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徐州市时代商务服务有限公司阳光房及健身房改造项目竞争性磋商成交结果公告
（招标编号：JSZJ-C(2025)058）
一、中标人信息：
阳光房及健身房改造:
中标人：北京中鸿建业装饰工程有限公司中标价：78.6万元
二、其他：
江苏中际招标代理有限公司对阳光房及健身房改造项目进行竞争性磋商采购。现发布成交结果公告。
（一）采购人
1.名称：徐州市时代商务服务有限公司
2.地址：徐州市云龙区津浦西路192号
3.联系方式：吴老师*开通会员可解锁*
（二）采购代理机构
1.名称：江苏中际招标代理有限公司
2.地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1906室
3.联系方法：*开通会员可解锁*
4.采购项目联系人：冯先生电话：*开通会员可解锁*
（三）项目编号：JSZJ-C(2025)058
（四）项目名称：阳光房及健身房改造
（五）成交供应商
1.名称:北京中鸿建业装饰工程有限公司
2.地址:北京市房山区拱辰街道月华大街1号A8-643
3.成交金额：*开通会员可解锁*.00元（人民币）
（六）主要成交标的：
1.名称：阳光房及健身房改造
2.施工范围：阳光房及健身房改造，详见工程量清单
3.施工工期：60日历天
4.项目经理：张楠
5.执业证书信息：京2112*开通会员可解锁*
（七）磋商日期：*开通会员可解锁*
（八）本项目磋商公告日期：*开通会员可解锁*
（九）评审专家名单：盛经伟、杨婷、盛志湘。
（十）公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
联系人：冯先生
联系电话：*开通会员可解锁*
在此，谨对积极参与本项目投标的供应商表示衷心地感谢！
特此公告。
江苏中际招标代理有限公司
*开通会员可解锁*
三、监督部门
本招标项目的监督部门为\。
四、联系方式
招 标 人：徐州市时代商务服务有限公司
地 址：徐州市云龙区津浦西路192号
联 系 人：吴老师
电 话：*开通会员可解锁*
电 子 邮 件：\
招标代理机构：江苏中际招标代理有限公司
地 址：徐州市云龙区绿地商务城（B6-1地块）5幢1单元1925号
联 系 人：冯先生
电 话：*开通会员可解锁*
电 子 邮 件：344180561@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
竞
争
性
磋
商
文
件
项目编号：JSZJ-C(2025)058
采购人：徐州市时代商务服务有限公司
项目名称：阳光房及健身房改造项目
采购代理机构：江苏中际招标代理有限公司
二〇二五年四月
1 江苏中际招标代理有限公司编制
竞争性磋商邀请函
（供应商）：
江苏中际招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人徐州市时代商务服务有限公司的委托，对其阳光房及健身房改造项目项目采取竞争性磋商采购方式进行采购。如贵单位有意参与，请按以下竞争性磋商文件（以下简称磋商文件）要求参加磋商。
一、供应商资格条件
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）具有建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的《安全生产许可证》证书和项目负责人（注册建造师）具备建筑工程专业贰级或以上资质和有效的安全生产考核合格证B证。
说明：
1、本项目不接受联合体参与采购活动。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
3、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单及其他不符合相关法规规定条件的供应商，拒绝其参与采购活动。
二、磋商文件的获取及时间
购买磋商文件时须提供以下资料复印件加盖公章：
1、营业执照复印件；
2、报名单位法人授权委托书(加注联系电话和电子邮箱)。
磋商文件售价人民币500元整/份，售后不退。
时间：*开通会员可解锁*上午9:00至*开通会员可解锁*北京时间下午5:00（节假日除外）。
地点：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1906室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）
联系电话：*开通会员可解锁*
开户行：徐州农村商业银行股份有限公司彭园支行
户 名：江苏中际招标代理有限公司
账 号：32*开通会员可解锁*00003980
三、提交响应文件要求
提交首次响应文件时间：*开通会员可解锁*09:00-09:30。
提交首次响应文件地点：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1916室。
首次响应文件提交的截止时间：*开通会员可解锁*09:30，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，将被拒收。
首次响应文件开启时间：*开通会员可解锁*09:30。
首次响应文件开启地点：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1916室。
联系人：冯旭 联系电话：*开通会员可解锁*
供应商需向本公司提交密封的首次响应文件，一式叁（3）份，正本壹（1）份，
2 江苏中际招标代理有限公司编制
副本贰（2）份，需注明正本副本字样。正本和副本放入一个封袋，封袋上需注明“于*开通会员可解锁*09:30之前不准启封”及“JSZJ-C(2025)058”的字样，并在封袋密封口处加盖供应商公章。
本公司不接受不按要求密封、未盖公章、份数不够的响应文件。在截止时间后送
达的响应文件为无效文件，将被拒收。
响应文件正、副本均不退还供应商，若采购人索取成交供应商的响应文件副本的，须在双方签定采购合同后，由采购代理机构提供给采购人。
四、报价要求
表明报价为要约，同意本公司无承诺表示时视为未成交，同意本公司认为必要时
可重新进行竞争性磋商采购或采取其它方式采购。
按照《磋商报价表》要求填写首次报价。
五、磋商保证金
本项目不收取磋商保证金。
六、采购需求：详见《项目要求》
七、采购预算（采购项目预算金额）：详见《项目要求》。
八、响应文件编制要求
（一）承诺书（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；
（二）磋商报价（首次）
1、磋商报价表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件，必须提供，否则在符合性审查时按照投标无效处理）；
（三）其他文件，包括：
1、供应商的资格证明文件：
①合法有效的法人的营业执照复印件（加盖公章）；
②具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料复印件（即供应商有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质复印件和有效的《安全生产许可证》证书复印件和项目负责人（注册建造师）建筑工程专业贰级或以上资质复印件和有效的安全生产考核合格证B证复印件））；
③财务状况报告（即提供供应商的本项目开标时间前6个月内任何时间的资产负
债表、利润表各一份或提供投标人上年度财务报告或投标人的本项目开标时间前6个
月内银行出具的资信证明扫描件）；
④供应商的本项目开标时间前6个月内任何1个月的依法缴纳税收和社会保障资
金的相关材料扫描件（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商,提供相应文件
证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)；
