CR24024 地块建设项目智能家居采购及安装招标公告 (招标编号:Z320000A0010009SE9SE001)

项目所在地区:江苏省/南通市/崇川区

一、招标条件

本 CR24024 地块建设项目智能家居采购及安装已由项目 审批/核准/备案机关批 准,项目资金来源为国有资金:525.00000000万元,招标人为南通鑫睿置业有限公 司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模:合同估算价约人民币 525万元。 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: CR24024 地块建设项目智能家居采购及安装

三、投标人资格要求

CR24024 地块建设项目智能家居采购及安装: 详见招标公告及招标文件

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 14时 00分到2026年 01月 20日 14时 00分 获取方式:通过网盘链接:

https://pan.baidu.com/s/1425x -fw5HuLt bVQkiiiw?pwd=q56m 提取码: q56m, 无 法获取网盘链接的,可发送邮件至招标代理机构处获取

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 14时 00分 递交方式:现场递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 14时 00分

开标地点:崇川国投109会议室(南通市崇川区崇川路1号),如有变动另行 通知

七、其他

1. 招标条件

CR24024 地块建设项目智能家居采购及安装已经批准。招标人为南通鑫睿置业有限公 司,招标代理机构为江苏建博工程管理咨询有限公司,建设资金来自自筹。项目已 具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目规模:合同估算价约人民币 525万元。

2.2 招标范围:CR24024 地块建设项目智能家居包含但不限于专业施工图设计深化、 材料采购、制作、加工、包装、搬卸、运输、安装、调试、测试、检验、验收、成 品保护、质量管理、工程服务、检测费(含材料设备检测等一切检测)、保险、仓 储、保修维修、技术服务和培训。

智能面板类均为金属材质(其他区域插座除外)

功能要求:有线系统

一:灯光:全屋控制(可远程控制,语音控制,手机 app 控制)

二:智能中控大屏;具有语音功能,大屏多功能控制,控制室内灯光,空调新风地

暖等室内智能家居功能,具备可视对讲功能支持八防区。

三:智能温控器;三合一温控面板,具有温感功能。

空调:全屋空调做智能控制,

地暖:全屋地暖做智能控制,

新风:全屋新风做智能控制,

四:全屋网络覆盖:AC一体机 具备路由,POE 功能,千兆AP 面板。

五:单元门口机配套设备含呼梯功能

六:普通插座:要求统一颜色

2.3 交货地点:具体按招标人指定地点送货。

2.4 开工日期:示范区暂定 *开通会员可解锁*、施工工期 3 天,大区暂定 2026年 10月 1

日、施工工期30天,具体时间以工程部通知为准。

2.5 控制方式:CAN/PLC/KNX

2.5.1 智能面板(面板按键需要有背光灯或液晶屏显示)

2.5.2 智能家居系统设备间要求有自研的局域网互联协议,在无外网情况下保障跨网 关和智能设备之前交互的稳定性,并提供自研协议证明材料;

2.5.3 空调、地热、新风面板支持集中控制;

2.5.4 所有传统面板和智能面板风格保持统一、配套供应;

2.5.5 智能家居系统需要针对每个房间具备场景控制、规则自定义、开关面板灵活 控制到每一路灯的功能;在无网络情况下,保障整个户型内所有子设备的使用稳定 性,同时可通过简单的培训能让业主后期自己自定义修改智能规则等,

2.6功能要求,协议及接口

2.7灯光:采用有线通讯方式进行控制。

2.8 开关、在受控区域的每一路灯光实现单独开关控制,控制支持通过面板按键、场 景、触控等方式实现

2.9 多功能集中屏控制:在各个智能化受控区域,集中通过语音、触控方式完成对区 域内灯光的开闭、多区域组合灯光、窗帘等的场景控制,一键操作,方便业主控制。 用户后期可自在 app 端定义场景规则,固定习惯;

2.10 空调、新风控制:由业主选定空调、新风品牌,支持市面上主流品牌空调以及 各细分型号的控制,智能化厂家自行对接空调厂家,拉通相关控制协议。

支持触控、语音、app 远程控制等方式,业主在每一处控制屏(客厅及主卧)上根据 生活需要任意开关和调节其他空间内任何空调分机。

可通过场景进行联动控制(如根据某些场景可以同步开启或关闭空调并调节相关的 参数 )

由业主选定地暖品牌,支持主流水地暖控制方式。可通过语音、场景、按键、app 远 程控制等方式调整地暖温度和开关;

2.12APP 控制软件要求和智能家居产品同一品牌(不得使用第三方品牌 APP),苹果和 安卓商店均可下载。

2.13app 界面要求整洁,操控简单易懂、一目了然,便于各个文化层次及年龄人员使 用。

备,手机设备的界面应与 Pad 设备的界面风格类似,以便于操作。

2.15 空调、地暖、灯光、场景逻辑设定要求易于操作,考虑使用的人性化及居家隐 私、安全、便捷等诉求。

2.16 统一性要求:面板材质为金属材质,为高端项目做匹配。

2.17质量:合格。

界面划分:

总包单位:户内智能家居系统管路敷设、穿线、插座面板底盒安装、检修口或回风 口的控制线路预埋、标识等均由精装单位施工。预埋底盒为标准 86底盒,连续的面 板要求连框。

智能家居设备供应商:需完成设计方案编制及优化,成套系统的调试、控制模块间 的按线,提供成套设备及调试软件,室内可视对讲智能家居部分、开关控制、三合 一、等面板安装及调试等工作,直至完成交付标准。手动报警、单元门口机、可视 对讲管理机仅提供设备,由智能化单位安装,室内外安防调试由智能化完成。 3. 投标人资格要求

3.1具有独立订立合同的能力,须提供法人或其他组织的营业执照等证明文件;

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法 违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(以江苏省住房和城乡建设厅 公告为准);

3.4 投标供应商为有能力提供本次招标产品的代理商(经销商)或制造商,提供有效 的营业执照;投标供应商如为所投产品代理商或经销商的,须提供制造商加盖公章 的有效的授权证明文件。

3.5 投标供应商自 *开通会员可解锁*起至投标截止时间止(以合同签订日期为准), 承担过单项合同金额 350万元及以上的所投品牌智能家居供货及安装项目。(须提 供供货及安装合同;供货、安装分开签订合同的,须同时提供上述两份合同,合同 金额累计计算);

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形;

3.7本次招标不接受联合体投标:

3.8 符合相关法律、法规规定的其他要求。

4. 评标办法

本次招标采用综合评估法,详见招标文件第三章。

5. 资格审查方式

本次招标采用资格后审方式,资格后审在开标初步评审阶段进行审查,资格后审不 合格的投标人不再参加后续评审。

6. 招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间:本公告发布之日起至*开通会员可解锁* 14时 00分。

6.2 请各投标人自行通过百度网盘下载招标文件、图纸(如有)、清单(如有)等相 关材料。

6.3获取方式:线上领取。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间:*开通会员可解锁* 14时 00分(北京时间)。

7.2 投标文件递交地点:崇川国投109会议室(南通市崇川区崇川路1号),如有变 动另行通知。

7.3 逾期送达或者未送达至指定地点的投标文件,招标人不予受理。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为南通市崇川区政府国有资产监督管理办公室

九、联系方式

人: 南通鑫睿置业有限公司 招 标

招 标 代 理 机 构: 江苏建博工程管理咨询有限公司 址:崇川区新胜路北同济科技园 B7 座 4 楼 能 人:陈芳敏 联 系 电 话: *开通会员可解锁* 电 子 脚 件: 153094908@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责办公室) 60(签名) 招标人或其招标代理机构 : 身网 《《《盖章)