XDG-2023-2 号地块（山色溪光院项目）2026 年上半年销售代理服务项目的公开招标公告

（招标编号：Z320000A00100096A96A）

项目所在地区：江苏省/无锡市/梁溪区一、招标条件

本 XDG-2023-2 号地块（山色溪光院项目）2026 年上半年销售代理服务项目已由

项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：157.70000000 万元、私有资金：8.30000000 万元，招标人为无锡惠恒置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：XDG-2023-2 号地块（山色溪光院项目）2026 年上半年销售代理服务项目，

工作内容包括住宅、商业、办公、车位、储藏室等的销售，以及与销售相关的服务，包括销售策划、组建团队、营销资料、销售方案、市场调研分析、签约回款、销售数据后勤、客户资料后勤、合同档案后勤、交房协助、产证办理协助等工作。。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：XDG-2023-2 号地块（山色溪光院项目）2026 年上半年销售代理服务项目

三、投标人资格要求

XDG-2023-2 号地块（山色溪光院项目）2026 年上半年销售代理服务项目：（1）投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织； （2）

投标截止时间前投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（3）投标人具有良好

的商业信誉和健全的财务会计制度；

（4）投标人具有履行合同所必需的设备和

专业技术能力； （5）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （6）被授权委托人必须为投标人在职职工；

（7）本次招标不接受联合体投标。

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 29 日 17 时 00 分获取方式：（1）招标文件获取时间：2025 年 12 月 23 日到 2025 年 12 月 29 日，

每天 9:00-11:30，13:30-17:00。

（2）招标文件售价：壹佰元/份，售后不退；

（3）招标文件获取方式：现场报名获取招标文件，不接收电子邮箱、邮寄等方式获取；

（4）招标文件获取时需递交资料：投标人的法定代表人或其授权委托人持个

人有效身份证原件、授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件和授权委托人身份证复印件加盖公章）、营业执照副本复印件（加盖公章）；

（5）招标文件提供

地点：江苏恒达工程造价咨询有限公司（无锡市梁溪区广瑞路 555 号江南城写字楼201 室招标部）；

注：投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一

切费用。无论报价结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 01 月 15 日 14 时 00 分递交方式： 纸质投标文件现场递交，本项目不接受电子邮件、邮寄方式递交。

具体详见投标人须知第（七）条投标文件的要求。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 15 日 14 时 00 分

开标地点：无锡市广瑞路 555 号江南城写字楼 201 室江苏恒达工程造价咨询有

限公司开标室七、其他

（1）招标范围：XDG-2023-2 号地块（山色溪光院项目）2026 年上半年销售代

理服务项目，项目总占地面积约 31843 ㎡，总建筑面积约 62032 ㎡，主要建设住宅产品。项目容积率约为 1.05，住宅总户数 84 户，机动车停车位 322 个。截至目前库存住宅户数 43 套，机动车停车位 208 个

（2）服务期限：计划服务期限 2026 年 2

月 1 日至 2026 年 7 月 31 日。

（3）服务质量标准：合格，满足招标人要求，通过

招标人的验收。 （4）其他要求：详见项目技术要求和有关说明。 （5）最高限价：166 万元，投标人投标报价不得超过上述最高限价，否则作无效投标处理。

（6）

资格审查方式：资格后审

（7）评标办法：综合评分法

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏省无锡江南古运河旅游度假区管理办公室

九、联系方式

招

标

人： 无锡惠恒置业有限公司

地

址： 无锡市梁溪区宝善街 18 号中国泥人博物馆 1101 办公室

联

系

人： 秦工

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏恒达工程造价咨询有限公司地

址：无锡市梁溪区广瑞路 555 号江南城写字楼 201 室

联

系

人：沈凌、彭舒舒、任逸杰

电

话：*开通会员可解锁* 转 8033、*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：wxhdgczj@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）