⑤供应商参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(原
件，格式见《磋商文件》附件)。
2、授权委托书（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；
3、授权委托书中受托人身份证复印件；
4、偏离表（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；
5、已标价的工程量清单（加盖公章，格式见《磋商文件》附件）；
6、施工质量保证措施；
7、工程施工方案；
8、施工组织措施、技术方案；
9、施工人员配置方案；
11、服务方案；
3 江苏中际招标代理有限公司编制
12、质保承诺；
13、评分细则中评分得分需提供的相关文件的复印件，特别要求的除外；
注：
1、首次响应文件应装订成册，编制目录，注明页码，并在正本上逐页加盖印章（公章）或由《授权委托书》中受托人签字（《磋商文件》要求加盖印章（公章）的必须加盖印章（公章））。副本可以是正本的复印件。
2、供应商应当按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
九、在磋商过程中，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。
十、评审方法和评审标准
1、评审方法：综合评分法
2、评审标准：详见《评分细则》
十一、评审程序
经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
磋商小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐3名以上成交候选供应商，并编写评审报告。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术部分得分顺序推荐。
十二、采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选供应商中，按照排序由高到低的原则确定1名成交供应商。
十三、采购人有权对供应商的响应文件的真实性进行核实。如供应商不能提供有效文件，江苏中际招标代理有限公司将根据客观事实，有权取消成交供应商，没收供应商的保证金，同时供应商承担相应的法律责任。
十四、采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照磋商文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订采购合同。
十五、签订合同前，成交供应商必须向采购人提交其响应文件中所有复印件的原件，采购人核查无误后，签订合同。如成交供应商不能在采购人规定的时间内向采购人提供原件，将被采购人认定为具有“提供虚假材料谋取中标、成交的”情形，并承担相应的法律责任。特别要求的除外。
十六、竞争性磋商文件的澄清或者修改
提交首次响应文件截止之日（即“首次响应文件提交的截止时间”）前，采购代理机构可以对已发出的竞争性磋商文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞争性磋商文件的组成部分。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正公告”的附件的形式通知所有获取竞争性磋商文件的供应商。发布本项目的“更正公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各所有获取竞争性磋商文件的供应商关注本项目的“更正公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。
十七、供应商认为磋商文件存在不合理条件，对供应商实行差别或者歧视性待遇，使自己的权益受到损害的，应该在获取磋商文件之日起七个工作日内，以书面形式提出质疑。
十八、成交供应商在被授予合同前，向江苏中际招标代理有限公司缴纳代理服务费（详见附件）。
十九、成交供应商在被授予合同后3个工作日内，按照采购人的要求向采购人缴
4 江苏中际招标代理有限公司编制
纳履约保证金。
二十、本次磋商成交结果在
江苏省招标投标公共服务平台公布。
二十一、本次项目联系事项：
采购代理机构：江苏中际招标代理有限公司
联系人：冯旭 电话：*开通会员可解锁*
地址：徐州市云龙区绿地商务城LOFT领海办公楼5#1906室（汉风路和昆仑大道交叉口东北角）
采购人：徐州市时代商务服务有限公司
联系人：吴老师
联系电话：*开通会员可解锁*
地址：徐州市云龙区津浦西路192号
附件：1、《评分细则》
2、《项目要求》（采购需求）
3、《磋商报价表》
4、《已标价的工程量清单》
5、《偏离表》
6、《合同草案条款》
7、《承诺书》
8、《授权委托书》
9、《供应商参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》
10、《代理服务收费标准》
*开通会员可解锁*
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1、评分细则
，
，本项目采用综合评分法。
| 评分内容 | 项目 | 评分依据 |
| 价格（30分） | 以最低有效投标报价为评标基准价，其价格分为满分30分，其他报价得分＝（评标基准价/各有效投标报价）×30分(保留两位小数)。 | |
| 投标人业绩（6分） | 响应文件中提供供应商的签订日期在*开通会员可解锁*后的和本项目同类或类似的合同复印件和竣工验收报告。每个加2分，满分6分。 | |
| 技术部分（64分） | 施工质量保证措施（15分） | 根据投标文件中提供的施工质量保证措施及目标方案进行评分，内容详细具体、科学合理、针对性及可行性强的得15-10分，一般得9-4分，差得3-0分。 |
| 工程施工方案（15分） | 根据投标人整体工程施工方案及工艺方法进行评分，内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的得15-7分一般得6-4分，差得3-0分。 | |
| 施工组织措施、技术方案（10分） | 根据投标人重点部位、关键点上的施工组织措施、技术方案进行评分内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的得10-7分，一般得6-3分，差得2-0分。 | |
| 施工人员配置方案（12分） | 根据投标人主要施工人员配置方案进行评分，详细具体、科学合理、人员专业性强的得12-8分，一般得7-4分，差得3-0分。 | |
| 服务方案（10分） | 根据投标人质保期服务方案进行评分，详细具体、服务性强得10-9分，一般得8-4分，差得3-0分。 | |
| 质保承诺(2分) | 根据投标人质保承诺（最低5年），每增加1年质保期加1分，最高2分。 | |
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2、项目要求（采购需求）
一、本项目不接受超过84.52万元（采购项目预算金额）的投标报价（首次报价和最后报价）。
二、工程量清单
1、工程量清单所含全部内容及原建造物的拆除，施工垃圾的清运、屋面的找平。工程量清单详见《阳光房及健身房改造项目工程量清单》。
三、工期：60日历天。
四、施工地点：徐州市云龙区津浦西路192号
五、质量标准及要求
必须符合采购文件及现行国家规范标准，所用材料要有出厂质量检验合格证，所有性能参数不低于国家标准。施工应满足国家规定的行业标准及国家、地方现行有关施工、安装验收规范，必须达到合格。
（1）保证其承包的项目在使用寿命期内能正常使用，必须使项目成果在保证用户人身、财产安全的前提下，满足使用功能要求。
（2）项目的质量必须符合国家有关行业质量评定标准。
（3）成交供应商确保其承包项目中的隐蔽工程必须经采购人代表检查、验收签字后，方可进行下一道工序。
