太湖国际社区一街区国补电梯更新项目招标公告

（招标编号：Z320000A001000AFEAFE）

项目所在地区：江苏省/无锡市/新吴区一、招标条件

本太湖国际社区一街区国补电梯更新项目已由项目 审批/核准/备案机关批准，

项目资金来源为其他资金：657.00000000 万元，招标人为无锡市太湖国际一街区第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况与招标范围

规模：本项目共采购 37 台电梯，具体采购内容详见“第二章 技术要求”。。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：太湖国际社区一街区国补电梯更新项目

三、投标人资格要求

太湖国际社区一街区国补电梯更新项目：A、投标人企业必须具备： ①投标申请人应是在中华人民共和国国内注册的、

具备独立的法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的制造商或代理商；

②电梯的制造商必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特

种设备生产许可证》（许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数中的最大速度满足本工程提升速度要求）；

③投标人必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国

特种设备生产许可证》（许可项目为电梯安装（含修理），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数中的最大速度满足本工程提升速度要求）；

④一个制造商对同一品牌电梯，只能委托一个代理商参加投标。若同一品牌出

现两家或以上投标单位，资格审查时均视为不通过。若代理商投标，其代理品牌的制造商必须满足本招标公告中制造商相关要求，代理商还应具备制造商对本工程项目的单项授权书。 B、拟派项目负责人必须具备： 提供电梯安装上岗证书、与投标申请人签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附 2025 年 7 月—2025年 12 月的缴费清单）或由社保机构提供的投标申请人 2025 年 7 月—2025 年 12 月为项目负责人连续缴费的社保证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。

财务要求：2022 至 2024 年经会计

师事务所或审计机构审计的财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；

其他要求：被各级政府信用管理部门公

布的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动；

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2025 年 12 月 31 日 17 时 00 分到 2026 年 01 月 08 日 17 时 00 分获取方式：如有意参加投标，请携带授权委托书原件和被授权人身份证原件至

无锡市滨湖区蠡湖大厦 1202 办公室购买招标文件。五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 01 月 27 日 13 时 30 分递交方式： 正本 1 份，副本 4 份；另提供含投标文件正本扫描件的 U 盘一份。

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 01 月 27 日 13 时 30 分开标地点：无锡市经济开发区金融三街嘉业财富中心 3-1401（开标室）

七、其他

一、项目概况与招标范围 1.建设地点：太湖国际社区一街区；2.工程规模：本

工程共 37 台电梯，具体规格见技术参数表。3.计划工期：总工期约为 100 日历天（以现场符合施工条件为准），计划开工日期以甲方的开工令为准，电梯的供货及安装调试等根据招标人总体进度要求，不得影响招标人综合验收并交付使用。（施工违约金为中标金额的每天万分之三比例计算）。4.招标范围：本次招标采用全包工程（交钥匙工程），即包括完成本次招标的电梯的制造、运输、安装、调试、监检、拆除原电梯（包括但不限于轨道、钢构件等）、根据现场条件对原设计图纸的深化设计、井道尺寸再次改造、垃圾清运、保洁、成品保护（上述内容包括但不限于）、电梯二次装潢后的检测及验收、使用培训以及电梯空调的使用安装等，领取《电梯准用证》交付招标人使用，以及质保期内的维修、保养等。上述招标内容所需的所有费用均已包含在投标报价中。因涉及使用维修资金，如涉及招标代理、审计、监理等费用包含在招标总价费用中，根据相关条例及主管部门最终审计意见为支付依据，由中标单位支付。5.招标控制价：657 万元。二、A、投标人企业必须具备：①投标申请人应是在中华人民共和国国内注册的、具备独立的法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的制造商或代理商；②电梯的制造商必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数中的最大速度满足本工程提升速度要求）；③投标人必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为电梯安装（含修理），许可子项目为曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），许可参数中的最大速度满足本工程提升速度要求）；④一个制造商对同一品牌电梯，只能委托一个代理商参加投标。若同一品牌出现两家或以上投标单位，资格审查时均视为不通过。若代理商投标，其代理品牌的制造商必须满足本招标公告中制造商相关要求，代理商还应具备制造商对本工程项目的单项授权书。B、拟派项目负责人必须具备：提供电梯安装上岗证书、与投标申请人签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附 2025年 7 月—2025 年 12 月的缴费清单）或由社保机构提供的投标申请人 2025 年 7 月—2025 年 12 月为项目负责人连续缴费的社保证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。财务要求：2022 至 2024 年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；其他要求：被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括自然人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动；本次招标不接受联合体投标。三、招标文件的领取 1.招标文件获取时间为：2025 年 12 月 31 日-2026 年 1 月 8 日(法定节假日除外)。2.如有意参加投标，请至无锡市滨湖区蠡湖大厦 1202 办公室购买招标文件。3.招标文件价格：每套售价￥800.00,售后不退。四、投标报名及开标时间地址 1、投标人请于：2026 年 1 月 8日 17:00 前确认是否提交报名材料。2、报名时提供企业营业执照、特种设备生产许可证、授权委托书（附法人身份证及被授权人身份证复印件），以上报名资料复印件加盖公章。3、开标时间：2026 年 1 月 27 日 13 时 30 分；4、开标地址：无锡市经济开发区金融三街嘉业财富中心 3-1401（开标室）。五、发布公告的媒介本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台发布。八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏无锡经济开发区太湖街道办事处

九、联系方式

招

标

人： 无锡市太湖国际一街区第二届业主委员会

地

址： 无锡市太湖国际一街区

联

系

人： 王磊磊

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件： wangleilei55@crland.com.cn

招 标 代 理 机 构：无锡泰恒居安项目管理有限公司地

址：无锡市梁溪区永丰路 216 号

联

系

人：马宏伟

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：107866639@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）