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南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程竞争性磋商公告

（招标编号：JSJT-2025109）

项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资

金来源为其他资金:19.85万元， 招标人为南京市佑安医院。本项目已具备招标条件，现招

标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模： 南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程

三、投标人资格要求

南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程:

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人

的，提供其身份证）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告（至少

包括资产负债表、利润表），或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门

认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提

供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函，承诺函格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内

（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；依法免税的应提供相应文件说

明；缴纳社保的证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社

保机构开具的证明等，自行编写无效，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说

明）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采

购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，声明函格式自拟）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

注：

根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通[2021]5号）的规

定，供应商可以在响应文件中一次性提交满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规

定的证明材料；

也可以单独在响应文件中提供在线打印的《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承

诺书》,承诺书签字盖章要求详见本章“七、其他补充事宜”。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

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（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商须提供针对本项目的承诺书，承诺书格式详见采购文件“第六章 竞争性磋商

文件格式及附件、目录十一承诺书格式”（须提供完整的承诺书并加盖供应商公章，提供不

全或未加盖公章作无效标处理）。

2.供应商应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书，同时具有有效期内的

安全生产许可证（提供证书复印件并加盖公章）

3.项目负责人应具有建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格及有效期内的B类

安全生产考核合格证（提供有效期内的证书复印件加盖公章）。

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情

况，提供承诺书并加盖公章，承诺书格式自拟）：

(1)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

(2)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.供应商应提供拟投入本项目的项目负责人有效的劳动合同、近三个月（2025年7

月-*开通会员可解锁*）供应商为其连续缴纳的社保缴纳凭证（高校设计院或军队的事业编制人员无

法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材

料，退休人员需提供退休证明）【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（提

供复印件加盖公章）。

注：①根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要

求，自*开通会员可解锁*起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全

国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 *开通会员可解锁*

起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师证书电

子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔

迹一致，证书应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

②根据省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、

二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕第26号）要求，自*开通会员可解锁*

10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动

逐步换发新版电子证照，换发时间截止*开通会员可解锁*。换发期后，旧版电子证照停止使用。

各供应商须提供二级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书

应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

③根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于

建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕

233号），资格审查时，若供应商在投标截止时间前供应商资格要求资质的核查结果为不达

标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（提供承诺书原件，若未提供承诺书，则

视为不达标，承诺书格式详见采购文件“第六章 竞争性磋商文件格式及附件、目录十、资

质核查承诺书格式”，企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台

发布的信息为准）。

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 09:00到*开通会员可解锁* 17:00

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获取方式：凡有意参与项目投标的供应商，携带企业营业执照副本复印件并加盖公章、

法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件加盖公章到江苏骏通建设项

目管理咨询有限公司（南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9层）现场领取采购

文件。若供应商无法现场领取采购文件，请将上述材料邮寄至采购代理机构，并与采购代理

机构电话联系，采购代理机构核验材料后，将采购文件寄送至供应商。 售价：本项目采购

文件费用为100元整，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 14:00

递交方式：现场递交

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁* 14:00

开标地点：南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9层

七、其他

江苏骏通建设项目管理咨询有限公司（以下简称“采购代理”）受南京市佑安医院(单

位名称，以下简称“采购人”）委托，就南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程（项目名

称）项目进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和磋商。

一、项目基本情况：

1.项目编号：JSJT-2025109

2.项目名称：南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程

3.预算金额：19.85万元

4.最高限价：19.50万元

5.采购需求：南京市佑安医院卫生间地面防水维修工程；详见图纸及工程量清单。

6.合同履行期限：25天

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；投标人为自然人

的，提供其身份证）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度经审计的财务报告（至少

包括资产负债表、利润表），或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，或财政部门

认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（投标人根据履行采购项目合同需要，提

供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函，承诺函格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内

（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；依法免税的应提供相应文件说

明；缴纳社保的证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社

保机构开具的证明等，自行编写无效，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说

明）；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采

购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，声明函格式自拟）；

./tmp/6373cbac-25e8-4d52-bf16-7408e3a33300-html.html

6.法律、行政法规规定的其他条件。

注：

根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》（宁财购通[2021]5号）的规

定，供应商可以在响应文件中一次性提交满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规

定的证明材料；

也可以单独在响应文件中提供在线打印的《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承

诺书》,承诺书签字盖章要求详见本章“七、其他补充事宜”。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：

1.供应商须提供针对本项目的承诺书，承诺书格式详见采购文件“第六章 竞争性磋商

文件格式及附件、目录十一承诺书格式”（须提供完整的承诺书并加盖供应商公章，提供不

全或未加盖公章作无效标处理）。

2.供应商应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书，同时具有有效期内的

安全生产许可证（提供证书复印件并加盖公章）

3.项目负责人应具有建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格及有效期内的B类

安全生产考核合格证（提供有效期内的证书复印件加盖公章）。

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情

况，提供承诺书并加盖公章，承诺书格式自拟）：

(1)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；

(2)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.供应商应提供拟投入本项目的项目负责人有效的劳动合同、近三个月（2025年7