（4）成交供应商在施工过程中必须保护屋顶原结构、管件等，采取避免或减少损伤原结构及设施设备的措施进行施工，造成损坏的由成交供应商负责修复并承担由此产生的所有后果。
（5）成交供应商确保其承包的项目在使用中不受第三方关于侵犯其所有权、专利权的指控。
（6）成交供应商确保在其承包项目最终验收后，对由于成交供应商自身设计、工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责，并承担由此引起的一切后果。
六、质保期及服务要求：
质保期要求不能低于“6、合同草案条款”中的要求，自验收合格之日起算。
服务要求：（1）质保期内，成交供应商保证防水涂层不剥落、不漏水，并对工程的任何质量缺陷及由此造成的后果负责；对除由于采购人使用不当或人为损坏之外的原因引起的任何损坏部件负责免费维修。
（2）质保期内，成交供应商在接到采购人维修通知后，须在2小时内到达现场进行修复。修复时应根据采购人实际情况，合理安排维修时间，尽量保证采购人日常工
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作秩序不受影响。否则采购人有权扣除3%的质保金。
（3）质保期内，若因成交供应商未能按合同约定执行质保条款，采购人有权另请其他第三方进行维修、更换，因此发生的费用由成交供应商承担。对采购人造成损失的，成交供应商应按实际发生的损失向采购人无条件赔偿。
（4）质保期满后，不一定由成交供应商继续提供有偿维修服务，但成交供应商须继续无偿提供技术指导。
（5）质保期满后，成交供应商仍须对因产品质量问题、安全问题等给采购人或不特定的第三人造成的人身或财产损失承担赔偿责任。采购人有追诉权。
七、其他需要明确的内容
（1）成交供应商必须指定有资质的、经验丰富的施工人员进行施工。
（2）施工过程中成交供应商应做好安全防护措施，施工现场一切安全事故由成交供应商负责。
（3）因施工产生的垃圾应及时清理外运，施工过程中对原有地面、建筑等造成污染的应清洁干净。
（4）施工过程中应做好防尘处理，并采取合适的降噪措施。
（5）因施工场地特殊，大型施工机械及施工设备必须按采购人指定路线进场，服从采购人统一安排。
（6）本次施工所有拆除下的除建筑垃圾外的一切所有可回收材料均交由采购人处理（包括但不限于拆除下的钢结构等），建筑垃圾由施工单位无条件免费清理外运。
八、现场勘查：供应商根据自身情况选择是否勘察现场，供应商根据勘察现场情况自行设计方案及报价。
九、其他要求：见竞争性磋商文件附件《合同主要条款》（合同草案条款）。
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3、磋商报价表
本次为首次报价 货币单位：人民币元
项目编号：JSZJ-C(2025)058
报价说明：
1、报价包括完成项目的所有费用。采购人不再支付报价以外的任何费用。
2、报价以大写价为准，大小写不一致以大写为准；
3、偏离说明：详见《偏离表》；
供应商（公章）：
日期：
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4、已标价的工程量清单
供应商（公章）：
日期：
注：1．如果不提供《已标价的工程量清单》将视为没有实质性响应。
2.供应商对以上数据的真实性负责。
江苏中际招标代理有限公司有权将以上内容进行公示。
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5、偏离表
项目编号：JSZJ-C(2025)058
| 序号 | 偏离内容 | 竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改）的要求 | 首次响应文件中的内容 | （正/负/无）偏离 | 说明 |
注：供应商的首次响应文件中的内容与竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改，下同）的要求不同时，逐条列在偏离表中，否则将认为供应商接受竞争性磋商文件的要求。
供应商（公章）：
日期：
11 江苏中际招标代理有限公司编制
6、合同草案条款
（合同草案条款）
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》，按照本项目中标（成交）通知书及竞争性磋商文件，按照平等、自愿的原则，经友好协商，签订本采购合同。
一、工程名称：
二、工程要求：
1、详见竞争性磋商文件（项目编号：JSZJ-C(2025)058）
2、乙方《已标价的工程量清单》（详见乙方的响应文件[项目编号：JSZJ-C(2025)058〕）
三、设备、材料供应：包工包料。
四、合同总金额（成交价）￥ （大写）：
五、合同文件中有关词语的含义
1、图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有材料（包括配套说明和有关资料）；
2、施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方在图纸中具体指定的供施工使用的其他场所；
3、书面形式：指合同书、信件、传真等可以有形地表现所载内容的形式；
4、不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；
5、小时或天：合同中约定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是法定节假日的，以法定节假日结束后的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24点。
六、工期及施工场地
1、工期：
合同签订生效后 日内完工。
由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延：
（1）由设计变更引起的工程量增加；
（2）甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；
（3）甲方或其他专业原因，如不具备施工条件致使乙方无法施工的；
（4）非乙方原因停电、停水影响施工时间连续八小时以上的；
（5）不可抗力；
（6）其他非乙方原因的停工。
上述情况发生后3 日内，乙方就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后3 日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。
2、施工场地： 。
七、质量标准以及节能产品
1、工程质量标准：合格。本项目必须符合中国国家和地方有关法律、行政法规和相关的工程技术规范、规定及标准的要求，且必须执行国家规定的相关工程建设标准强制性条文要求。
2、工程规范以现行的规范、规程为准。
3、工程所有材料质量标准必须达到合格品，且符合环保要求。
4、本合同所涉及的新建建筑节能、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、
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建筑用能系统运行节能内容，按照《江苏省建筑节能管理办法》执行。
八、甲、乙方工地代表
1、甲方工地代表： 。
甲方工地代表检查、监督、协助乙方相应工作，以及对乙方履行合同情况的监督检查。
2、乙方工地代表:。乙方的项目经理为: ，该项目经理及工地代表应当具备相关建造师证书且在本项目“竣工验收完成”前不得担任其他项目的项目经理。
乙方必须至少配备一名安全员。
九、甲、乙方义务
1、甲方义务：
1.1施工场地已具备开工条件，并已对施工图纸进行确认。
1.2提供乙方正常施工用水、用电，并提供挂表予以计量。
1.3甲方应配合乙方办理所承包范围内的项目施工所需要的批件、证件。
1.4按合同约定按时支付工程款。
2、乙方义务：
2.1乙方派驻工地代表。
