受委托，定于*开通会员可解锁*9:30至11:30（延时的除外）在淘宝网阿里资产拍卖平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）以网络竞价方式对以下标的公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的

对襄阳鼎宸汽车销售有限公司破产财产中的土地使用权和实物资产现状整体拍卖, 具体详见湖北华炬资产评估房地产估价有限公司出具的鄂华资评报字（2025）第099号《资产评估报告》。主要包括如下财产：

（1）土地使用权：襄阳鼎宸汽车销售有限公司位于襄州区深圳工业园的土地使用权，土地使用面积约为5842.3平方米，批发零售用地，终止日期至*开通会员可解锁*。土地使用权证号：襄州区国有(B2012)第410100316-4。

（2）房屋建筑物：主要是办公楼，维修车间、未办理产权证。办公楼共五层，建筑面积约2953平方米,混合结构；维修车间共两层，建筑面积约2558.40 平方米,钢结构。

参考价：2446万元 竞买保证金：150万元

特别说明：

1、本次标的物依其现状进行拍卖，竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，并请亲临标的物展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人应慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定并出价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖人不承担标的物的瑕疵保证。

2、拍卖成交后，拍卖标的变更过户手续由买受人自行办理，委托人提供标的产权证明资料给予必要的协助，标的变更过户过程中所涉及的各项税、费（包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费）全部由买受人承担。

3、拍卖人和委托人处没有任何有关拍卖标的中的不动产权证的原件，仅有部分复印件以及由襄阳市不动产登记局出具的“不动产登记信息”。本次拍卖的厂区内的部分房屋建筑物未办理产权证，委托人将此标的移交给买受人后，由买受人自行决定是否办理产权证，若办证，则一切办证手续和应缴纳的税费均由买受人自己负责办理并承担税费，委托人及拍卖人对上述标的房地产能否办理产权证，不作任何承诺和保证担保。若不能办证，后果也由买受人承担，委托人与拍卖人不承担任何责任。

4、本次标的《拍卖公告》、《拍卖规则及竞买须知》等标的物相关文件已在拍卖平台公开展示，竞买人在竞价前请务必仔细阅读。本公告其他未尽事宜，请向管理人及拍卖人咨询。

二、拍卖标的展示

拍卖标的自公告之日起在标的物所在地展示，有意者自行前往查看标的。

三、竞买手续的办理

意向竞买人使用淘宝账户（经支付宝实名认证）进行报名和参与竞买，竞买保证金请按照网络竞价页面显示金额通过网上支付。

四、联系方式

联系人： 申先生 *开通会员可解锁*

联系地址：湖北省襄阳市春园路15号火炬大厦17楼

湖北泽坤拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

意向竞买人请于报名截止时间前完成线上注册并实名认证，联系拍卖公司办理竞买登记手续。