XDG-2023-28 号地块开发建设项目前期物业服务中标候选人公示

招标编号：Z320000A0010005JL5JL

公示开始时间：2025 年 12 月 22 日公示结束时间：2025 年 12 月 25 日

一、评标情况

XDG-2023-28 号地块开发建设项目前期物业服务

1. 中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：江苏华庭物业管理有限公司，投标报价金额：*开通会员可解锁*6512

万元，质量：符合国家现行相关标准，满足招标人需求，工期/交货期/服务期：接

到甲方通知后 12 个月。（具体时间以甲方书面通知为准）；

中标候选人第 2 名：江苏银河物业管理有限公司，投标报价金额：322.0950 万

元，质量：符合国家现行相关标准，满足招标人需求，工期/交货期/服务期：接到

甲方通知后 12 个月。（具体时间以甲方书面通知为准）；

中标候选人第 3 名：

无锡市惠东里物业管理有限公司，

投标报价金额：

363.211012

万元，质量：符合国家现行相关标准，满足招标人需求，工期/交货期/服务期：接

到甲方通知后 12 个月。（具体时间以甲方书面通知为准）；

2. 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人（江苏华庭物业管理有限公司）的项目负责人：李中华；

中标候选人（江苏银河物业管理有限公司）的项目负责人：贺纯钢；

中标候选人（无锡市惠东里物业管理有限公司）的项目负责人：王海强；

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人（江苏华庭物业管理有限公司）的资格能力条件：响应招标文件要

求；

中标候选人（江苏银河物业管理有限公司）的资格能力条件：响应招标文件要

求；

中标候选人（无锡市惠东里物业管理有限公司）的资格能力条件：响应招标文

件要求；

二、提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标

代理提出，公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标人公告并签发中标

通知书。

三、其他

1.项目概况：本项目为无锡市运亭投资开发有限公司的 XDG-2023-28 号地块开

发建设项目前期物业服务，项目新增用地面积约 3.41 万平方米，总建筑面积约 19.37

万平方米，其中：地上建筑面积约 13.32 万平方米（计容建筑面积约 13.04 万平方

米），地下建筑面积约 6.05 万平方米。项目拟新建 8 栋 18-34 层住宅，以及相关公

建配套（设施）等。其中：住宅建筑面积约 12.55 万平方米；公建配套（设施）含

物业管理用房、社区商业网点、文体活动用房、居家养老用房、托儿服务场所等面

积约 0.48 万平方米；保温层等地上不计容建筑面积约 0.28 万平方米；地下停车库

建筑面积约 6.05 万平方米。

2.招标范围：为 XDG-2023-28 号地块开发建设项目提供前期物业服务。

3.服务期：接到甲方通知后 12 个月。（具体时间以甲方书面通知为准）；

4.服务要求：符合国家现行相关标准，满足招标人需求。

四、监督部分

本招标项目的监督部门为梁溪文旅集团法务审计部

五、联系方式

招标人：无锡市运亭投资开发有限公司

地址：无锡市梁溪区清名桥街道塘南路 116 号 102

联系人：裴工

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：江苏开源工程咨询监理有限公司

地址：无锡市惠山区惠山大道 88 号明都大厦 9 号楼 16 楼 1609 室

联系人：胡松、高金龙、夏乐乐

电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

电子邮件：769258757@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

胡松、高金龙 （签名）

招标人或其招标代理机构 ：

（盖章）