2.2完成承包范围内的施工图设计，并保证质量，完成设备（如有）的采购，安装和系统调试。
2.3乙方在合同签订后三天应向甲方提交总进度计划，经甲方批准后执行。
2.4在竣工验收交付甲方使用前，乙方应负责所承包范围内已完成的成品和半成品的保护，如有损坏、丢失，责任由乙方承担。
2.5乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，并承担由乙方自身原因产生的一切责任。
2.6乙方必须做到服从甲方的管理，遵守甲方的一切规章制度；文明施工，安全施工、施工中发生的安全责任事故由乙方负责。发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。
2.7在质量保证期内，乙方应提供免费的技术支持和服务。
2.8乙方使用甲方提供的设施和物品属于甲方的财产，在合同完成或者中止时，应当将其设施和剩余的物品库存清单提交给甲方，并且要及时向甲方移交此类设施和物品。
2.9在合同期内以及合同终止后，乙方不得泄露与本项目、本工程以及本合同业有关的任何资料。
2.10施工用水、电费，由乙方支付，施工供应商在响应报价时应考虑此类因素，费用包含在报价中，采购人不接受供应商关于此类费用的任何诉讼或索赔。
十、质量与检验
1、乙方须严格按照本工程施工图纸、图纸会审纪要等技术资料和国家有关的施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工方案等文件组织施工。工程竣工时，按以上有关图纸、技术资料、规范、标准进行验收；
2、工程质量标准：本项目必须符合中国国家和地方有关法律、行政法规和相关的工程技术规范、规定及标准的要求，且必须执行国家规定的相关工程建设标准强制性条文要求。
3、乙方应按《已标价的工程量清单》（详见乙方响应文件（项目编号：JSZJ-C(2025)058））进行采购并经甲方认可。《已标价的工程量清单》以外的须经甲方认可后，乙方认可进行采购。
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十一、工程变更
1、工程设计变更：设计变更（如有）须最后甲方书面确认。
2、暂估材料（如有）、设备（如有）价格按照甲方书面确认的实际价格调整，对于暂估价材料、设备只调整材料、设备价差和计取税金，不计取其它费用；专业工程（如有）暂估价需调整规费和税金。
十二、工程造价
乙方《工程报价书》（详见乙方的响应文件[项目编号：JSZJ-C(2025)058]）计价原则：
1、按现行最新版本《建设工程工程量清单计价规范》执行。
2、可参考的工程计价表和有关文件按现行最新版本《江苏省房屋修缮工程计价表-土建工程》、《江苏省房屋修缮工程计价表-安装工程》、《江苏省建筑与装饰工程计价表》、《江苏省安装工程计价表》、《江苏省市政工程计价表》、《江苏省仿古建筑与园林工程计价表》及《江苏省建设工程费用定额》、《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》等相关规定执行。
3、材料、设备价格：按谈判文件（项目编号：JSZJ-C(2025)058）日期，以《徐州工程造价信息》中公布的材料、设备指导价为准；《徐州工程造价信息》中缺项的材料、设备价格，根据实际发生的合理费用签证为准。
4、除《工程量清单》中规定的费率外，分部分项工程费（人工费、管理费率、利润费率）、措施费率如涉及有上、下限规定的，则工程预算计价时按下限计取。
5、乙方须根据江苏省相关文件规定、现行标准，负责购买农民工工伤保险。
6、合同期间，如遇国家或江苏省政策性调整，则双方须按最新政策规定执行。
十三、竣工验收与付款方式
1、竣工验收：
1.1乙方完工后提出竣工验收，甲方须在10日内组织有关人员进行验收，在竣工验收前，乙方应按国家工程竣工验收的有关规定，提供完整的竣工资料（包括竣工图纸）和竣工验收书一式两份。验收合格后，即为竣工验收完成。
1.2工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收书的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
2、付款方式：
2.1工程竣工结算审计部门：
最终工程结算造价=经工程竣工结算审计部门审计后的工程结算造价（即“审定金额”，“工程价款结算总额”）
2.2工程全面完工验收合格后，竣工验收书和工程结算书（含WORD格式数据文件），经工程竣工结算审计部门审计。
2.3工程全部竣工并验收合格后，按审计金额支付合同价款(不含暂列金额)的95%，即:，剩余合同款项待质保期满后一次性支付给乙方。
付款前乙方需提交的支付文件包括:
1、乙方出具的正式发票;
2、甲方出具的验收合格证明。如乙方未全部提供支付文件，甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。
注:付款方式应当符合采购人的财务制度要求，先开票后付款。
十四、质保期
自验收合格之日起至少 年。
十五、农民工权益保障
14 江苏中际招标代理有限公司编制
1、乙方应实行农民工劳动用工实名制管理，与招用的农民工书面约定或者通过依法制定的规章制度规定工资支付标准、支付时间、支付方式等内容；乙方应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该项目农民工工资，工程完工且未拖欠农民工工资的，乙方公示30日后，方可申请办理注销手续。
2、在甲方已按约定足额支付工程款后，因乙方的拖欠行为未能支付其相关人员工资时，甲方又被建设行政主管部门依据《保障农民工工资支付条例》责令先行垫付并实际支付款项之日起，甲方有权在其任一期剩余工程款或履约保证金中据实予以扣除；
3、若无法扣除或不足以扣除的，乙方应在甲方实际垫付之日起日内据实予以返还。否则，甲方有权依法追偿，乙方自愿承担由此产生的诉讼、保全及6%的律师代理费用。
4、若发生上述垫付行为，无论甲方从剩余工程款或履约保证金中扣除或依法追偿的，乙方均自愿按合同总金额的 %向甲方支付违约金。
十六、质量保证和售后服务
1、保修按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的规定及要求执行。
2、保修期内乙方的维修或维护响应时间不得超过 2小时。
十七、违约责任
1、乙方若未能在合同规定及顺延的工期内竣工，则每超一天罚款1000元人民币。
2、若乙方工程质量未能达到规定验收规范的“合格”标准，乙方需无条件按验收规范的要求进行返工，由此发生的一切费用、损失及工期延误均由乙方负责。
3、乙方应当履行合同中约定的义务。如果由于乙方对施工、村料和设备等方面的直接指示或者违法行为或者侵犯了第三方的权益造成的经济损失，应当承担赔偿责任。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。
3、乙方违约后，甲方有权视违约情形决定对违约行为解除合同，或责令其继续履行合同。
十八、解除合同
出现下列情形之一，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失：
1、乙方将本项目部分或全部转包给他人。
2、乙方逾期竣工超过 日，或按照施工进度计划乙方拖延工期超过 日。
3、因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应当按照合同总金额的30%向甲方支付违约金。
十九、合同纠纷处理方式
在履行合同过程中产生争议时，应通过友好协商解决，若协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
二十、其他
1、采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
2、要材料（设备）一览表：详见乙方的响应文件[项目编号：JSZJ-C(2025)058]。
3、服务方案：详见乙方的响应文件[项目编号：JSZJ-C(2025)058]。
