。未成交者拍卖保证金在拍卖会后3个工作日内由本行全额无息返还。

管理人监督电话：杨律师 *开通会员可解锁*

拍卖会网址：http://www.caa123.org.cn

报名地址：宁夏银川市兴庆区民族北街高尔夫商务大厦A座11F

咨询或索取拍卖手册：请致电*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

常先生 *开通会员可解锁*

竞买人应认真阅读《竞买须知》、《拍卖注意事项》和《拍卖规则》，凡办理竞买登记手续的竞买人，本行即视为竞买人已阅读并认同《竞买须知》、《拍卖注意事项》和《拍卖规则》的规定，并已对拍卖标的进行了现场勘察及详尽的调查工作。

一、关于竞买人：

（一）竞买人须是中华人民共和国公民、具有合法资格的境内法人或其它组织。法律、行政法规、各级人民政府对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件，需要另行签订合同或协议的，竞买人应按规定签订合同或协议。

（二）竞买人须在规定的期限内足额交纳竞买保证金，并按本行规定办理竞买手续。

（三）竞买人办理竞买登记手续时，是中华人民共和国公民的，应向本行提交本人身份证（复印件）或其它法律资格证明；是法人或其它组织的，应向本行提交企业营业执照（复印件）、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（复印件）、法人授权委托书、委托代理人身份证（复印件）、其它资格证明文件等资料。

（四）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。委托代理人参加竞买，需持委托人的授权委托书，授权委托书应载明代理人可行使的权限和范围。

（五）本场拍卖会采用密封式投标报价的拍卖方式，竞买人应在拍卖会前按本行规定的格式将填写好的出价载入密封件后交给拍卖师，递交时间不分先后。

二、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关资料。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

三、拍卖标的均以实际现状进行拍卖。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际状况并对自己竞买某拍卖标的的行为承担法律责任。

四、国家法律、行政法规对拍卖标的的使用性质和用途有规定的，竞买人在竞得拍卖标的后，不得擅自更改其使用性质和用途。