月-*开通会员可解锁*）供应商为其连续缴纳的社保缴纳凭证（高校设计院或军队的事业编制人员无

法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材

料，退休人员需提供退休证明）【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】（提

供复印件加盖公章）。

注：①根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要

求，自*开通会员可解锁*起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全

国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自 *开通会员可解锁*

起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须提供一级建造师证书电

子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔

迹一致，证书应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

②根据省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、

二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告（〔2023〕第26号）要求，自*开通会员可解锁*

10日起，核准新办业务申报的，将发放新版电子证照。旧版电子证照由厅综合服务平台自动

逐步换发新版电子证照，换发时间截止*开通会员可解锁*。换发期后，旧版电子证照停止使用。

各供应商须提供二级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，证书

应当在使用有效期限内。供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

③根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第6号）、《关于

建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕

233号），资格审查时，若供应商在投标截止时间前供应商资格要求资质的核查结果为不达

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标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理。（提供承诺书原件，若未提供承诺书，则

视为不达标，承诺书格式详见采购文件“第六章 竞争性磋商文件格式及附件、目录十、资

质核查承诺书格式”，企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台

发布的信息为准）。

三、获取采购文件

时间：025年10月16日至*开通会员可解锁*，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00

（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9层

方式：凡有意参与项目投标的供应商，携带企业营业执照副本复印件并加盖公章、法定

代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证原件及复印件加盖公章到江苏骏通建设项目管

理咨询有限公司（南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9层）现场领取采购文

件。若供应商无法现场领取采购文件，请将上述材料邮寄至采购代理机构，并与采购代理机

构电话联系，采购代理机构核验材料后，将采购文件寄送至供应商。

售价：本项目采购文件费用为100元整，售后不退。

四、响应文件提交:

截止时间：*开通会员可解锁*14：00；

地点：南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9楼。

五、开启

时间：*开通会员可解锁*14：00；

地点：南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9楼。

六、公告期限

自本公告在法定媒体发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商须提供《南京市政府采

购供应商信用记录表暨信用承诺书》，供应商须按照“政府采购信用承诺”规定注册并在线

打印带可查询二维码的《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，并按要求加盖

供应商公章及法定代表人签字。

若供应商在投标时仅提供了《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，则供

应商在成交后，需按采购文件要求，将在资格审查环节由信用承诺书替代的证明材料（本

章“二、申请人的资格要求（一）”要求提供的证明材料）提交采购人或采购代理机构核

验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出成交通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺，仍须提供上述证明材料（本章“二、申请人

的资格要求（一）”要求提供的证明材料）：

（1）供应商被列入严重失信主体名单；

（2）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（3）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同

为“提供虚假材料谋取中标、成交”的违法行为。

2.拒绝下述供应商参加本次采购活动（供应商提供加盖公章的承诺书，承诺书格式详见

采购文件“第六章 竞争性磋商文件格式及附件、目录九、拒绝供应商参加本次采购活动承

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诺书格式”，否则作无效标处理；并附相关证明材料（包括“国家企业信用信息公示系

统”股东信息的截图、“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税

收违法案件当事人名单等截图），采购人及采购代理在报价前或报价现场予以核实）

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参

加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应

商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"

(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法

失信行为记录名单。

（4）供应商未按照采购文件要求提供《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

的证明材料或者未按照采购文件要求提供完整的《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用

承诺书》的。

3.到现场参与本项目报价的供应商授权代表需手持法人授权委托书原件（如法定代表人

到场需携带法定代表人身份证明）、本人身份证原件、近1个月供应商为其缴纳的社会保险

证明材料原件参与报价响应活动，若上述材料未携带或携带不齐全，采购人或采购代理有权

拒收本次响应文件。

若供应商采取邮寄方式参与报价，则需在报价会开始前将上述材料复印件加盖供应商公

章扫描发送至代理机构邮箱，若因供应商未及时将上述材料发送至代理机构邮箱，则采购人

或采购代理有权拒收本次响应文件。

4.响应文件份数：一式叁份（壹份正本、两份副本），另附电子文档（U盘形式）壹份

（响应文件电子版中必须包含响应文件的全部内容，不得加密，所有文档、图表等采用PDF

格式或WORD格式），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。

5.集中考察现场及答疑时间、地点：

时间：*开通会员可解锁*10:00分

地点：南京市江宁区索青街666号

联系人：陈工，*开通会员可解锁*

供应商踏勘所产生的一切费用及后果由供应商自行承担。如供应商因主动放弃现场踏勘

或现场踏勘不仔细造成响应不准确、报价不合理的，后果自行承担。

6.本项目成交后不允许分包、转包。

7.有关本次采购的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏省招标投标公共服务平

台（https://www.jszbtb.com/）”发布的更正公告信息。

8.政府采购信用承诺

（1）根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔2021〕5号规

定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出

信用承诺。

（2）供应商应尽早做好承诺工作，点击‘南京公共采购信息网’首页

（https://njgc.jfh.com/）‘南京市政府采购供应商诚信档案’系统链接打开系统页面

（http://180.101.238.212:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E1729422E7173B991C8E

登录（未注册的供应商应先点击‘供应商注册点这里’并按要求完成注册，由于特殊原因未

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及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在提交响应文件截止日两天前办理），然后

在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记

录表暨信用承诺书》，加盖供应商公章及法定代表人签字，随响应文件一并递交。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招

标

人： 南京市佑安医院

地

址： 南京市江宁区淳化街道

联

系

人： /

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： /

招 标 代 理 机 构： 江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

地

址： 南京市鼓楼区中山北路346号老学堂创意园58号楼9层

联

系

人： 张杨

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： 1837710856@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）