4、项目实施方案：详见乙方的响应文件[项目编号：JSZJ-C(2025)058]。
5、本合同其他未尽事宜及与采购文件有矛盾之处，以竞争性磋商文件（项目编号：JSZJ-C(2025)058）为准。
6、本合同未尽事宜或条款内容不明确之处由合同双方进一步商定，商定确认后双方应当签订书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等法律效力。
15 江苏中际招标代理有限公司编制
二十一、合同生效和份数
1、本合同自双方加盖公章后生效；
2、合同一式 份，具有同等法律效力，甲方 份，乙方 份。
甲乙双方签订本合同时登记的地址、联系方式为通知及法律文书（含诉讼文书、传票等）送达地址，如有变更，甲乙双方须在变更前三个工作日内以书面形式通知对方。否则，在变更前已经通知的，如出现无法通知、文书被退回、拒收等情形，则视为有效通知，由此产生的法律后果均由责任方承担。
甲方：徐州市时代商务服务有限公司（盖章） 乙方： （盖章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
开户银行：
帐 号：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
合同签订地点： 合同签订地点：
16 江苏中际招标代理有限公司编制
7、承诺书
致江苏中际招标代理有限公司：
根据贵方《磋商文件》（项目编号：JSZJ-C(2025)058要求，本供应商正式提交以下首次响应文件。
（1）承诺书；
（2）偏离表；
（3）磋商文件要求提供的其他响应文件。
我单位符合本项目供应商资格要求。
我单位按照磋商文件的要求编制响应文件，并对其提交的响应文件的真实性、合法性承担法律责任。
供应商兹宣布同意如下:
一、完全承担根据《磋商文件》规定完成合同的责任和义务（如有偏离，将全部填写在偏离表中）。
二、保证所提供的响应文件及所有材料的真实、合法、有效，并对其负责。
三、已详细审核竞争性磋商文件（含竞争性磋商文件的澄清或者修改），本供应商完全理解并同意放弃对这方面不明及误解的权利。
四、所供货物保证符合国家有关产品质量、性能和安全标准，无权利瑕疵。
五、有效期为90个工作日。
六、同意向贵方提供贵方可能要求的与本次磋商采购有关的任何证据或资料。
七、供应商同意在授予合同后，按照磋商文件的有关规定支付代理服务费。
供应商（公章）：
联系电话：
移动电话：
日期：
17 江苏中际招标代理有限公司编制
8、授权委托书
委托人（全称）：
地 址：
法定代表人：
统一社会信用代码：
受托人： 先生（女士）
身份证号：
兹委托（ ）全权代表我企业（公司）参与阳光房及健身房改造项目项目[项目编号：JSZJ-C(2025)058]的磋商活动及签订合同。（ ）以我企业（公司）名义所为的行为及签署的文件，我企业（公司）均予以认可。有关法律责任均由我企业（公司）承担。（ ）无转委托权。委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托人（公章）：
法定代表人（负责人）（签字）：
受托人（签字）：
年 月 日
(受托人身份证复印件附后)
18 江苏中际招标代理有限公司编制
9、供应商参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大
违法记录的书面声明
我单位在参加（阳光房及健身房改造项目）项目（项目编号：JSZJ-C(2025)058采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
我单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
供应商（公章）：
日期：
19 江苏中际招标代理有限公司编制
10、代理服务收费标准
采购代理机构依据江苏省政府采购协会*开通会员可解锁*发布的《关于印发《江苏省政府采购代理服务收费指导意见》的通知》（网址http://www.jsgpa.org.cn/jiangsu/tzgg/xhtz/3f/3f9078fab4b3418d9bfaa3b999907dd6.html），向成交供应商收取代理服务费。代理服务费以中标金额为依据，按差额定率累进法计算，收费标准如下：
| 江苏省政府采购代理常规服务收费指导价 | |
| 中标或者成交金额 | 费率 |
| 最低收费金额（每个委托项目） | 5000元 |
| 50万元以下（含50万元） | 1.6% |
| 50-400万元（含400万元） | 1.5% |
| 400-1000万元（含1000万元） | 1.1% |
| 1000-5000万元（含5000万元） | 0.8% |
| 5000-1亿元（含1亿元） | 0.25% |
| 1-10亿元（含10亿元） | 0.05% |
| 10-50亿元（含50亿元） | 0.01% |
| 50亿元以上 | 0.005% |
成交供应商应以银行汇款形式支付代理服务费，汇款时需注明项目编号：JSZJ-C(2025)058，备注“代理服务费”。
保密和披露
①供应商自领取公开招标文件之日起，须承诺承担本项目保密义务。
②采购人有权将供应商提供的资料向有关人员披露。
③采购人有权在法律规定的情况下，向要求披露信息的第三方和有关人员，提供项目的相关资料。
账户信息：
20 江苏中际招标代理有限公司编制
收款人：江苏中际招标代理有限公司
开户银行：徐州农村商业银行股份有限公司彭园支行（或江苏省农村信用社联合社）
账号：32*开通会员可解锁*00003980
行号：3*开通会员可解锁*
21 江苏中际招标代理有限公司编制
★★★特别提醒：有业务咨询请联系本单位固定电话*开通会员可解锁*，如固定电话无人接听请将您想要咨询的事项和您的联系方式编辑后发送到邮箱344180561@qq.com，看到后我将第一时间与您单位联系。为此带来的不便请贵单位谅解！★★★
22 江苏中际招标代理有限公司编制
徐州市时代商务服务有限公司阳光房及
健身房改造项目 工程
招标工程量清单
招 标 人： 徐州市时代商务服务有限公司
（单位盖章）
造价咨询人： 中誉恒信工程咨询有限公司
（单位盖章）
*开通会员可解锁*
招标工程量清单
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州市时代商务服务有限公司阳光房工程 标段： 第1页共1页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | |||
| 1 | *开通会员可解锁* | 细石混凝土楼地面 | C30细石混凝土150mm厚内置直径8双层钢筋网片 | m2 | 3.22 | ||
| 2 | *开通会员可解锁* | 陶粒混凝土楼地面 | C15陶粒混凝土150mm厚具体做法详见图纸 | m2 | 32.96 | ||
| 3 | *开通会员可解锁* | 水泥砂浆楼地面 | 20厚1:2水泥砂浆抹面 | m2 | 32.96 | ||
| 4 | *开通会员可解锁* | 零星砌砖 | 砖砌水井红砖砌筑，200mm高 | m3 | 0.3 | ||
| 5 | *开通会员可解锁* | 水泥砂浆楼地面 | 最薄处30厚1:3干硬性水泥砂浆找平层 | m2 | 77.95 | ||
| 6 | *开通会员可解锁* | 石材楼地面 | 1、300*600*20厚芝麻灰花岗石(火烧面处理)2、10厚素水泥浆粘 | m2 | 77.95 | ||
| 7 | *开通会员可解锁* | 定制不锈钢篦子 | 150*150*1.0mm厚 | 块 | 1 | ||
| 8 | *开通会员可解锁* | 定制不锈钢篦子 | 400*500*1.0mm厚 | 块 | 1 | ||
| 9 | *开通会员可解锁* | 钢结构 | 钢管160x80x5包含运输、焊接、除锈、刷防锈漆等全部工作内容 | m | 105.55 | ||
| 10 | *开通会员可解锁* | 全玻（无框玻璃）幕墙 | 顶面6+1.52pvb+6双面钢化玻璃 | m2 | 36.19 | ||
| 11 | *开通会员可解锁* | 全玻（无框玻璃）幕墙 | 墙面6Low-E+12A+6中空钢化玻璃 | m2 | 38.68 | ||
| 12 | *开通会员可解锁* | 屋面排水管 | m | 27.65 | |||
| 13 | *开通会员可解锁* | 其他零星改造 | 其他零星改造：收边收口等 | 项 | 1 | ||
| 1 | *开通会员可解锁* | 综合脚手架 | m2 | 95 | |||
| 2 | *开通会员可解锁* | 垂直运输 | m2 | 95 | |||
| 本页小计合 计 | |
| 其中 |
| 暂估价 |
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司阳光房工程 标段： 第1页共3页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 1 | *开通会员可解锁* | 安全文明施工费 | ||||||
| 1.1 | 基本费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | 1.700 | |||||
| 1.2 | 增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | ||||||
| 1.3 | 扬尘污染防治增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 0.220 | |||||
| 2 | *开通会员可解锁* | 夜间施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
| 3 | *开通会员可解锁* | 非夜间施工照明 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 在计取非夜间施工照明费时，建筑工程、仿古工程、修缮土建部分仅地下室（地宫）部分可计取；单独装饰、安装工程、园林绿化工程、修缮安装部分仅特殊施工部位内施 | ||||
| 4 | *开通会员可解锁* | 二次搬运 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 5 | *开通会员可解锁* | 冬雨季施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
总价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司阳光房工程 标段： 第2页共3页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 6 | *开通会员可解锁* | 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 7 | *开通会员可解锁* | 已完工程及设备保护 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
| 8 | *开通会员可解锁* | 临时设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 9 | *开通会员可解锁* | 赶工措施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 10 | *开通会员可解锁* | 工程按质论价 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
| 11 | *开通会员可解锁* | 住宅分户验收 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 在计取住宅分户验收时，大型土石方工程、桩基工程和地下室部分不计入 | ||||
| 12 | *开通会员可解锁* | 建筑工人实名制费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 计费基础实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数 | ||||
| 13 | *开通会员可解锁* | 特殊条件下施工增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
总价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司阳光房工程 标段： 第3页共3页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 14 | *开通会员可解锁* | 智慧工地费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和 | ||||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司阳光房工程 标段： 第1页共1页
| 序号 | 项目名称 | 金额(元) | 结算金额(元) | 备注 |
| 1 | 暂列金额 | |||
| 2 | 暂估价 | |||
| 2.1 | 材料暂估价 | |||
| 2.2 | 专业工程暂估价 | |||
| 3 | 计日工 | |||
| 4 | 总承包服务费 | |||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
规费、税金项目计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司阳光房工程 标段： 第1页共1页
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 计算基数(元) | 计算费率(％) | 金额(元) |
| 1 | 规费 | 环境保护税+社会保险费+住房公积金 | 100.000 | ||
| 1.1 | 社会保险费 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 2.400 | ||
| 1.2 | 住房公积金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 0.420 | ||
| 1.3 | 环境保护税 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | |||
| 2 | 税金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01 | 9.000 | ||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第1页共5页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | |||
| 1 | *开通会员可解锁* | 原钢结构晾衣房拆除 | 原钢结构晾衣房拆除 | m2 | 113.92 | ||
| 2 | *开通会员可解锁* | 原始楼梯拆除 | 原始楼梯拆除 | 项 | 1 | ||
| 3 | *开通会员可解锁* | 屋面卷材防水 | 原整体屋面 | m2 | 419 | ||
| 4 | *开通会员可解锁* | 混凝土构件拆除 | 拆除混凝土地梁300*300 | m | 44 | ||
| 5 | *开通会员可解锁* | 预埋件 | 预埋件220*220*16,4c16 | 个 | 20 | ||
| 6 | *开通会员可解锁* | 钢屋架 | 钢梁钢柱等钢结构主体 | t | 4.28 | ||
| 7 | *开通会员可解锁* | 屋面卷材防水 | 整体屋面新做 | m2 | 419 | ||
| 8 | *开通会员可解锁* | 阳光板屋面 | 1.0.9mm厚PVDF铝镁锰屋面板；2.1.5mm厚高分子防水卷材；3.100mm厚保温岩棉(非燃烧体憎水型缩强度不小于60KPa)；4.0.25mm隔汽膜；5.25*25*1mm镀锌钢丝；6.0.6mm厚镀铝锌压 | m2 | 187.86 | ||
| 9 | *开通会员可解锁* | 全玻（无框玻璃）幕墙 | 1.面层材质：10Low-E+12A+10mm中空钢化玻璃（均质处理）2.骨架材料种类、规格:主龙骨120x80x4钢方管,表面氟碳喷涂；次龙骨80x80*4钢方管,表面氟碳喷涂；布置及间距等详图纸；3.固定方式及嵌缝塞口材料种类:铝合金压块，密封胶、耐候泡沫棒；4.其他未尽事宜详 | m2 | 142.57 | ||
本页小计
| 其中 |
| 暂估价 |
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第2页共5页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | |||
| 10 | *开通会员可解锁* | 全玻自由门 | 1.大小：2160*20002.材质：铝合金边框，6Low-E+12A+6mm中空钢化玻璃（均质处理）；3.含地弹簧、五金等其他所有完成此项所需辅材；4.其他未尽事宜详见图纸、规范和技 | 樘 | 1 | ||
| 11 | *开通会员可解锁* | 玻璃窗 | 1.大小：祥图纸2.材质：铝合金边框，10Low-E+12A+10mm中空钢化玻璃（均质处理）；3.其他所有完成此项所需辅材；4.其他未尽事宜详见图纸、规范和技 | 樘 | 12 | ||
| 12 | *开通会员可解锁* | 2.5mm氟碳喷涂铝单板 | 1.雨棚铝板及屋檐下铝板，按展开面积计算2.铝合金角码及挂 | m2 | 19.08 | ||
| 13 | *开通会员可解锁* | 木纹铝板吊顶 | 1.面层：MT-01（2mm厚木纹铝板）2.铝板基层详见图纸3.C60系列龙骨@1200，Φ8镀锌全丝吊杆@12004.综合考虑灯槽、凹槽等做法5.包括但不限于出口裁切、开孔、接口、加固、密封胶填缝、收口等及其它额外处理，品牌、规格、材质等需满足招标文件及设 | m2 | 104.23 | ||
本页小计
| 其中 |
| 暂估价 |
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第3页共5页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | |||
| 14 | *开通会员可解锁* | 铝板吊顶 | 1.面层：MT-02（2mm厚白色铝板）2.铝板基层详见图纸3.C60系列龙骨@1200，Φ8镀锌全丝吊杆@12004.综合考虑灯槽、凹槽等做法5.包括但不限于出口裁切、开孔、接口、加固、密封胶填缝、收口等及其它额外处理，品牌、规格、材质等需满足招标文件及设 | m2 | 104.23 | ||
| 15 | *开通会员可解锁* | 铝合金窗帘盒 | 1.窗帘盒，225mm宽2.基层、面层：基层板详见图纸，2mm厚木纹铝板3.龙骨：详见节点图布置4.供应及安装满足业主、设计及规范要求的一切所需之辅材5.具体做法详见设计文件，若设计文件描述不够充分， | m | 51.2 | ||
| 16 | *开通会员可解锁* | 500*500*30厚橡胶缓震垫 | 1.面层：500*500*30厚橡胶缓震垫2.具体做法详见设计文件，若设计文件描述不够充分，则应满足相关技术 | m2 | 73 | ||
| 17 | *开通会员可解锁* | 2厚PVC地板SP-01 | 1.面层：2厚PVC地板SP-012.5厚水泥基自流平3.45厚1:2水泥砂浆保护层抹面压光4.具体做法详见设计文件，若设计文件描述不够充分，则应满足相关技术规范要求 | m2 | 61.8 | ||
本页小计
| 其中 |
| 暂估价 |
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第4页共5页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | |||
| 18 | *开通会员可解锁* | 600*1200仿木地板瓷砖CT-01 | 1.面层：600*1200仿木地板瓷砖CT-012.10厚聚合物水泥砂浆粘接层3.30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4.具体做法详见设计文件，若设计文件描述不够充分，则应满足相关技术规范要求 | m2 | 34.56 | ||
| 19 | *开通会员可解锁* | 基础梁 | 新做混凝土地梁300*300C30木模板、木支撑 | m3 | 4.78 | ||
| 20 | *开通会员可解锁* | 石材零星项目 | 室内人造石窗台板 | m2 | 1.28 | ||
| 21 | *开通会员可解锁* | 围栏 | m2 | 4.84 | |||
| 22 | *开通会员可解锁* | 石材台阶面 | 室外台阶花岗石20厚 | m2 | 3.2 | ||
| 23 | *开通会员可解锁* | 块料楼地面 | 门槛石 | m2 | 1.15 | ||
| 24 | *开通会员可解锁* | 配电箱 | 楼层照明箱ALjs600*600*160具体规格详见图纸 | 台 | 1 | ||
| 25 | *开通会员可解锁* | 桥架 | 100*50桥架 | m | 14.37 | ||
| 26 | *开通会员可解锁* | 配管 | SC65 | m | 19 | ||
| 27 | *开通会员可解锁* | 配管 | JDG20 | m | 158 | ||
| 28 | *开通会员可解锁* | 电力电缆 | YJV-4*35+1*16 | m | 27 | ||
| 29 | *开通会员可解锁* | 电力电缆 | YJV-4*25+1*16 | m | 24 | ||
| 30 | *开通会员可解锁* | 配线 | 管内穿线2.5mm | m | 325 | ||
| 31 | *开通会员可解锁* | 配线 | 管内穿线4mm | m | 189 | ||
| 32 | *开通会员可解锁* | 灯带（槽） | COB灯带具体要求详见图纸 | m | 34.64 | ||
| 33 | *开通会员可解锁* | 灯带（槽） | 30*20铝制线型灯具体要求详见图纸 | m | 25.4 | ||
| 34 | *开通会员可解锁* | 普通灯具 | 筒灯具体要求详见图纸 | 套 | 28 | ||
| 35 | *开通会员可解锁* | 普通灯具 | 定制LED长条灯200*5000具体要求详见图纸 | 套 | 6 | ||
| 36 | *开通会员可解锁* | 照明开关 | 单联单控开关 | 个 | 1 | ||
| 37 | *开通会员可解锁* | 照明开关 | 双联单控开关 | 个 | 1 | ||
| 38 | *开通会员可解锁* | 插座 | 5孔插座 | 个 | 17 | ||
| 39 | *开通会员可解锁* | 插座 | 地面插座 | 个 | 3 | ||
| 40 | *开通会员可解锁* | 空调器 | 直流四面嵌入机3.6HP，具体参数详见图纸 | 台(组) | 6 | ||
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| 其中 |
| 暂估价 |
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第5页共5页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征描述 | 计量单位 | |||
| 41 | *开通会员可解锁* | 空调器 | 变频多练室外机，具体参数详见图纸含基础等全部工作内容 | 台(组) | 1 | ||
| 42 | *开通会员可解锁* | 铜管 | 冷媒管φ9.53含分歧管、管道保温等 | m | 27 | ||
| 43 | *开通会员可解锁* | 铜管 | 冷媒管φ15.88含分歧管、管道保温等 | m | 13 | ||
| 44 | *开通会员可解锁* | 铜管 | 冷媒管φ19.05含分歧管、管道保温等 | m | 9 | ||
| 45 | *开通会员可解锁* | 铜管 | 冷媒管φ22.23含分歧管、管道保温等 | m | 9 | ||
| 46 | *开通会员可解锁* | 铜管 | 冷媒管φ28.58含分歧管、管道保温等 | m | 7 | ||
| 47 | *开通会员可解锁* | 塑料管 | 排水管DN40 | m | 8 | ||
| 48 | *开通会员可解锁* | 塑料管 | 排水管DN32 | m | 12 | ||
| 49 | *开通会员可解锁* | 塑料管 | 排水管DN25 | m | 26 | ||
| 1 | *开通会员可解锁* | 脚手架搭拆 | 项 | 1 | |||
| 本页小计合 计 | |
| 其中 |
| 暂估价 |
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
总价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第1页共3页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 1 | *开通会员可解锁* | 安全文明施工费 | ||||||
| 1.1 | 基本费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | 3.100 | |||||
| 1.2 | 增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | ||||||
| 1.3 | 扬尘污染防治增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 0.310 | |||||
| 2 | *开通会员可解锁* | 夜间施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
| 3 | *开通会员可解锁* | 非夜间施工照明 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 在计取非夜间施工照明费时，建筑工程、仿古工程、修缮土建部分仅地下室（地宫）部分可计取；单独装饰、安装工程、园林绿化工程、修缮安装部分仅特殊施工部位内施 | ||||
| 4 | *开通会员可解锁* | 二次搬运 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 5 | *开通会员可解锁* | 冬雨季施工 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
总价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第2页共3页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 6 | *开通会员可解锁* | 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 7 | *开通会员可解锁* | 已完工程及设备保护 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
| 8 | *开通会员可解锁* | 临时设施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 9 | *开通会员可解锁* | 赶工措施 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | |||||
| 10 | *开通会员可解锁* | 工程按质论价 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
| 11 | *开通会员可解锁* | 住宅分户验收 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 在计取住宅分户验收时，大型土石方工程、桩基工程和地下室部分不计入 | ||||
| 12 | *开通会员可解锁* | 建筑工人实名制费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 计费基础实名制设备由建筑工人工资专用账户开户银行提供的，建筑工人实名制费用按表中费率乘以0.5系数 | ||||
| 13 | *开通会员可解锁* | 特殊条件下施工增加费 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程 | |||||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
总价措施项目清单与计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第3页共3页
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 计算基础 | 费率（%） | 金额（元） | 调整费率（%） | 调整后金额（元） | 备注 |
| 14 | *开通会员可解锁* | 智慧工地费用 | 分部分项合计+单价措施项目合计-除税工程设备费 | 现场安全隐患排查、人员信息动态管理、扬尘管控视频监控、高处作业防护预警、危大工程监测预警和集成平台等设备、软件和 | ||||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
其他项目清单与计价汇总表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第1页共1页
| 序号 | 项目名称 | 金额(元) | 结算金额(元) | 备注 |
| 1 | 暂列金额 | |||
| 2 | 暂估价 | |||
| 2.1 | 材料暂估价 | |||
| 2.2 | 专业工程暂估价 | |||
| 3 | 计日工 | |||
| 4 | 总承包服务费 | |||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】
规费、税金项目计价表
工程名称：徐州时代商务服务有限公司健身房改造工程标段： 第1页共1页
| 序号 | 项目名称 | 计算基础 | 计算基数(元) | 计算费率(％) | 金额(元) |
| 1 | 规费 | 环境保护税+社会保险费+住房公积金 | 100.000 | ||
| 1.1 | 社会保险费 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 3.200 | ||
| 1.2 | 住房公积金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | 0.530 | ||
| 1.3 | 环境保护税 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费-除税工程设备费 | |||
| 2 | 税金 | 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费-除税甲供材料和甲供设备费/1.01 | 9.000 | ||
【新点2013清单造价江苏版V10.3.6】编制人（造价人员）： 复核人（造价工程师）：
400-888-7022
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